القيمة الحقيقية للعقارات

العقارات ذات القيمة الحقيقية - الخيار الحتمي للمستثمرين

أسعار الفائدة المصرفية منخفضة، وسوق الأسهم محفوف بالمخاطر، ولم يعد الذهب الخيار الأمثل. أصبحت العقارات وجهة جذابة، ولكن ليست كل أنواع العقارات تحقق قيمة حقيقية.

المشكلة تكمن في كيفية العثور على مشروع يتمتع بإمكانات نمو مستقرة وحماية أصول المستثمرين.

علم نفس المستثمر

يواجه سوق العقارات حاليًا تحديات كبيرة. فظهور العديد من المشاريع ذات الوثائق القانونية غير المكتملة أو المرافق غير المضمونة يُعرّض العديد من المستثمرين للخطر. وينطبق هذا بشكل خاص على مشاريع "التصفح" - حيث يرغب المستثمرون في الشراء بسعر منخفض والبيع بسعر مرتفع في وقت قصير.

ومع ذلك، ليس هذا بالأمر الهيّن دائمًا، لا سيما في ظلّ بيئة السوق الحالية التي لا يمكن التنبؤ بتقلباتها. فالمشاريع التي لا تُلبّي احتياجات المعيشة أو الأعمال غالبًا ما تواجه صعوبة في جذب الانتباه، مما يؤدي إلى ضعف السيولة وانخفاض القيمة.

القيمة الحقيقية للعقارات - اتجاه الاستثمار المستدام

في ظل تراجع جاذبية قنوات الاستثمار الأخرى، أصبح الاستثمار العقاري ذو القيمة الحقيقية الخيار الأمثل. فالعقارات ذات القيمة الحقيقية ليست مجرد مكان للسكن أو ممارسة الأعمال، بل يجب أن تستوفي جميع معايير الشرعية والمرافق وإمكانات التطوير طويل الأجل. وتُعد المشاريع ذات المواقع المتميزة، والقريبة من المناطق الصناعية الكبرى ذات الطلب السكني المرتفع، وأنظمة المرافق الحديثة، والبيئات المعيشية الخضراء النظيفة، معايير مهمة لمساعدة المستثمرين على الشعور بمزيد من الأمان عند اتخاذ قرار الاستثمار.

استقطب الحدث التعريفي بمشروع Sun Casa Central العديد من المستثمرين للمشاركة.

ومن الأمثلة النموذجية على ذلك مشروع صن كاسا سنترال في بينه دونغ . وهو أحد المشاريع التي طُوّرت برؤية بعيدة المدى، تُركّز على بناء بيئة معيشية عالية الجودة للسكان، مع توفير فرص استثمارية آمنة.

يقع Sun Casa Central في قلب العاصمة الصناعية Binh Duong، وهو متصل مباشرة بالمتنزهات الصناعية الرائدة في Binh Duong مثل: VSIP II، VSIP III، Mapletree، My Phuoc، ... مع الطلب السكني الضخم من أكثر من 50000 خبير ومدير ومهندس أجنبي.

يقع المشروع على بعد 10 دقائق فقط من وسط مدينة Binh Duong الجديد، وهو متصل أيضًا بمرافق راقية مثل AEON Mall ومركز التجارة العالمي وBig C، ... والجامعات والمستشفيات في المنطقة، مما يوفر للسكان حياة مريحة وحديثة.

إمكانية الربح من قيمة العقارات

من أهم عوامل جذب المستثمرين للعقارات إمكانية تحقيق أرباح مستقرة وطويلة الأجل. فالمشاريع ذات المواقع المتميزة، التي يطورها مستثمرون ذوو سمعة طيبة، غالبًا ما تتمتع بإمكانية ارتفاع أسعارها بمرور الوقت، كما أنها سهلة الاستغلال وتتمتع بسيولة أعلى.

مصنع باندورا مع ليغو في VSIP III يجلبان مصدرًا كبيرًا للعملاء للمشروع (الصورة مجمعة)

بفضل أسعاره المبدئية المعقولة وسياسة السداد المرنة، يُمكن للمستثمرين الوصول بسهولة إلى فرص ارتفاع الأسعار مستقبلًا والاستفادة منها. ومع التطور القوي لمدينة بينه دونغ الجديدة، وخاصةً توسع المناطق الصناعية، سيستمر الطلب على السكن والأعمال في الارتفاع، مما يُهيئ بيئة مثالية للاستثمار طويل الأجل.

راحة البال بشأن الشرعية والراحة

تُعدّ العوامل القانونية دائمًا الشغل الشاغل للمستثمرين. فالمشاريع التي تتمتع بوضع قانوني واضح وشفاف لا تُسهم فقط في حماية حقوق المستثمرين، بل تُعزز أيضًا سيولة المشروع. في صن كازا سنترال، تُضمن الشرعية بشكل قاطع عند منح شهادة المرحلة الأولى.

زاوية من حديقة صن كازا المركزية

من حيث المرافق، يحتوي Sun Casa Central على مركز Sun Sports Center ذي المعايير الأوروبية مع حمام سباحة أوليمبي وصالة ألعاب رياضية متعددة الأغراض وملعب كرة قدم صغير وملعب تنس داخلي وساونا وحمام بخار، ...، نظام F&B The Cup Coffee، سلسلة مرافق The Sun مع حديقة موسيقى مائية ومسار للجري وسوق ليلي، ...) ليس فقط جلب حياة مريحة ولكن أيضًا زيادة قيمة العقارات بمرور الوقت.

اتجاهات الاستثمار في المستقبل

في السنوات القادمة، سيستمر اتجاه الاستثمار في العقارات ذات القيمة الحقيقية في النمو بقوة. ويتزايد اهتمام المستثمرين بالمشاريع ذات إمكانات التطوير طويلة الأجل، والتي تحقق قيمة مستدامة، بدلاً من فرص الاستثمار قصيرة الأجل والمحفوفة بالمخاطر. وهذا يعكس تغيراً في تفكير المستثمرين، حيث يركزون أكثر على القيمة الحقيقية التي يحققها العقار.

مشاريع مثل صن كازا سنترال دليلٌ واضح على تطور هذا التوجه، حيث تُضمن جميع العوامل، من قانونية وخدمات وفرص ربحية. سيدرك المستثمرون الأذكياء أن اختيار مشروع عقاري ذي قيمة حقيقية هو مفتاح حماية الأصول وتحسين الأرباح المستقبلية.

بالتعاون مع VSIP، تُعدّ شركة فيت نهان موزع مشروع صن كازا سنترال، بأسعار تبدأ من 3 مليارات دونج للمنزل و5 مليارات دونج للفيلا، بالإضافة إلى سياسة بيع جذابة للغاية (ادفع 30% لاستلام المنزل، وبعد 14 شهرًا، ستدفع مرة أخرى)، مما يُمكّن العملاء من استلام المنزل فورًا بتكلفة أولية تبلغ مليار دونج فقط. وبفضل سعره الأولي الجذاب، يتمتع صن كازا سنترال بمساحة نمو هائلة، مما يُبشر بربحية عالية للمستثمرين.

الموزع: فيت نهان

الخط الساخن: 0902519595

لمعرفة المزيد عن المشروع، تفضل بزيارة: https://vietnhanbinhduong.vn/sun-casa-central/

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-gia-tri-thuc---lua-chon-tat-yeu-cua-nha-dau-tu-d224687.html