إشارات إيجابية في الاستثمار في التجمعات الصناعية

وفقًا للخطة، بحلول عام 2030، ستضم المقاطعة بأكملها 115 مجمعًا صناعيًا بمساحة إجمالية قدرها 5,267.25 هكتارًا. حتى الآن، تم إنشاء 45 مجمعًا صناعيًا (بمشاركة مستثمرين في البنية التحتية) بمساحة إجمالية تزيد عن 1,633 هكتارًا. في أوائل عام 2024، ظهرت مؤشرات إيجابية لعدد من المجمعات الصناعية في المنطقة، مع توقع تحسن تدريجي في تأخر الاستثمار في البنية التحتية للمجمعات الصناعية، مما يوفر ظروفًا مواتية للمستثمرين الثانويين لاستئجار الأراضي لتطوير الإنتاج والأعمال.

إشارات إيجابية في الاستثمار في التجمعات الصناعية استثمرت منطقة باك هوانغ هوا الصناعية (هوانغ هوا) في البنية التحتية المتزامنة، مما أدى إلى خلق الظروف المواتية لجذب الاستثمار.

في أوائل أبريل، بدأ رسميًا مشروع الاستثمار في البنية التحتية لمنطقة ثو نجوين الصناعية في بلدية شوان هونغ (ثو شوان). يغطي المشروع مساحة تزيد عن 18 هكتارًا، باستثمار إجمالي قدره 100 مليار دونج استثمرته شركة فيتنام للتنمية الحضرية والصناعية المشتركة. ووفقًا للسيد هوانج فان دونج، رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة ثو شوان، فإن هذا يعد أحد مشاريع البنية التحتية الصناعية الرئيسية في منطقة ثو شوان في الفترة 2021-2025. مع الصناعات التالية: الملابس والأحذية؛ الزراعة والتجهيز الغذائي، مشاريع تجهيز الأخشاب، الحرف اليدوية؛ الميكانيكا، إنتاج مواد البناء، المنتجات المعدنية، المكونات المعدنية والملحقات، مجموعات من المشاريع الكهربائية والإلكترونية والاتصالات والتبريد وغيرها من الصناعات وفقًا لأحكام القانون، فإن التخطيط مناسب جدًا لاحتياجات التنمية وموارد العمالة الوفيرة في المنطقة. وبالإضافة إلى المساهمة في إكمال البنية التحتية المتزامنة والحديثة تدريجياً وفقاً لخطة البناء، وجذب الشركات للاستثمار في المنطقة، فإن المشروع يخلق أيضاً فرصاً لنقل مرافق الإنتاج إلى المناطق الصناعية لإدارة الصرف الصحي البيئي، وضمان الأمن والنظام، وزيادة إيرادات الميزانية، وخلق المزيد من فرص العمل لنحو 10 آلاف عامل محلي.

تم مؤخرًا تأسيس منطقة ثوان لوك الصناعية رسميًا في منطقة هاو لوك، على مساحة تقارب 24 هكتارًا، باستثمار إجمالي يزيد عن 208 مليارات دونج، من قِبل شركة تي آند تي للاستثمار السياحي المساهمة. تشمل الصناعات المخطط لها في هذه المنطقة الصناعية: إنتاج الملابس والأحذية الجلدية، والأثاث، والكهرباء، والإلكترونيات، وتصنيع المنتجات، وقطع الغيار، وتجميع وإصلاح الآلات والمعدات الزراعية والريفية؛ وقطع غيار السيارات، وإنتاج الأثاث الخشبي، والحرف اليدوية، والأعلاف الحيوانية، والدواجن، ومواد البناء.

وفقًا لقرار الموافقة، ينقسم تقدم الاستثمار في منطقة ثوان لوك الصناعية إلى مراحل محددة للغاية. على وجه الخصوص، اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2024، ستبدأ الوحدات ذات الصلة على الفور في إكمال إجراءات الاستثمار في البناء. اعتبارًا من الربع الأول من عام 2025، سيتم تنفيذ التعويض والدعم لتطهير الموقع (إجراءات ترخيص البناء). في الوقت نفسه، سيتم تنفيذ بناء الطرق الداخلية والأرصفة وأنظمة الطاقة ذات الجهد العالي والمنخفض لوحدات الإنتاج والخدمات التجارية وأنظمة الإضاءة العامة وأنظمة إمدادات المياه والصرف الصحي وأنظمة مكافحة الحرائق وأنظمة الاتصالات الداخلية. من الربع الأول من عام 2027 إلى نهاية الربع الثالث من عام 2027، سيكمل المشروع بناء منطقة إدارة وتشغيل المنطقة الصناعية؛ واستقبال المستثمرين الثانويين لتنفيذ إجراءات الاستثمار لمشاريع الإنتاج والأعمال في المنطقة الصناعية؛ وإكمال المشروع وتنظيفه وتسليمه للاستخدام.

وفقًا لقسم الإدارة الصناعية (قسم الصناعة والتجارة)، يوجد بالمقاطعة حتى الآن منطقتان صناعيتان أكملتا البنية التحتية الكاملة للمنطقة الصناعية، وتأهلتا لجذب مشاريع استثمارية ثانوية، وهما المنطقة الصناعية تاي ثانغ (هوانغ هوا) والمنطقة الصناعية فان ها تاون (ثيو هوا)؛ وأكملت 3 مناطق صناعية البنية التحتية للمنطقة الصناعية على مراحل، وتأهلت لجذب مشاريع استثمارية ثانوية، وهي المنطقة الصناعية باك هوانغ هوا (هوانغ هوا)؛ والمنطقة الصناعية هوا لوك (هاو لوك)؛ والمنطقة الصناعية كوان لاو تاون (ين دينه). بالإضافة إلى ذلك، أكملت 9 مناطق صناعية إجراءات الاستثمار بشكل أساسي، وأكملت إخلاء الموقع للمشروع بأكمله أو على مراحل، وتم تخصيص الأراضي لها من قبل اللجنة الشعبية للمقاطعة، واستأجرت الأرض، وتقدمت بطلب للحصول على شهادات حق استخدام الأراضي للاستثمار في البنية التحتية التقنية؛ وأكملت 13 منطقة صناعية إجراءات الاستثمار، وتجري إخلاء الموقع؛ وتستكمل 15 منطقة صناعية إجراءات الاستثمار، ولم تقم بإخلاء الموقع. ومن الجدير بالذكر أن بعض المناطق الصناعية لم تنفذ إجراءات الاستثمار بشكل فعال، حيث استكملت بعض المناطق الصناعية إجراءات الاستثمار، لكنها لم تنفذ إجراءات التعويض عن إخلاء الموقع للاستثمار في البناء بسبب العديد من الصعوبات المتعلقة بمصادر رأس المال وقدرة تنفيذ المشروع.

وفقًا لوزارة الصناعة والتجارة، للتغلب على التأخير في الاستثمار في البنية التحتية في المناطق الصناعية لأسباب ذاتية للمستثمرين، إلى جانب حث المستثمرين على تركيز جميع الموارد لتسريع التقدم لإكمال إجراءات الاستثمار وتنظيم الاستثمار في بناء البنية التحتية الفنية للمناطق الصناعية التي تمت الموافقة عليها من حيث المبدأ، تعمل الوحدة على تعزيز الترويج للاستثمار للمستثمرين ذوي القدرة المالية والخبرة. وفي الوقت نفسه، سيتم إجراء تقييم واختيار المستثمرين بشكل أكثر صرامة، مع التركيز على العوامل المتعلقة بقدرة المستثمر وملاءمة التخطيط والموقع المرتبط بالبنية التحتية للمرور والكهرباء والمياه وما إلى ذلك. كما تعزز الوزارة الرقابة على المستثمرين لتنفيذ الاستثمار وفقًا لمراحل التباعد، وتنصح اللجنة الشعبية الإقليمية بالتعامل بحزم وإلغاء المشاريع المتأخرة عن الجدول الزمني والتي يجب تعديلها عدة مرات لجذب مستثمرين جدد.

المقال والصور: تونغ لام

مصدر