Phát triển nhà ở xã hội: Không để thể chế ảnh hưởng tiến độ

Tham dự phiên họp tại điểm cầu Đắk Lắk có Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thiên Văn cùng đại diện lãnh đạo các sở, ngành hữu quan.

Phiên họp được kết nối với điểm cầu các tỉnh, thành phố.

Báo cáo tại Phiên họp cho biết, thực hiện Quyết định 338/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, đến hết quý III năm 2025, cả nước có 696 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 637.046 căn. Trong đó, có 165 dự án hoàn thành, quy mô 116.342 căn; 151 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 132.616 căn; 380 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 388.090 căn. Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đạt 60% so với chỉ tiêu đặt ra.

Các đại biểu dự phiên họp tại điểm cầu UBND tỉnh Đắk Lắk.

Kết quả trong 9 tháng năm 2025, cả nước đã hoàn thành 50.687 căn, dự kiến đến hết năm 2025 sẽ hoàn thành khoảng hơn 89.000 căn, đạt 89% kế hoạch đề ra. Ngoài 3 địa phương không giao chỉ tiêu năm 2025, cả nước có 16 địa phương dự kiến sẽ đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao; 7 địa phương có khả năng hoàn thành chỉ tiêu và 8 địa phương dự kiến không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu giao.

Bên cạnh những kết quả đạt được, các đại biểu dự phiên họp chỉ ra các tồn tại, bất cập như: Một số địa phương chưa thực sự quan tâm đến công tác phát triển nhà ở xã hội, chưa bố trí ngân sách địa phương để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đầu tư hạ tầng kỹ thuật để có quỹ đất sạch, giao chủ đầu tư thực hiện dự án; nhiều ô đất nhà ở xã hội được quy hoạch, bố trí không phù hợp, ở những nơi xa trung tâm, thiếu kết nối hạ tầng kỹ thuật.

Một số quy định pháp luật, cơ chế, chính sách về phát triển thị trường bất động sản, nhà ở xã hội vẫn chưa được sửa đổi, bổ sung phù hợp với tình hình thực tế. Giá nhà ở tại đô thị lớn vẫn vượt quá khả năng chi trả của đa số người dân, còn tình trạng đẩy giá, tạo giá cao, giá ảo, gây nhiễu loạn thông tin thị trường nhằm trục lợi…

Tại tỉnh Đắk Lắk, giai đoạn 2025 – 2030 được giao hoàn thành 38.007 căn nhà ở xã hội, riêng năm 2025 được giao hoàn thành 2.255 căn. Hiện toàn tỉnh đang triển khai xây dựng 4 dự án, với 1.348 căn, trong đó đã hoàn thành 65 căn, đang thi công 1.062 căn.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính phát biểu kết luận phiên họp.

Phát biểu kết luận tại phiên họp, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành Trung ương và địa phương tập trung các giải pháp nhằm giải quyết các tồn tại, nếu còn vướng mắc thì đề xuất Quốc hội tại Kỳ họp sắp tới ban hành nghị quyết để tiếp tục tháo gỡ. Tuyệt đối không vì vướng mắc thể chế mà làm ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện. Để đạt được mục tiêu đề ra, đòi hỏi phải đổi mới tư duy, hành động phải quyết liệt, quyết tâm phải cao, nỗ lực phải lớn, xác định trọng tâm trọng điểm, vừa làm vừa rút kinh nghiệm, mở rộng dần, không cầu toàn, không nóng vội.

Thời gian tới, cần tiếp tục hoàn thiện thể chế và ổn định quy hoạch đất. Phát triển nhà ở phải đa phân khúc, hài hòa hạ tầng, đa dạng hóa nguồn lực cho nhà ở xã hội; phân cấp đi đôi với phân bổ nguồn lực, địa phương chủ động linh hoạt chính sách, doanh nghiệp giảm chi phí để giảm giá bán.

Nguồn: https://baodaklak.vn/kinh-te/202510/phat-trien-nha-o-xa-hoi-khong-de-the-che-anh-huong-tien-do-67b066c/