يتضمن مشروع القرار معايير البت في تنفيذ عملية المناقصة لاختيار المستثمرين لمشاريع الاستثمار باستخدام الأراضي، لضمان الالتزام بالأنظمة القانونية المتعلقة بالأراضي والاستثمار والبناء والإسكان والمناقصة وغيرها.
كوانج نجاي يضع معايير العطاءات لاختيار المستثمرين للمشاريع التي تستخدم الأراضي
يتضمن مشروع القرار معايير البت في تنفيذ عملية المناقصة لاختيار المستثمرين لمشاريع الاستثمار باستخدام الأراضي، لضمان الالتزام بالأنظمة القانونية المتعلقة بالأراضي والاستثمار والبناء والإسكان والمناقصة وغيرها.
قدمت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نجاي للتو وثيقة إلى مجلس الشعب الإقليمي تطلب إصدار قرار يحدد المعايير لاتخاذ القرار بشأن تنفيذ العطاءات لاختيار المستثمرين لتنفيذ مشاريع استثمارية باستخدام الأراضي في المقاطعة.
وعليه فإن الغرض من إعداد القرار هو تحديد معايير البت في تنفيذ مناقصة اختيار المستثمرين لتنفيذ مشاريع استثمارية باستخدام الأراضي في المحافظة لضمان الالتزام باللوائح القانونية المتعلقة بالأراضي والاستثمار والبناء والإسكان والمناقصة وما إلى ذلك؛ كأساس للإدارات والفروع والقطاعات واللجان الشعبية للمناطق والبلدات والمدن والهيئات والوحدات والأفراد المشاركين في تنفيذ مناقصة اختيار المستثمرين لتنفيذ مشاريع استثمارية باستخدام الأراضي من جميع أنواع المشاريع.
أنواع المشاريع، بما في ذلك مشاريع الاستثمار لبناء مناطق حضرية متعددة الوظائف، ومزامنة أنظمة البنية التحتية التقنية، والبنية التحتية الاجتماعية مع الإسكان وفقًا لأحكام قانون البناء للبناء الجديد أو تجديد وتجميل المناطق الحضرية؛ مشاريع المناطق السكنية الريفية.
المعيار الأول هو حجم استخدام الأرض للمشروع. وتحديدًا، مشروع استثماري لبناء منطقة حضرية متعددة الوظائف، ونظام بنية تحتية تقنية متزامن، وبنية تحتية اجتماعية مع مساكن للبناء الجديد أو التجديد، وتجميل حضري، ومساحة استخدام الأرض وفقًا لأحكام قانون البناء؛ ومشروع منطقة سكنية ريفية، ومساحة استخدام الأرض من 3 هكتارات فأكثر.
المعيار الثاني هو وجود مخطط تفصيلي أو مخطط تقسيم مناطق بمقياس 1/2000 معتمد من جهة مختصة. المعيار الثالث هو توافق المشروع مع برنامج وخطة التنمية الحضرية، أي برنامج وخطة التنمية الإسكانية الإقليمية المعتمدة من جهة مختصة. المعيار الرابع هو أن الأرض التي يُنفذ عليها المشروع يجب أن تكون لها خطة استخدام أراضي معتمدة من جهة مختصة.
خامسًا، لا يندرج المشروع ضمن الحالات التالية: مشروع يحتوي على قطعة أرض متجاورة تديرها وكالة أو منظمة حكومية، حيث يستخدم المستثمر، وفقًا لمقترح المشروع، جزءًا أو كل مساحة الأرض هذه لأغراض تجارية وأن الأرض التجارية لديها جميع الشروط (لها جانب مجاور للطريق الحالي أو بها طريق يؤدي إلى قطعة الأرض هذه (الحد الأدنى لمقطع الطريق 5 أمتار) مع وجود هذا الجانب بطول أكبر من 5 أمتار، وعمق قطعة الأرض أكبر من 20 مترًا (بالنسبة لمنطقة لي سون ومساحة الأقسام والبلدات 10 أمتار)؛ تبلغ مساحتها أكثر من 20٪ من المساحة الإجمالية لقطعة الأرض التي تنفذ المشروع؛ تبلغ مساحتها أكثر من هكتار واحد، بالنسبة لمنطقة لي سون تبلغ 0.5 هكتار؛ تحتوي قطعة الأرض التي تنفذ المشروع على جزء من الأرض خاضع لمزاد حقوق استخدام الأراضي وفقًا لأحكام المادة 125 من قانون الأراضي لعام 2024؛ يستخدم رأس مال الاستثمار العام وفقًا لأحكام قانون الاستثمار العام).
![[صورة] اختتام المؤتمر الثالث عشر للجنة المركزية الثالثة عشر للحزب](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/08/1759893763535_ndo_br_a3-bnd-2504-jpg.webp)
تعليق (0)