في عصر يوم 28 أكتوبر/تشرين الأول، قدمت محافظ بنك الدولة الفيتنامي، نغوين ثي هونغ، شرحًا أمام الجمعية الوطنية. وبعد إجابتها على أسئلة حول أسعار الفائدة المرتفعة، استذكرت السيدة هونغ لحظة "لا تُنسى".
محافظ بنك الدولة الفيتنامي نجوين ثي هونغ - الصورة: جيا هان
فيما يتعلق برأي بعض المندوبين بأن أسعار الفائدة لا تزال مرتفعة، قالت السيدة هونغ: "الشركات المقترضة تسعى دائمًا إلى أسعار فائدة منخفضة. وبالمقارنة مع رغبات الشركات، فإن الرأي القائل بأن أسعار الفائدة مرتفعة دائمًا ما يكون صحيحًا ومفهومًا".
أسعار الفائدة العالمية مرتفعة للغاية، وفيتنام قادرة على السيطرة عليها
ومع ذلك، يأمل محافظ بنك الدولة في فيتنام أن يشارك المندوبون ويعترفوا بالإنجازات التي حققها بنك الدولة وكذلك المؤسسات الائتمانية في النظام في الماضي القريب.
وقالت السيدة هونغ إنه في سياق أسعار الفائدة الدولية المرتفعة للغاية، فإن مستوى سعر الفائدة في فيتنام تحت السيطرة، وانخفضت أسعار الفائدة على القروض الجديدة بنحو 3٪ مقارنة بالفترة من أوائل عام 2022 حتى الآن.
خاصةً عندما تواجه الشركات صعوبات مالية، تُنفق البنوك مواردها المالية الخاصة لإعفاء الشركات والأفراد من أسعار الفائدة وخفضها. ويُقدر هذا المبلغ بنحو 60,000 مليار دونج.
"ويعمل البنك المركزي في إدارته دائما على توجيه المؤسسات الائتمانية نحو توفير تكاليف التشغيل لمواصلة خفض أسعار الفائدة على القروض ودعم الشركات والأفراد.
وأضافت السيدة هونغ "زيادة تبسيط إجراءات القروض لتوفير الوقت والموارد للشركات والأفراد".
وفيما يتعلق بالتقييم الذي يفيد بأن الشركات لا تزال تواجه صعوبة في الوصول إلى الائتمان العقاري، قالت السيدة هونغ إن رأس المال الاستثماري في سوق العقارات يتطلب غالبًا قيمة كبيرة وطويلة الأجل، لذا من الضروري التعبئة من العديد من القنوات، ورأس مال البنوك هو إحدى هذه القنوات.
وفقًا للأنظمة، توافق مؤسسات الائتمان على منح الائتمان للعملاء بشروط قرض ومعدلات فائدة.
على عكس الشركات العادية، يجب على مؤسسات الائتمان، بالإضافة إلى ممارسة الأعمال وفقًا لأغراضها الخاصة، ضمان نسب الأمان دائمًا وفقًا للوائح البنك المركزي.
في الوقت نفسه، يجب ضمان استرداد رأس المال استعدادًا لسداده للمودعين. وإلا، سيؤدي ذلك إلى تعطل الأعمال، مما يؤثر على سلامة النظام والاقتصاد .
لذلك، حتى لو وُجد مشروعٌ قابلٌ للتنفيذ وقادرٌ على سداد الدين، فإن البنك يرفض الإقراض، لأن مدة القرض قد لا تتناسب مع قدرة البنك على سداد رأس ماله، أو ربما لأن البنك يُعطي الأولوية لرأس المال لأهدافٍ عاجلةٍ أخرى لضمان سلامة النظام المصرفي.
ومع ذلك، ووفقًا للسيدة هونغ، شهد الائتمان العقاري في الآونة الأخيرة نموًا سريعًا للغاية. وغالبًا ما يفوق هذا المعدل النمو الائتماني العام للاقتصاد.
في الوقت الحالي، يصل حجم الائتمان العقاري المستحق إلى 3.15 مليار دونج، وهو ما يعادل حوالي 20% من إجمالي الديون المستحقة على الاقتصاد.
لحظة لا تُنسى
مشاريع العقارات لا تزال تنتظر الحصول على رأس المال المقترض بسهولة - صورة: NGOC HIEN
استذكر محافظ بنك الدولة اللحظة "التي لا تُنسى" لحادثة السحب الجماعي التي وقعت في 6 أكتوبر 2022 في بنك سايجون التجاري المشترك (SCB).
كان هذا سحبًا جماعيًا واسع النطاق وغير مسبوق، أثّر سلبًا على سيولة المؤسسات الائتمانية وثقة المستثمرين الأجانب. وارتفع سعر الصرف بعد ذلك بنسبة وصلت إلى 10%.
وفي ذلك الوقت، يتعين على البنك المركزي أن يضع هدفا أعلى يتمثل في ضمان سلامة النظام، وعلى وجه التحديد ضمان القدرة على دفع أموال المودعين لتجنب الأزمة المالية.
"أتذكر أن دورة الجمعية الوطنية في أكتوبر 2022 كانت تتطلب إعطاء الأولوية القصوى لكل مرة، لذلك قام البنك المركزي بزيادة أسعار الفائدة في أكتوبر ولم يخفف مساحة الائتمان، ونفذ جميع التدابير لضمان السيولة للنظام.
ثم، عندما تحسنت السيولة الائتمانية للنظام بأكمله بحلول ديسمبر من ذلك العام، خفف بنك الدولة القيود على الائتمان. وقد أدى ذلك إلى استقرار الوضع حتى اليوم، كما تذكرت السيدة هونغ.
وقال محافظ البنك المركزي: "في ذلك الوقت، كانت مؤسسات الائتمان نفسها تشعر بقلق بالغ لأن الناس كانوا يسحبون الأموال من مؤسسات الائتمان الخاصة بهم، لذلك كانت مؤسسات الائتمان أيضًا حذرة للغاية عند تقديم قروض جديدة، وخاصة لمشاريع العقارات طويلة الأجل".
بنك الدولة يدرس حزم ائتمانية إضافية لتطوير الإسكان الاجتماعي
وفيما يتعلق بالائتمان لبرنامج الإسكان الاجتماعي، قالت الحاكمة نجوين ثي هونغ إن تحقيق هدف تطوير الإسكان الاجتماعي لا يزال يعتمد بشكل كبير على الموارد المالية للدولة.
في الآونة الأخيرة، وفي سياق عدم القدرة على تخصيص قدر كبير من الميزانية، حصلت البنوك التجارية على حزم ائتمانية استجابة للبرنامج الذي يهدف إلى بناء مليون مسكن اجتماعي بحلول عام 2030.
ومن ثم، ارتفعت قيمة الحزمة من ١٢٠ مليار دونج إلى ١٤٥ مليار دونج. وهذا المبلغ عبارة عن رأسمال من مؤسسات ائتمانية حُشد من الشعب.
ومع ذلك، ونظراً للطبيعة التفضيلية للقروض، تستخدم مؤسسات الائتمان مواردها لخفض أسعار الفائدة بنسبة تتراوح بين 1.5% و2% لمدة 3 سنوات للمستثمرين و5 سنوات للأفراد.
حاليًا، لا يزال رصيد الصرف المتبقي ضئيلًا جدًا، حوالي 1700 مليار دونج. ومع ذلك، ووفقًا للسيدة هونغ، هذه ليست سوى المرحلة الأولى من تنفيذ المشروع، ويتبقى له عشر سنوات، لذا من الضروري دراسة الطلب على امتلاك أو استئجار المنازل، لإيجاد حلول ائتمانية مناسبة لمشروع تطوير الإسكان الاجتماعي هذا.
[إعلان 2]
المصدر: https://tuoitre.vn/thong-doc-nguyen-thi-hong-nhac-lai-thoi-diem-khong-the-quen-lien-quan-scb-20241028174740704.htm
تعليق (0)