تظل العديد من الشقق عالقة بـ"الكتب الوردية" لأن المستثمرين لم يستكملوا المستندات القانونية.

تقرير لجنة الشعب في هانوي الذي استجاب لالتماسات الناخبين بعد الدورة الثانية عشرة لمجلس الشعب في المدينة السادس عشر (المرفق بالوثيقة رقم 3405/UBND-TH بتاريخ 13 أكتوبر 2023 للجنة الشعب في المدينة) استجاب لالتماسات الناخبين في منطقة ثانه شوان بشأن إزالة العوائق أمام منح "الكتب الوردية" على الفور لسلسلة من مشاريع الشقق في المنطقة مثل: مشاريع شقق ليجاسي، جولدن ويست، ستار سيتي، سونغ دا - فيت دوك...

بناءً على ذلك، تستثمر شركة فيتنام للتنمية التجارية المساهمة (فيتراديكو) في مبنى شقق جولدن ويست (القطعة 2.5، شارع إتش إتش لي فان ثيم، حي نهان تشينه، منطقة ثانه شوان). ولم تُصدر وزارة الموارد الطبيعية والبيئة حتى الآن شهاداتٍ للشقق في هذا المشروع، لأن المستثمر لم يُكمل المستندات القانونية للمشروع، ولم يُرسلها إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة للتحقق منها، تمهيدًا لتسجيلها وإصدار الشهادات وفقًا للوائح.

وفي هذا المشروع أيضًا، أشارت هيئة التفتيش التابعة لوزارة البناء سابقًا إلى سلسلة من الانتهاكات مثل: تعديل لجنة هانوي الشعبية مرة واحدة، وتعديل إدارة التخطيط والهندسة المعمارية ثلاث مرات وفقًا للوائح القانونية، وتعديل الارتفاع من متوسط 6.5 طابق إلى 25 طابقًا، والكثافة من 38٪ إلى 47٪، وزاد عدد الشقق من 352 إلى 740، وزاد عدد السكان من 2112 إلى 2652. وذكرت هيئة التفتيش التابعة لوزارة البناء أن هذه مسؤولية لجنة هانوي الشعبية وإدارة التخطيط والهندسة المعمارية، وطلبت مراجعة ومعالجة مسؤوليات المنظمات والأفراد وفقًا لسلطتهم.

مشروع "غولدن ويست" "عالق" بسبب العديد من المخالفات

بالنسبة لمشروع شقق ليجاسي (106 شارع نجوي نهو كون توم ، حي نهان تشينه، منطقة ثانه شوان)، فإن المستثمر هو شركة هانوي للاستثمار والتطوير السكني المساهمة رقم 41. في الوقت الحالي، لم تصدر وزارة الموارد الطبيعية والبيئة شهادات للشقق في هذا المشروع بعد لأن المستثمر لم يكمل المستندات القانونية للمشروع بعد ولم يرسلها إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة للتحقق من المستندات القانونية للتسجيل وإصدار الشهادات وفقًا للوائح.

في مشروع شقق Starcity Center (في قطعة الأرض التي تحمل الرمز HH، المنطقة الحضرية الجنوبية الشرقية، شارع Tran Duy Hung، حي Trung Hoa، منطقة Cau Giay) الذي استثمرته شركة Ngoi Sao Viet Real Estate Company Limited، قالت لجنة شعب هانوي إن هذا المشروع تمت الموافقة عليه من قبل السلطة المختصة للأعمال ذات الرموز: A، B، C، D، G، H. حاليًا، تصدر وزارة الموارد الطبيعية والبيئة شهادات لمشتري المنازل الذين استوفوا التزاماتهم المالية تجاه المستثمر في الأعمال ذات الرموز A، B، D، H. وعلى وجه الخصوص، لم يتم إصدار شهادات للأعمال ذات الرموز C وG لأن المستثمر لم يكمل المستندات القانونية للمشروع وأرسلها إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة للتحقق من المستندات القانونية لتسجيل وإصدار الشهادات في المشروع وفقًا للوائح.

وفي حالة مشروع مكتب مجمع فيت دوك - الخدمات والإسكان (المسار 164 شارع خوات دوي تيان، جناح نهان تشينه، منطقة ثانه شوان) الذي استثمرته شركة سونغ دا - فيت دوك للاستثمار المساهمة كممثل للمشروع المشترك (شركة سونغ دا - فيت دوك للاستثمار المساهمة؛ شركة مساهمة لتجارة البناء والمواد؛ شركة مساهمة لمجموعة البناء والمعدات الصناعية)، قالت لجنة الشعب بالمدينة إن المستثمر قدم ملف تفتيش قانوني لخدمة عمل منح الشهادة إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة.

مصدر: https://baotainguyenmoitruong.vn/ha-noi-vuong-cap-so-hong-nhieu-chung-cu-vi-chu-dau-tu-chua-hoan-thien-ho-so-phap-ly-366445.html