في 19 يوليو/تموز، أصدرت وكالة شرطة التحقيقات التابعة لوزارة الأمن العام قرارًا بمقاضاة السيدة نجوين ثي نهو لوان، المديرة العامة لشركة كوك كونج جيا لاي المساهمة، واحتجازها مؤقتًا وإصدار مذكرة تفتيش لها، بتهمة انتهاك اللوائح المتعلقة بإدارة واستخدام أصول الدولة مما تسبب في الخسارة والهدر على النحو المنصوص عليه في الفقرة 3 من المادة 219 من قانون العقوبات.
ويأتي اعتقال المتهمة نجوين ثي نهو لون في إطار عملية توسيع الانتهاكات التي تحدث في مجموعة صناعة المطاط في فيتنام، وشركة دونج ناي للمطاط، وشركة با ريا للمطاط، ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة ، والوحدات المرتبطة بالانتهاكات في مشروع الأرض 39-39B بن فان دون، الدائرة 12، المنطقة الرابعة، مدينة هوشي منه.
فتشت الشرطة منزل السيدة نهو لون في 19 يوليو/تموز. الصورة: NLĐ
ومع ذلك، في مايو 2024، بعد مقاضاة قادة عدد من الوحدات المرتبطة بمجموعة صناعة المطاط في فيتنام بسبب تورطهم في استخدام الأراضي العامة في مشروع 39-39B بن فان دون، أرسلت السيدة نجوين ثي نهو لون وثيقة إلى هيئة الأوراق المالية والبورصة في مدينة هوشي منه (HoSE) لتوضيح وتأكيد أن شركة كوك كونج جيا لاي لم تكن مرتبطة بالأرض المذكورة أعلاه.
وفي الوثيقة، قالت السيدة لون إنه في عام 2013، تفاوضت شركة كووك كونغ جيا لاي ووقعت عقدًا يعد بنقل وإيداع مساهمة شركة فيت تين للاستثمار والتجارة، التي يمثلها السيد دانج فوك دوا (شركة فيت تين) عند استلام تحويل 100٪ من مساهمة رأس مال شركة فو فيت تين المحدودة (مستثمر المشروع 39-39B بن فان دون).
شركة فيت تين والسيدة لي واي لينه هما الطرفان المفوضان من مالك تحويل مساهمة رأس المال هذه. تبلغ التكلفة الإجمالية لاستلام تحويل 100% من هذه المساهمة الرأسمالية التي دفعها كوك كونغ جيا لاي، وفقًا للاتفاقية مع الفواتير والوثائق، 464.2 مليار دونج فيتنامي.
وأكدت السيدة لون أن "شركة كووك كوونج جيا لاي لم تعمل أو تتفاوض بشكل مباشر مع مجموعة صناعة المطاط الفيتنامية وشركة دونج ناي للمطاط وشركة با ريا للمطاط بشأن نقل هذه المساهمة الرأسمالية".
قدمت السيدة نهو لون شرحًا كتابيًا حول القضايا المتعلقة بقطعة الأرض رقم ٣٩-٣٩ب، بن فان دون. لقطة شاشة
وعلى وجه التحديد، في أغسطس/آب 2014، تلقت شركة Quoc Cuong Gia Lai تحويل 79.2% من مساهمة رأس مال شركة Phu Viet Tin من شركة Viet Tin Trading Company Limited، التي يمثلها السيدة Le Y Linh؛ و19.8% من مساهمة رأس المال من شركة Viet Tin، التي يمثلها السيد Dang Phuoc Dua.
في 8 سبتمبر 2014، واصلت شركة كوك كونغ جيا لاي استلام تحويل 1% من مساهمة رأس المال من شركة دونغ ناي للمطاط (0.72% من مساهمة رأس المال، أي ما يعادل 43.2 مليون دونج من رأس المال التأسيسي) وشركة با ريا للمطاط (0.28% من مساهمة رأس المال، أي ما يعادل 16.8 مليون دونج من رأس المال التأسيسي) إلى شركة فو فيت تين. وبذلك، نُقلت ملكية فو فيت تين بالكامل إلى شركة كوك كونغ جيا لاي.
"هذا وفقًا لترتيب وطلب السيد دوا والسيدة لينه، ممثلي البائع، بناءً على حقيقة أن مجموعة المطاط لديها وثيقة توافق على نقل رأس المال إلى شركة فيت تين المحدودة بنسبة 80٪ (ممثلة بالسيدة لي واي لينه)، ونقل إلى شركة فيت تين بنسبة 20٪ (ممثلة بالسيد دانج فوك دوا)، ونقل المرحلة الأولى بنسبة 99٪، ونقل المرحلة الثانية بنسبة 1٪" - توضح وثيقة كووك كوونج جيا لاي.
وقالت أيضًا إنه قبل إجراء المعاملة، قامت شركة Quoc Cuong Gia Lai بدراسة الوثائق القانونية لشركة Phu Viet Tin، بالإضافة إلى الوثائق القانونية للمشروع، بشكل كامل ووفقًا للأنظمة، قبل توقيع العقد لاستلام التحويل.
وفي الوقت نفسه، في عام 2021، نص الاستنتاج 757 لمفتشية الحكومة بوضوح على أن قطعة الأرض 39-39B بن فان دون كانت في الأصل أرضًا مملوكة للدولة، وتديرها مؤسستان تابعتان لمجموعة صناعة المطاط في فيتنام.
على وجه التحديد، في عام 2009، ساهمت شركتان مملوكتان للدولة، شركة دونج ناي للمطاط المحدودة وشركة با ريا للمطاط، بنسبة 72% و28% من رأس المال على التوالي لتأسيس شركة فو فيت تين المحدودة (شركة فو فيت تين) وتم تخصيص أرض لها من قبل مدينة هوشي منه للاستثمار والأعمال التجارية.
في مارس 2010، أصدرت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه القرار رقم 1366 لاستعادة الأرض الواقعة في 39-39B بن فان دون وتسليمها لشركة فو فيت تين للاستثمار والأعمال التجارية وفقًا للخطة.
في أوائل سبتمبر 2014، استحوذت شركة Quoc Cuong Gia Lai على جميع مساهمات رأس المال لشركة Dong Nai Rubber وشركة Ba Ria Rubber في Phu Viet Tin لتمتلك 99.5٪ من رأس مال هذه المؤسسة.
بعد بضعة أشهر، حوّلت شركة كوك كونغ جيا لاي 40% من رأس مالها في شركة فو فيت تين إلى شركة ثينه فونغ العقارية المحدودة مقابل أكثر من 340 مليار دونج فيتنامي. كما حوّلت 0.5% من رأس مالها في شركة فو فيت تين إلى السيدة لاي ثي هوانغ ين مقابل 3 مليارات دونج فيتنامي. أما النسبة المتبقية، والبالغة 54%، فقد حوّلتها إلى شركة سيتي فيلا المحدودة مقابل 459 مليار دونج فيتنامي.
بحلول عام 2017، وقعت شركة Phu Viet Tin عقد اندماج مع شركة Phuc Nguyen للاستثمار والتطوير العقاري المحدودة لتشكيل شركة Nova Phuc Nguyen للاستثمار والتطوير العقاري المحدودة، وبعد ذلك تم تطوير الأرض إلى مشروع يسمى The Tresor.
لماذا بيع المشروع 39-39B بن فان دون؟
وفيما يتعلق بتنفيذ المشروع ونقل رأس المال، قال كووك كونج جيا لاي إن مشروع 39-39B بن فان دون يتمتع بموقع جميل، ومع ذلك، بسبب الخطة المالية التي تركز على مشروع فوك كيينج، فمن المستحيل الاستثمار في مشروعين في نفس الوقت، لذلك يجب على الشركة بيع هذا المشروع لتقليل العبء المالي وتجنب المخاطر على الشركة والمساهمين.
عند التفاوض والمساومة، أدركت شركة كوك كونغ جيا لاي أن هذا المشروع يتمتع بوضع قانوني كافٍ وفقًا للأنظمة السارية، فقررت قبول نقل مساهمة رأس مال شركة فو فيت تين. وقد سجل ممثلا البيع، السيدة لينه والسيد دوا، رخصتيهما التجاريتين لدى إدارة التخطيط والاستثمار في مدينة هو تشي منه.
"إن شرعية المشروع من عدمه هي التي تقررها الهيئة الحكومية ولجنة الشعب بالمدينة بشأن شرعية المشروع في كل فترة منذ 10 سنوات" - هذا ما جاء في وثيقة كووك كوونج جيا لاي بوضوح.
[إعلان 2]
المصدر: https://nld.com.vn/ba-nhu-loan-tung-noi-gi-ve-khu-dat-39-39b-ben-van-don-truoc-khi-bi-tam-giam-196240719190955691.htm
تعليق (0)