إلغاء سلسلة من التعميمات بشأن إصدار الكتاب الأحمر وإدارة الأراضي

DNVN - أصدرت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة مؤخرًا التعميم رقم 20/2024/TT-BTNMT بشأن إلغاء سلسلة من الوثائق القانونية المتعلقة بالأراضي. يدخل هذا التعميم حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 يناير 2025، وينص على إلغاء العديد من اللوائح المتعلقة بإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي (الكتب الحمراء).

تشمل التعميمات الملغاة التعميم رقم 14/2017/TT-BTNMT، الذي يُنظّم المعايير الاقتصادية والفنية في مجال المساحة، ورسم الخرائط العقارية، وتسجيل الأراضي، وإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي. كما يشمل التعميم رقم 07/2015/TT-BTNMT أيضًا تخطيط استخدام الأراضي، والمسح العقاري، وإصدار الشهادات للشركات الزراعية والغابات.

ويعتبر إلغاء سلسلة من التعميمات والقرارات المتعلقة بإدارة الأراضي خطوة مهمة لتبسيط الإجراءات الإدارية.

بالإضافة إلى ذلك، أُلغي رسميًا التعميم رقم 30/2013/TT-BTNMT، الذي يُنظّم دمج أعمال المساحة، وإنشاء أو تصحيح الخرائط العقارية، مع التسجيل، ومنح شهادات حق استخدام الأراضي، وسجلات العقارات السكنية. يليه التعميم رقم 09/2011/TT-BTNMT، وهو وثيقة تُنظّم مناقصات تقديم الخدمات العامة لمنح شهادات حق استخدام الأراضي، وحقوق ملكية المساكن، وغيرها من الأصول المرتبطة بالأراضي.

كما تخضع بعض الوثائق الأخرى، مثل التعميم 09/2006/TT-BTNMT الذي يُوجِّه تحويل عقود إيجار الأراضي عند تحويل الشركات المملوكة للدولة إلى شركات مساهمة، للإلغاء. في الوقت نفسه، لن تُفعَّل التعميمات 20/2022/TT-BTNMT، و11/2021/TT-BTNMT، و18/2019/TT-BTNMT، إلى جانب العديد من الوثائق الأخرى المتعلقة برصد موارد الأراضي، وتخطيط استخدام الأراضي، ورسم خرائط لحالة استخدام الأراضي الحالية، اعتبارًا من بداية عام 2025.

يُذكر أن التعميم 20/2024/TT-BTNMT يُلغي جزئيًا محتويات وثائق مثل التعميم 24/2019/TT-BTNMT، والتعميم 11/2022/TT-BTNMT، والتعميم 19/2023/TT-BTNMT. ويهدف هذا الإلغاء إلى تقليل التداخل في اللوائح وتسهيل إدارة الأراضي.

بالتزامن مع تحرك وزارة الموارد الطبيعية والبيئة، أصدرت لجنة هانوي الشعبية مؤخرًا القرار رقم 67/2024/QD-UBND، الذي يلغي رسميًا قرارين مهمين يتعلقان بمزادات حقوق استخدام الأراضي في المدينة. وينتهي العمل بالقرارين رقم 19/2019/QD-UBND و07/2023/QD-UBND اعتبارًا من 1 ديسمبر 2024.

وفقًا للقرار 19/2019/QD-UBND، تتمتع لجنة هانوي الشعبية بسلطة الموافقة على السعر الابتدائي لمزادات حقوق استخدام الأراضي لتخصيص الأراضي أو تأجيرها مع تحصيل رسوم استخدام الأراضي. وينص القرار 07/2023/QD-UBND بوضوح على أن الأسعار التي تبدأ من 30 مليار دونج فأكثر ستُعتمد من قِبل المدينة، بينما تُنقل القضايا المتبقية إلى اللجان الشعبية على مستوى المقاطعات. ومن المتوقع أن يُسهم إلغاء هذه القرارات في معالجة أوجه القصور الحالية، وأن يُعزز شفافية وفعالية عملية مزادات حقوق استخدام الأراضي.

ويعتبر إلغاء سلسلة من التعميمات والقرارات المتعلقة بإدارة الأراضي خطوة مهمة لتبسيط الإجراءات الإدارية، وإنشاء ممر قانوني واضح، وتحسين كفاءة إدارة واستغلال الأراضي في المرحلة المقبلة.

أن نهين

المصدر: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bai-bo-hang-loat-thong-tu-ve-cap-so-do-va-quan-ly-dat-dai/20241217112545125