يعد مركز Shophouse CentreVille Luong Son مطلوبًا بشدة في الوقت الذي تستمر فيه العقارات في هانوي في "الارتفاع السريع"

في سياق تحول اقتصاد فيتنام نحو التحضر، برزت منطقة سنترفيل لونغ سون الحضرية كوجهة استثمارية واعدة للمستثمرين العقاريين. ولا سيما مع الارتفاع المستمر لأسعار العقارات في هانوي، دون أي مؤشرات على انخفاضها، أصبحت العقارات في الضواحي وجهة استثمارية مربحة.

في سياق تحول اقتصاد فيتنام نحو التحضر، برزت منطقة سنترفيل لونغ سون الحضرية كوجهة استثمارية واعدة للمستثمرين العقاريين. ولا سيما مع الارتفاع المستمر لأسعار العقارات في هانوي، دون أي مؤشرات على انخفاضها، أصبحت العقارات في الضواحي وجهة استثمارية مربحة.

تدفقات رأس المال إلى الأسواق المحتملة بالقرب من هانوي

صورة منظورية لمشروع مركز فيل لونغ سون (صورة IFT)

شهدت هانوي ارتفاعًا سريعًا في أسعار العقارات. وتراوح متوسط سعر الشقة بين 80 و180 مليون دونج للمتر المربع. وتجاوز سعر الأراضي السكنية في بعض المناطق 400 مليون دونج للمتر المربع. أما الأراضي المعروضة للبيع في فو لونغ، ها دونغ، فقد وصلت قيمتها إلى مئات الملايين من دونج للمتر المربع.

الأسعار مرتفعة للغاية، ويبحث العديد من المستثمرين عن فرص جديدة في مناطق ذات إمكانات نمو أكثر جاذبية مثل المقاطعات الضواحي: باك جيانج ، باك نينه، تاي نجوين، هوا بينه...

بنفس الاستثمار، في هانوي، يكاد يكون من المستحيل امتلاك عقار بكامل قيمته. أسعار الأراضي في العاصمة آخذة في الارتفاع، وصناديق الاستثمار العقاري محدودة، وارتفاع تكلفة المعيشة يدفع الكثيرين إلى إعادة النظر في استثماراتهم.

على النقيض من ذلك، لا تزال أسعار العقارات في المحافظات الضواحي معقولة، في حين تشهد البنية التحتية للنقل والمرافق الاجتماعية تطويرًا مستمرًا. وهذا أيضًا سبب إقبال العديد من المستثمرين على أراضي الضواحي. ومن بين هذه العقارات، تُعدّ المدن والبلدات والبلدات في الضواحي أكثرها رواجًا. ومن بين العقارات التي تجذب اهتمامًا كبيرًا، مشروع "سنترفيل لونغ" الواقع في قلب منطقة لونغ سون، هوا بينه، على بُعد 40 دقيقة فقط من هانوي، والذي يتميز ببنية تحتية حديثة ومكتملة، ووضع قانوني شفاف، ودفاتر حمراء لكل قطعة أرض.

وفقًا للاتجاه السائد، تشهد أسعار الأراضي في المحافظات والمدن ارتفاعًا ملحوظًا. هذا يعني أن احتمالية ارتفاع الأسعار في المناطق الحضرية، مثل لونغ سون - هوا بينه، هائلة. باستثمار معقول، لا يقتصر الأمر على امتلاك أصول قيّمة فحسب، بل تتاح للمستثمرين أيضًا فرصة زيادة أصولهم بشكل كبير مع تطور سوق العقارات.

بحسب الخبراء، يُعتبر سعر الأرض الحالي في مشروع سنترفيل لونغ سون منخفضًا جدًا، إذ يتجاوز بقليل 20 مليون دونج للمتر المربع، مع إمكانيات تجارية واعدة وسيولة عالية. ويرى خبراء العقارات أن هذا السعر "أنسب" مقارنةً بالمحافظات والمدن الأخرى.

وفي الوقت نفسه، تعد لونغ سون أرضًا مليئة بالإمكانات، مع نمو كبير للاقتصاد المحلي وتدفقات مستمرة من الاستثمار الأجنبي المباشر، وخاصة أن لونغ سون تتسارع لتصبح مدينة في عام 2025. وبالتالي، بالمقارنة مع المدن الكبرى، المدينة الداخلية، من المعقول تمامًا أن ينفق المستثمرون الكثير من الأموال على مشروع مركز فيل لونغ سون.

علاوة على ذلك، فإن سنترفيل لونغ سون ليس مجرد عقار عادي، بل هو منطقة حضرية عصرية، تتميز ببنية تحتية متكاملة ومرافق راقية ومساحات معيشة متناغمة مع الطبيعة. لا يستثمر العملاء في الأرض فحسب، بل يستثمرون أيضًا في نمط حياة ينعم فيه جميع أفراد الأسرة بالسلام والرخاء في المستقبل.

متجر - نقطة استثمار محتملة

تصبح منطقة CentreVille Luong Son الحضرية مركزًا حيويًا لسكان المنطقة.

تشهد منطقة لونغ سون تطورًا متسارعًا، مما يؤدي إلى تزايد الحاجة إلى معيشة مريحة لسكانها. ومع ذلك، لا تزال هذه المنطقة تفتقر إلى مرافق الترفيه والتسوق والتجارة الحديثة. في هذا السياق، يُعدّ مركز لونغ سون حلاً مثاليًا يلبي احتياجات السكان المعيشية العصرية بالكامل.

على وجه الخصوص، نظم مركز مدينة لونغ سون مؤخرًا سلسلة من الفعاليات الجذابة، بما في ذلك حفل افتتاح سلسلة من المتنزهات الترفيهية، وافتتاح بوابة الترحيب، وأنشطة ترفيهية في عطلة نهاية الأسبوع، استقطبت آلاف المشاركين. هذه الفعاليات لا تُضفي أجواءً حيويةً وحيويةً فحسب، بل تُسهم أيضًا في تأكيد الإمكانات التنموية المتميزة للمنطقة.

بعد الأحداث مباشرة، أصبح سوق العقارات في مركز فيل لونغ سون سريعًا مركز الاهتمام، وخاصة المنازل التجارية - وهو نوع من العقارات التي ظهرت كنقطة ساخنة محتملة.

بهدف التخطيط لمنطقة حضرية حديثة، استثمر مركز فيل لونغ سون في البنية التحتية المتزامنة، من نظام النقل، وسلسلة من الحدائق إلى نظام المرافق متعدد المستويات للترفيه والرعاية الصحية والتسوق ... ومجموعة كاملة من المرافق الخارجية من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق ... أظهر الحدث الافتتاحي الاستثمار الشامل، جنبًا إلى جنب مع إمكانية الأعمال التجارية المزدهرة.

لا يعد مركز Shophouse CentreVille Luong Son خيارًا استثماريًا فعالًا فحسب، بل يلبي أيضًا احتياجات متنوعة للأعمال التجارية أو الاستقرار أو الدخل من الإيجار.

بفضل منظومة المنتزهات الترفيهية واستثمارات البنية التحتية، لا يقتصر دور مركز فيل لونغ سون على جذب السكان فحسب، بل يُتيح أيضًا دخلًا محتملًا من التأجير واستغلال الأعمال. هنا، يمكن للمستثمرين الاطمئنان التام لشفافية المشروع. جميع قطع الأراضي مُسجلة رسميًا وجاهزة للتحويل إلى العملاء.

يتميز كل متجر بواجهة شارع واسعة، وأرصفة واسعة وجيدة التهوية، وموقع تجاري ملائم، وسهولة ممارسة الأعمال أو الإيجار. صُمم المتجر ليكون متعدد الاستخدامات، حيث يجمع بين مساحة المعيشة ومساحة العمل. يساعد هيكله المرن على تعظيم إمكانات الربح. مع الاستثمارات في البنية التحتية والتطور السريع، من المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات في سنترفيل لونغ سون بشكل ملحوظ في المستقبل.

وبحسب معلومات تم الكشف عنها مؤخرا، فإن مركز فيل لونغ سون سيطلق رسميا خط إنتاج "ملكة الجمال" الموجود في موقع تجاري قيم يضم العديد من المرافق المتميزة.

لتوفير أقصى قدر من التسهيلات المالية للعملاء، نسّق المستثمر مع بنوك رائدة لدعم قروض تصل إلى 70% من قيمة المنتج، بفائدة 0% لمدة 12 شهرًا. في حال عدم اقتراض العملاء واختيارهم السداد المبكر، سيحصلون فورًا على خصم "ضخم" وهدايا قيّمة عديدة.

لا تقتصر مزايا المتاجر في سنترفيل لونغ سون على تحقيق أرباح هائلة فحسب، بل تلبي أيضًا احتياجات متنوعة، من الأعمال التجارية والإيجارات إلى السكن طويل الأجل. بفضل الموقع الاستراتيجي والبنية التحتية الحديثة وسياسات الدعم المالي الممتازة، يُعد هذا الوقت الأمثل للمستثمرين لاغتنام الفرص وزيادة قيمة أصولهم.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/shophouse-centreville-luong-son-duoc-san-don-manh-me-khi-bat-dong-san-ha-noi-lien-tuc-phi-ma-d247753.html