السيدة دانج ثي كيم أونه وشغفها بالإسكان الاجتماعي في مجموعة كيم أونه

(NLDO) - حتى الآن، تقوم شركة كيم أونه بتطوير 18500 شقة سكنية اجتماعية، بهدف الوصول إلى 50 ألف شقة بحلول عام 2028.

في مؤتمر تطوير الإسكان الاجتماعي الوطني الذي ترأسه رئيس الوزراء فام مينه تشينه في 11 أكتوبر، تحدثت السيدة دانج ثي كيم أونه، رئيسة مجموعة كيم أونه، عن رحلتها التي استمرت 17 عامًا في قطاع العقارات وخاصة شغفها بقطاع الإسكان الاجتماعي، والذي وصفته بأنه "رحلة من أجل سعادة العمال".

لقد تم تنفيذ سلسلة من مشاريع الإسكان الاجتماعي.

"منزل صغير يُطلق العنان لأحلام العمال الكبيرة" - افتتحت السيدة كيم أونه كلمتها بجملة بسيطة عبّرت عن فلسفة حياة وعمل المجموعة بأكملها. بالنسبة لها، كل منزل ليس مجرد ثروة، بل هو أيضًا أساسٌ لملايين الفيتناميين لبناء مستقبلهم.

وقالت السيدة كيم أونه إن مجموعة كيم أونه أنجزت خلال السنوات الثلاث الماضية 4 مشاريع إسكان اجتماعي وإسكان تجاري متوسط ​​المدى بأكثر من 4000 منتج، بأسعار تبدأ من 700 مليون دونج فقط/وحدة، تستهدف العمال والعمال ذوي الاحتياجات السكنية الحقيقية.

استجابةً لمشروع الإسكان الاجتماعي الحكومي الذي تبلغ تكلفته مليون دولار، تُنفّذ المجموعة سلسلة من المشاريع في مدينتي هو تشي منه ودونغ ناي ، وهما المنطقتان الأكثر إلحاحًا في الوقت الحالي. وصرحت السيدة كيم أونه قائلةً: "إن بناء المساكن الاجتماعية ليس ربحًا، بل هو مساهمة ومساهمة في المسؤولية الاجتماعية تجاه الوطن، بما يتماشى مع سياسات الحزب والدولة".

ومن بين السمات القوية لمجموعة كيم أونه هو التطبيق الرائد لمعايير الإسكان الاجتماعي في سنغافورة، والتعاون مع مجموعة سوربانا جورونغ - الوحدة الرائدة عالميًا في مجال التخطيط الحضري والبنية الأساسية.

يتم تنفيذ مشروع إسكان تجاري مدمج مع الإسكان الاجتماعي من قبل مجموعة كيم أونه.

المشروع الأول في هذه السلسلة هو K-Home New City (26.69 هكتارًا) في Binh Duong (القديمة)، والذي يتضمن 3310 منتجًا من وحدات الإسكان الاجتماعي المنخفضة والعالية الارتفاع، ومن المتوقع تسليمها اعتبارًا من نوفمبر 2025. وفي الشهرين الماضيين فقط، أغسطس وسبتمبر، بدأت المجموعة في بناء 4 مشاريع في دونج ناي تضم 7500 شقة، وتستعد لنشر 7000 شقة إضافية في مدينة هوشي منه ودونج ناي.

حتى الآن، تقوم شركة كيم أونه بتطوير 18500 شقة سكنية اجتماعية، بهدف الوصول إلى 50 ألف وحدة بحلول عام 2028، وهو ما يوضح بوضوح رؤية وقدرة المؤسسات الخاصة في مرافقة الحكومة لتحقيق هدف الإسكان المستدام للشعب.

سكن اجتماعي لكن الجودة ليست "اجتماعية" على الإطلاق

أكدت السيدة كيم أونه أن ما يميز مشاريع كيم أونه لا يقتصر على حجمها فحسب، بل يشمل أيضًا فلسفة "بناء منازل للسكن، لا للبيع فقط". وقد تم تخطيط المشروع بأكمله بحيث يتضمن مرافق متكاملة، تشمل المدارس، والمسابح، والملاعب، والملاعب الرياضية، والحدائق، والمتاجر الكبرى، والعيادات الطبية. وقد صُممت كل منطقة حضرية بحيث يشعر السكان بالتحضر والأمان والمحافظة على البيئة.

وتطبق المجموعة أيضًا معايير EDGE للبناء الأخضر، مما يساعد على توفير 20% من الكهرباء والمياه وتقليل انبعاثات الكربون؛ وتصميم شقق ذكية مع تهوية طبيعية؛ وإنتاج مواد صديقة للبيئة ذاتيًا لتحسين التكاليف مع ضمان الجودة.

على وجه الخصوص، وصفت السيدة كيم أونه سياسة الدفع بأنها "الأكثر إنسانية في السوق"، حيث لا يحتاج المشترون سوى إلى دفع 5-10% (ما يعادل 35-70 مليون دونج فيتنامي) لاستلام المنزل، ثم دفع أقساط شهرية بقيمة 3 ملايين دونج تقريبًا حتى يصلوا إلى 20%، ويمكن اقتراض الباقي من البنوك ذات التسهيلات الائتمانية. وأضافت السيدة كيم أونه: "نحن لا نبني منازل للسكن فحسب، بل نوفر أيضًا مجتمعًا سكنيًا وبيئة معيشية مثالية لآلاف العمال".

إزالة العوائق أمام برنامج المليون وحدة سكنية اجتماعية

خلال المؤتمر، قدمت السيدة كيم أوآن العديد من التوصيات العملية للتغلب على الصعوبات، مما يُساعد برنامج مليون وحدة سكنية اجتماعية على تحقيق هدفه قريبًا. وأوضحت أن حزمة القروض البالغة 120 ألف مليار دونج تُصرف حاليًا ببطء شديد، مما يُؤدي إلى اكتمال العديد من المشاريع، ولكن لم يتمكن الناس من الاقتراض للحصول على مساكنهم. وأضافت السيدة كيم أوآن: "مشروعنا على وشك الانتهاء، ولكن حتى الآن لم يُصرف سوى 200 مليار دونج. أطالب الحكومة بشدة بتوجيهات أكثر حزمًا لتمكين الشركات القادرة من الحصول على رأس المال بشكل أسرع، وليتمكن الناس من الحصول على مساكنهم قريبًا".

وبالإضافة إلى ذلك، اقترحت السيدة كيم أونه تقصير عملية الحصول على القروض، والسماح بزيادة مساحة الشقة إلى 90-100 متر مربع لتناسب الأسر متعددة الأجيال، والسماح ببناء منازل منخفضة الارتفاع في المناطق البعيدة عن المركز، حيث لا يعتاد الناس على العيش في شقق شاهقة الارتفاع.

وعلى وجه الخصوص، تأمل أن تقوم الحكومة بتخصيص المزيد من الأراضي النظيفة للشركات القادرة، حتى تلتزم الشركات "بخفض الأسعار، وتقصير التقدم، وتسليم المشاريع قبل الموعد المخطط له".

كما أعربت مجموعة كيم أونه عن استعدادها للتعاون مع الأفراد والشركات التي تمتلك أموال الأراضي ولكنها تفتقر إلى الخبرة أو رأس المال لتطوير الإسكان الاجتماعي بشكل مشترك وفقًا للنموذج القياسي في سنغافورة.

المصدر: https://nld.com.vn/chu-tich-tap-doan-kim-oanh-lam-nha-o-xa-hoi-khong-phai-de-kiem-loi-196251012105717103.htm