تقدم المنطقة الحضرية التي تزيد مساحتها عن 11000 مليار دولار في مشروع مشترك لمجموعة صن في بينه ثوان

(دان تري) - بحسب تقرير مستثمر المشروع فإن مرحلة تنفيذ الاستثمار الإنشائي ستكتمل خلال 48 شهراً من تاريخ صدور رخصة البناء.

أصدرت شركة فان ثيت صن للاستثمار والتطوير المحدودة للتو تقريرًا يتعلق بمشروع المنطقة الحضرية التجارية والخدمية الجديدة هام تيان - موي ني (المنطقة الثالثة).

وبحسب التقرير، يتم تنفيذ المشروع على مساحة 218.65 هكتارًا من الأراضي في مناطق فو هاي وهام تيان وبلدية ثين نغيب (مدينة فان ثيت، مقاطعة بينه ثوان )، على نطاق 15 ألف شخص.

يحد الشمال الأراضي الزراعية والغابات في بلدية ثين نغيب، مدينة فان ثيت؛ ويحد الجنوب الأراضي الزراعية الحالية، مشروع طين ساو ماي المعدني، حي هام تيان، مدينة فان ثيت؛ ويحد الجنوب الغربي منطقة سيلينك موي ني - فيتنام، مدينة فان ثيت؛ ويحد الجنوب الشرقي شارع فو نجوين جياب، حي هام تيان، مدينة فان ثيت.

فيما يتعلق بالوضع الحالي لاستخدامات الأراضي في المشروع، تبلغ مساحة الأراضي الزراعية حوالي 217.3 هكتارًا، وحوالي 1.2 هكتار من الأراضي المخصصة للمرور، أما الباقي فهو أراضي مقابر ومنازل زراعية. ويبلغ إجمالي رأس مال المشروع الاستثماري 11,071 مليار دونج فيتنامي.

يهدف المشروع إلى الاستثمار في بناء منطقة حضرية جديدة لخدمة التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية مع مناطق سكنية فردية، وتاون هاوس مدمجة مع خدمات تجارية متعددة الاستخدامات، وشقق (إن وجدت)، وإسكان اجتماعي، وما إلى ذلك؛ ومباني خدمات الإقامة، والفنادق للأعمال العقارية، وحقوق استخدام الأراضي المملوكة أو المستخدمة أو المستأجرة.

زاوية من مدينة فان ثيت، بينه ثوان (الصورة: N.Lan).

وفيما يتعلق بالمنتجات، استثمر المشروع في بناء 2291 وحدة سكنية اجتماعية (20% من مساحة الأرض السكنية)؛ و3244 وحدة سكنية تجارية، وأراضي سكنية؛ وأعمال الخدمات التجارية؛ والأشغال العامة (التعليم، والرعاية الصحية، والثقافة - الرياضة)؛ والأشغال العامة الأخرى.

فيما يتعلق بتقدم تنفيذ المشروع، يجب إكمال مرحلة إعداد الاستثمار وتنفيذ الإجراءات القانونية لإعداد الاستثمار (بما في ذلك اختيار المستثمرين وإعداد واعتماد التخطيط التفصيلي بمقياس 1/500،...) في غضون 12 شهرًا من تاريخ الموافقة على قرار سياسة الاستثمار في المشروع.

تُستكمل مرحلة تنفيذ إجراءات التعويض وتطهير الموقع وتخصيص الأرض خلال ٢٤ شهرًا من تاريخ إتمام إجراءات إعداد الاستثمار. تُستكمل مرحلة تنفيذ الاستثمار والإجراءات القانونية المتعلقة بتراخيص البناء خلال ٢٤ شهرًا من تاريخ إتمام إجراءات التعويض وتطهير الموقع وتخصيص الأرض.

تُنجز مرحلة تنفيذ الاستثمار والبناء خلال 48 شهرًا من تاريخ إصدار رخصة البناء. وتُنجز مرحلة الاستلام والتسليم للجهات المختصة، واتخاذ الإجراءات المتعلقة بقبول وتسليم أعمال البناء المنجزة، خلال 12 شهرًا من تاريخ إتمام الاستثمار والبناء.

في ديسمبر 2024، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان القرار رقم 2158 بالموافقة على اتحاد شركة Phu Quoc Beautiful Sea Investment Company Limited وشركة Ha Long Sun Company Limited كمستثمرين في المنطقة الحضرية التجارية والخدمية الجديدة في هام تيان - موي ني (المنطقة الثالثة).

وهذا هو أيضًا المستثمر الوحيد المسجل لتنفيذ هذا المشروع، وفقًا لنتائج فتح ملف إدارة التخطيط والاستثمار في مقاطعة بينه ثوان في أغسطس 2024.

أسس المشروع المشترك المذكور أعلاه شركة فان ثيت صن للاستثمار والتطوير المحدودة برأس مال يزيد عن 1,811 مليار دونج فيتنامي لتنفيذ مشروع هام تيان - موي ني (المنطقة الثالثة). ساهمت شركة فو كوك للبحر الجميل بنسبة 60.4% من رأس المال، بينما ساهمت شركة ها لونغ صن بالباقي.

تأسست شركة فوكوك للاستثمار البحري الجميل المحدودة في مايو 2015، ومقرها في حي آن ثوي، مدينة فوكوك، مقاطعة كين جيانج. وتُعرف الشركة بكونها المستثمر في مشروع مجمع باي ساو السياحي في فوكوك.

شركة صن ها لونغ المحدودة هي أيضًا المستثمر في مشروع مجمع صن وورلد الترفيهي في ها لونغ بمقاطعة كوانغ نينه. تأسست هذه الشركة في أغسطس 2014، ويقع مقرها الرئيسي في حي باي تشاي، مدينة ها لونغ، مقاطعة كوانغ نينه.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tien-do-khu-do-thi-hon-11000-ty-cua-lien-danh-sun-group-tai-binh-thuan-20250122053109493.htm