تتعاون مجموعة نوفالاند (NVL) وشركة هوانج كوان العقارية (HQC) لتنفيذ سلسلة من مشاريع الإسكان الاجتماعي

من المتوقع أن تطلق مجموعة نوفالاند (رمز السهم NVL) وشركة هوانج كوان للعقارات والتجارة والخدمات المساهمة (رمز السهم HQC) 3000 وحدة سكنية اجتماعية هذا العام في العديد من المناطق الجنوبية.

وقع ممثلو مجموعة نوفالاند وشركة هوانج كوان العقارية اتفاقية تعاون لتطوير مشاريع الإسكان الاجتماعي.

وقعت شركة مساهمة مجموعة نوفالاند (مجموعة نوفالاند، رمز السهم NVL - HoSE) وشركة مساهمة هوانغ كوان العقارية للتجارة والخدمات (رمز السهم HQC - HoSE) للتو اتفاقية تعاون استراتيجي لتطوير مشاريع الإسكان الاجتماعي . ووفقًا للاتفاقية، ستساهم مجموعة نوفالاند وشركة هوانغ كوان العقارية بشكل مشترك في التمويل والقدرة والخبرة واستغلال صناديق الأراضي الحالية لكلا الطرفين للاستثمار في بناء مشاريع الإسكان الاجتماعي المحتملة في مدينة هو تشي منه والمقاطعات الجنوبية الأخرى مثل بينه ثوان ودونغ ناي وبينه دونغ ولونغ آن، إلخ. وقال السيد نغ تيك يو - المدير العام لمجموعة نوفالاند إن هذه فرصة للأطراف لتعزيز نقاط قوتهم الحالية، والمساهمة في تقريب حلم الإسكان بأسعار معقولة إلى ذوي الدخل المنخفض. ومن خلال هذا التعاون، من المتوقع أن تسلم مجموعة نوفالاند وشركة هوانغ كوان العقارية أكثر من 3000 وحدة سكنية اجتماعية هذا العام في العديد من المناطق. وفي الوقت نفسه، سيبحث الجانبان بشكل مشترك ويطوران مشاريع إسكان اجتماعي جديدة على صندوق الأراضي الحالي لمجموعة نوفالاند. تُعرف مجموعة نوفالاند بكونها وحدة متخصصة في تطوير مشاريع عقارية فاخرة أو منتجعات سياحية ، ولم يسبق لها تنفيذ أي مشروع إسكان اجتماعي. ومع ذلك، في مؤتمر سابق مع رئيس الوزراء حول تطوير الإسكان لذوي الدخل المحدود، أكد مسؤولو مجموعة نوفالاند استعدادهم لتولي مهمة تطوير 200 ألف وحدة سكنية اجتماعية في المحافظات الجنوبية، مع التركيز على مدينة هو تشي منه، للمساهمة في تحقيق هدف الحكومة المتمثل في بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية.

وفي الوقت نفسه، كانت شركة Hoang Quan Real Estate رائدة في مجال الاستثمار وتطوير الإسكان الاجتماعي والإسكان للعمال في الجنوب منذ ما يقرب من 10 سنوات، مع سلسلة من المشاريع التي تم تنفيذها مثل HQC Plaza و HQC Hoc Mon و HQC Binh Trung Dong... بالإضافة إلى ذلك، تنفذ هذه الشركة العديد من مشاريع الإسكان الاجتماعي. ووفقًا للسيد Truong Anh Tuan - رئيس مجلس إدارة شركة Hoang Quan Real Estate، فقد نفذت شركة Hoang Quan Real Estate حتى الآن بناء سلسلة من 24 مشروعًا للإسكان الاجتماعي مع أكثر من 35000 منتج للإسكان الاجتماعي والإسكان للعمال. كما قال السيد Truong Anh Tuan أن شركة Hoang Quan Real Estate قد سجلت لتنفيذ 50000 منتج لشقق الإسكان الاجتماعي من عام 2022 إلى عام 2030 لمرافقة هدف الحكومة المتمثل في تطوير مليون وحدة سكنية اجتماعية. وعلى وجه التحديد، أرسلت شركة Hoang Quan Real Estate وثيقة إلى لجنة الشعب في مدينة هوشي منه تطلب الوصول إلى مشاريع الإسكان الاجتماعي في المدينة. في الوقت نفسه، سجلت لتنفيذ 50 مشروعًا للإسكان الاجتماعي و10 مشاريع لتجديد وبناء مبانٍ قديمة جديدة في مدينة هو تشي منه. تم إبرام اتفاقية التعاون بين مجموعة نوفالاند وشركة هوانغ كوان العقارية في سياق التنفيذ البطيء لمشاريع الإسكان الاجتماعي في مدينة هو تشي منه. ووفقًا لوزارة البناء ، فإن مدينة هو تشي منه وعدد من المحليات الأخرى لديها طلب كبير على الإسكان الاجتماعي، لكن الاستثمار لا يزال محدودًا مقارنة بالهدف المحدد بحلول عام 2025. ومن المتوقع أن تتمكن المدينة من تنفيذ 7 مشاريع، بمقياس يقارب 5000 شقة، أي ما يعادل 19٪ فقط من الطلب. ووفقًا لتقييم العديد من المؤسسات المالية، فإن اللوائح الجديدة المتعلقة بتطوير الإسكان الاجتماعي التي تمت الموافقة عليها للتو جعلت هذا القطاع أكثر جاذبية للشركات. وعلى وجه الخصوص، تم إقرار قانون الإسكان 2023 في 27 نوفمبر 2023 وسيتم تطبيقه اعتبارًا من 1 يناير 2025، مما سيزيل بعض الصعوبات للمستثمرين. في قانون الإسكان القديم، كان على المستثمرين تخصيص 20% من مساحة مشاريع الإسكان التجاري لتطوير الإسكان الاجتماعي، لكن القانون الجديد يسمح للمستثمرين بما يلي: (1) بناء مساكن اجتماعية في مواقع أخرى خارج مشروع الإسكان التجاري أو دفع مبلغ يعادل قيمة صندوق أراضي الإسكان الاجتماعي، و(2) تطوير مشاريع الإسكان التجاري وشركات الخدمات التجارية على ما يصل إلى 20% من مساحة مشروع الإسكان الاجتماعي والاستفادة من جميع أرباح هذه الشركات. المصدر: https://tapchicongthuong.vn/tap-doan-novaland--nvl--va-dia-oc-hoang-quan--hqc--hop-tac-lam-loat-du-an-nha-o-xa-hoi-121529.htm