مدينة هوشي منه تصدر لوائح تحظر تقسيم الأراضي وبيعها

أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه مؤخرًا القرار رقم 83/2024، الذي يُنظّم المناطق التي يُسمح فيها لمستثمري المشاريع العقارية ومشاريع بناء المساكن بنقل حقوق استخدام الأراضي ذات البنية التحتية التقنية إلى المنظمات والأفراد الذين يبنون مساكنهم الخاصة في المنطقة. ويدخل هذا القرار حيز التنفيذ اعتبارًا من 21 أكتوبر/تشرين الأول.

وفقًا للوائح الجديدة، لا يُسمح للمستثمرين في مشاريع العقارات ومشاريع بناء المساكن في جميع أنحاء مدينة هوشي منه بنقل حقوق استخدام الأراضي ذات البنية التحتية الفنية في المشروع إلى المنظمات والأفراد لبناء منازلهم الخاصة.

مدينة هوشي منه من الأعلى.

لا ينطبق هذا التنظيم إلا في الحالات التي يهدف فيها المستثمرون إلى إعادة التوطين بالأراضي في البلديات والبلدات والمناطق في مدينة هوشي منه وضمان الشروط وفقًا لقانون الأعمال العقارية لعام 2023 وقانون الأراضي لعام 2024.

وينص القرار بوضوح على أن مستثمري المشروع في منطقة مدينة هوشي منه بأكملها، بما في ذلك المقاطعات الخمس بينه تشانه، ونها بي، وهوك مون، وكو تشي، وكان جيو، غير مسموح لهم بتقسيم وبيع قطع الأراضي في المشروع للمنظمات والأفراد لبناء منازلهم الخاصة.

كما تنصح لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه أنه أثناء تنفيذ القرار، إذا كانت هناك أي صعوبات أو مشاكل خارجة عن سلطتها، فيجب على الوكالات والوحدات والمنظمات والأفراد المعنيين الإبلاغ على الفور إلى إدارة البناء للتجميع وتقديمها إلى لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه للنظر فيها أو التوجيه أو تعديلها واستكمال اللوائح وفقًا لذلك.

وفي وقت سابق، وفي شرح الاقتراح الخاص بـ"حظر" تقسيم وبيع الأراضي في 5 مناطق حضرية، قالت إدارة البناء في مدينة هوشي منه إن هذا التنظيم يهدف إلى توحيد عمل الإدارة، والحد من حالة الأشخاص الذين يقومون بالبناء بشكل غير قانوني، وينتهكون لوائح إدارة العمارة، وتجنب التمييز بين مشاريع الإسكان التجاري في المنطقة بأكملها.

هوانغ ثو

مصدر: https://vtcnews.vn/tp-hcm-ban-hanh-quy-dinh-cam-phan-lo-ban-nen-ar904820.html