ترأس رئيس الوزراء فام مينه تشينه الاجتماع الثاني بشأن التطوير الرائد للإسكان الاجتماعي.

في صباح الحادي عشر من أكتوبر/تشرين الأول، ترأس رئيس الوزراء فام مينه تشينه، رئيس اللجنة التوجيهية المركزية لسياسة الإسكان وسوق العقارات (اللجنة التوجيهية)، الاجتماع الثاني للجنة التوجيهية حول "التطوير الرائد للإسكان الاجتماعي" عبر الاتصال المباشر وعبر الإنترنت على مستوى البلاد. وحضر الاجتماع عند نقطة جسر مقاطعة كا ماو، نائب أمين لجنة الحزب بالمقاطعة، ورئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة فام ثانه نجاي، ونائب رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة لام فان بي.

المندوبون الذين حضروا الاجتماع على جسر مقاطعة كا ماو

حتى الآن، بلغ عدد مشاريع الإسكان التجاري المنجزة في جميع أنحاء البلاد 39 مشروعًا، تضم أكثر من 15 ألف وحدة سكنية، بزيادة قدرها 11.4% عن الفترة نفسها من عام 2024. وحصل 75 مشروعًا على تراخيص بناء، تضم أكثر من 33,300 وحدة سكنية. كما تستثمر الدولة في بناء 132,616 وحدة سكنية اجتماعية، و71 مشروعًا في تشييد البنية التحتية ونقل حقوق استخدام الأراضي.

وفقًا للإحصاءات، يُقدَّر إجمالي عدد معاملات العقارات بأكثر من 431,100 معاملة، بزيادة قدرها حوالي 1.27% عن نفس الفترة من عام 2024. ويظل حجم المعاملات في السوق مستقرًا دون أي طفرة. ويبلغ إجمالي العقارات المعروضة في المشاريع حتى الآن أكثر من 25,200 وحدة/قطعة أرض (بما في ذلك الشقق والمنازل الفردية وقطع الأراضي). ولا يزال سعر المساكن الاجتماعية الجديدة (الأساسية) أقل بكثير من سعر المساكن التجارية، حيث يُقدَّر سعر البيع بشكل رئيسي بحوالي 15-25 مليون دونج/متر مربع؛ كما أن مستوى أسعار بعض أنواع العقارات للإيجار مستقر بشكل عام، دون تقلبات كبيرة.

وفي الاجتماع، ركز المشاركون على تبادل ومناقشة الحلول لزيادة المعروض من السكن الاجتماعي والتجاري بأسعار مناسبة؛ وخفض تكاليف الاستثمار لخفض أسعار المنتجات؛ والحاجة إلى سياسات ضريبية لمنع السلوك المضاربي و"تضخيم" أسعار السكن الاجتماعي مقارنة بمستوى السوق المتوسط.

رئيس الوزراء فام مينه تشينه يتحدث في الاجتماع

وفي كلمته خلال الاجتماع، طلب رئيس الوزراء فام مينه تشينه من الوزارات والفروع والمحليات دراسة وتعديل واستكمال الآليات والسياسات القانونية، وتطوير سياسات بشأن تأجير وشراء المساكن الاجتماعية للأشخاص ذوي الدخل المنخفض، وضمان ملاءمتها للوضع الفعلي.

طالب رئيس الوزراء بضرورة إيجاد حلول مبتكرة ومحددة لتعزيز تطوير سوق عقاري مستقر وعادل وصحي ومستدام، ومنع المضاربة وتضخم الأسعار لاستغلال السياسات. كما طالب بزيادة فرص شراء المنازل، وضمان حق السكن للجميع، وخاصةً العمال وأصحاب الدخل المحدود والمتوسط ​​والفئات الأكثر ضعفًا.

وبالإضافة إلى ذلك، يتعين على البنوك التحكم في التدفقات النقدية المضاربية والاحتكارية؛ وينبغي لوكالات الإعلام التركيز على الترويج للنماذج الجيدة والممارسات الفعالة والأمثلة المتقدمة وتكرارها في تنفيذ التنمية الرائدة في مجال الإسكان الاجتماعي.

أكد رئيس الوزراء فام مينه تشينه: يجب أن يُنفَّذ تطوير الإسكان الاجتماعي الرائد بروح الصدق والفعل، والعمل الجاد، بكفاءة عالية، وليتمتع الناس به حقًا. بالإضافة إلى ذلك، من الضروري تجديد الفكر والوعي، والعمل بحزم وعزيمة عالية، وبذل جهود جبارة، وتحديد الأهداف والنقاط الرئيسية، والاستفادة من التجارب السابقة، وتجنب الكمال والتسرع، وذلك لتلبية احتياجات الناس من الإسكان الاجتماعي بما يتناسب مع دخلهم.

المصدر: https://www.camau.gov.vn/kinh-te/thu-tuong-chinh-phu-pham-minh-chinh-chu-tri-phien-hop-thu-2-ve-phat-trien-dot-pha-nha-o-xa-hoi-289551