أخبار الصباح 9-19: تضاعفت أسعار المساكن في الشمال؛ طُلب من كبير المحاسبين في FLC إنهاء العقد

[إعلان_1]

Tin tức sáng 19-9: Giá nhà miền Bắc tăng gấp đôi; Kế toán trưởng FLC xin chấm dứt hợp đồng - Ảnh 1. — مشروع عقاري - صورة توضيحية: VNA

وتستمر أسعار المساكن في الشمال في الارتفاع بقوة، في حين أن التقلبات في الجنوب ليست كبيرة للغاية.

وبحسب تقرير صدر مؤخرا عن مجموعة PropertyGuru، ارتفعت أسعار المساكن الخاصة في الشمال إلى 173 مليون دونج/ ^م2 في الربع الثالث من عام 2024 مقارنة بـ 95 مليون دونج/ ^م2 في الربع الأول من عام 2021.

Tin tức sáng 19-9: - Ảnh 2. — تحديث سعر الذهب هنا

وفي الوقت نفسه، ارتفعت أسعار الأراضي في هذه المنطقة إلى 46 مليون دونج/ ^م2 في الربع الثالث من عام 2024 مقارنة بـ 27 مليون دونج/ ^م2 في الربع الأول من عام 2021.

وفي المنطقة الجنوبية، لا تكون التقلبات في أسعار الأراضي والمساكن كبيرة للغاية.

وعلى وجه التحديد، ارتفعت أسعار المساكن الخاصة إلى 106 مليون دونج/ ^م2 في الربع الثالث من هذا العام مقارنة بـ 94 مليون دونج/ ^م2 في أوائل عام 2021، وارتفعت أسعار الأراضي قليلاً إلى 17 مليون دونج/ ^م2 مقارنة بـ 13 مليون دونج/ ^م2 .

وأشار التقرير أيضًا إلى أن مقاطعة بينه دونغ هي المقاطعة التي شهدت نموًا متميزًا في الاهتمام وأسعار بيع مستقرة في سوق العقارات الجنوبية.

على وجه التحديد، من المتوقع أن يرتفع مستوى الاهتمام بعقارات بينه دونغ في الربع الثالث بنسبة 32% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي. في الوقت نفسه، ارتفعت معدلات الاهتمام بمناطق أخرى، مثل لونغ آن ، وبا ريا - فونغ تاو، ودونغ ناي، من 17% إلى 22%.

شركة عقارية تؤجل سداد سنداتها للمرة الثانية

وفي تقرير صدر مؤخرا عن وضع سوق سندات الشركات، قالت شركة فيسراتينج إنه في أغسطس 2024، أعلنت دفعة من السندات بقيمة إجمالية اسمية تبلغ 450 مليار دونج عن تأخير في سداد الفائدة الأولى.

Tin tức sáng 19-9: Giá nhà miền Bắc tăng gấp đôi; Kế toán trưởng FLC xin chấm dứt hợp đồng - Ảnh 3. — صورة توضيحية

تم إصدار هذه السندات من قبل مجموعة نوفالاند في أغسطس 2020 لمدة 3 سنوات، وتم تأجيل تاريخ الاستحقاق لمدة عام واحد إلى يوليو 2023.

ومع ذلك، في يوليو/تموز 2024، تم تمديد هذا السند مرة أخرى حتى أغسطس/آب 2025، حسبما أشار التقرير.

وبالمجمل، بلغ إجمالي عدد السندات المتأخرة الصادرة حديثًا من بداية العام وحتى نهاية أغسطس 2024، 12,700 مليار دونج.

انخفض معدل التخلف التراكمي عن السداد بنهاية أغسطس 2024 بشكل طفيف إلى 14.9%، مقارنةً بـ 15.1% في الشهر السابق. وشكّل قطاع العقارات السكنية حوالي 63% من قيمة التخلف التراكمي عن السداد، بمعدل تخلف تراكمي بلغ 31%.

في أغسطس/آب 2024 وحده، أعادت 13 جهة إصدار متأخرة في السداد في مجالات العقارات السكنية والتجزئة والزراعة ما مجموعه 2400 مليار دونج من رأس المال إلى حاملي السندات.

وبعد السداد الجزئي، يبلغ إجمالي ديون السندات المتأخرة المتبقية لهذه المجموعة من المصدرين 8,500 مليار دونج.

يطلب كبير المحاسبين في شركة FLC إنهاء عقد العمل

قدم السيد نجوين ذا تشونغ - كبير المحاسبين في شركة FLC Group Corporation - مؤخرًا طلبًا لإنهاء عقد عمله لأسباب شخصية اعتبارًا من 19 أكتوبر أو عند اكتمال التسليم.

وفي خطاب الاستقالة، تعهد السيد تشونغ بالامتثال للشروط مثل استكمال تسليم العمل والأصول بالكامل على النحو المنصوص عليه قبل الاستقالة، وفي الوقت نفسه حل الالتزامات والحقوق القائمة (إن وجدت) بشكل كامل على النحو المنصوص عليه.

كما وافق كبير المحاسبين في شركة FLC على السماح للشركة بحجز راتبه الشهري المتبقي مؤقتًا لضمان الوفاء بالالتزامات المالية من تاريخ تلقي الشركة لطلب استقالته.

ولم يكتفِ السيد تشونغ بذلك، بل تعهد أيضًا بعدم الشكوى أو رفع دعاوى قضائية بشأن السياسات والقضايا الأخرى التي قامت الشركة بحلها نيابة عنه.

وزارة الصحة تستجيب لتأثير زيادة الراتب الأساسي على دافعي التأمين الصحي

أرسلت وزارة الصحة للتو وثيقة إلى وزارة العمل والمعاقين والشؤون الاجتماعية بشأن سياسة التأمين الصحي.

Tin tức sáng 19-9: - Ảnh 4. — الطلاب مستفيدون من بوليصة التأمين الصحي - صورة: ها كوان

وبحسب وزارة الصحة، قامت الجمعية الوطنية والحكومة بتنظيم أقساط التأمين الصحي على أساس ظروف التنمية الاجتماعية والاقتصادية وقدرة الدولة والمؤسسات والموظفين والشعب على المساهمة.

ينص قانون التأمين الصحي على أن الحد الأقصى للمساهمة الشهرية في التأمين الصحي هو 6% من الراتب أو المعاش أو إعانة العجز أو إعانة البطالة أو الراتب الأساسي.

من أجل تشجيع ودعم الناس على المشاركة في التأمين الصحي، وضعت الحكومة العديد من السياسات لدعم الفقراء، ومن هم على حافة الفقر، والأقليات العرقية، والأشخاص الذين يعيشون في مناطق صعبة بشكل خاص أو الأسر الزراعية والغابات ومصايد الأسماك وإنتاج الملح ذات مستويات المعيشة المتوسطة.

بالنسبة للتأمين الصحي العائلي، يدفع الشخص الأول 4.5% من الراتب الأساسي. ويدفع الأشخاص الثاني والثالث والرابع 70% و60% و50% من مساهمة الشخص الأول على التوالي. ومن الشخص الخامس فما فوق، تكون الدفعة 40% من مساهمة الشخص الأول.

وبالإضافة إلى ذلك، تشجع الحكومة اللجان الشعبية في المحافظات والمدن على أن تعتمد على قدرتها المالية وتمويلها القانوني للتقدم إلى المجالس الشعبية على المستوى المحلي لاتخاذ القرار بشأن الدعم والمساعدة الإضافية في دفع التأمين الصحي للشعب.

وبحلول نهاية أغسطس 2024، سيتجاوز عدد الأشخاص المشاركين في التأمين الصحي 92.97 مليون شخص، بزيادة قدرها 1.64% مقارنة بنفس الفترة في عام 2023.