الاندماجات تخلق أمواجًا، والأراضي الساحلية تتحول إلى ذهب

(HTV) - بعد اندماج بينه دونغ - مدينة هو تشي منه، ازدهرت المنطقة بين المناطق بفضل البنية التحتية المتزامنة، وزادت فرص الاستثمار العقاري بشكل ملحوظ. شمال شرق مدينة هو تشي منه، أصبحت بينه دونغ وبا ريا - فونغ تاو نقطة محورية، تجذب المستثمرين للبحث عن الأراضي، وكأنها في عصرها الذهبي.

Việt Nam•22/08/2025

Sáp nhập tạo sóng, đất ven hóa vàng - Ảnh 1. — *بانوراما شمال شرق مدينة هوشي منه*

سوق العقارات يدخل مرحلة إعادة تشكيل بعد اندماج بينه دونغ ومدينة هوشي منه

لا يقتصر دمج بينه دونغ مع مدينة هو تشي منه اعتبارًا من الأول من يوليو على تغيير الحدود الإدارية فحسب، بل يفتح أيضًا آفاقًا جديدة لتطوير مساحات حضرية متعددة المراكز. في هذا السياق، أصبحت العقارات بين المناطق، وخاصةً في المناطق الحدودية، سوقًا رائجة.

في السنوات الأخيرة، شهدت البنية التحتية استثمارات ضخمة ومتواصلة: توسعة الطريق السريع الوطني 13، والطريق الدائري 3، وطريق مدينة هو تشي منه - ثو داو موت - تشون ثانه السريع، مما أدى إلى إنشاء محور ربط سلس. وتقلصت المسافة بين الضواحي تدريجيًا، وخاصةً المنطقة الشمالية الشرقية من مدينة هو تشي منه، التي لا يستغرق الوصول إليها سوى 15 دقيقة تقريبًا للوصول إلى مركز المدينة، لتصبح وجهةً مثاليةً للمستثمرين.

Sáp nhập tạo sóng, đất ven hóa vàng - Ảnh 2. — *بانوراما المنطقة الشمالية الشرقية لمدينة هوشي منه مع الطرق المتصلة بالمركز.*

تُظهر سجلات عدد من قاعات التداول أن عدد عمليات البحث والصفقات العقارية بين المناطق قد ارتفع بشكل حاد في الأشهر الأخيرة. ويرى العديد من المستثمرين أن هذه الفترة "فرصة ذهبية" لتوقع اتجاهات جديدة في التخطيط والتطوير الحضري.

مستدامة أم قصيرة الأمد؟

السيد دينه مينه توان - خبير اقتصادي
السيد دينه مينه توان - الخبير الاقتصادي، علق قائلاً:

يُصبح الاستثمار العقاري بين المناطق خيارًا استراتيجيًا تدريجيًا. إلا أنه يتطلب تخطيطًا منهجيًا، وإطارًا قانونيًا واضحًا، وبنية تحتية متزامنة، بحيث لا تقتصر الفرص على المدى القصير فحسب، بل تُشكل أيضًا أساسًا مستدامًا لنموذج حضري متعدد المراكز في المستقبل.

وفقاً للخبراء، لا يكمن العامل الحاسم في جاذبية السوق فحسب، بل أيضاً في تناغم التخطيط والإدارة. وإذا استُغلت هذه الفرصة جيداً، فلن يشهد سوق العقارات بين المناطق نمواً هائلاً فحسب، بل سيساهم أيضاً بشكل كبير في تشكيل وجه جديد لمدينة هو تشي منه المتوسعة.