يواجه القطاع العقاري في عام 2025 العديد من الفرص العظيمة

(NLDO) - يعتقد المدير العام لمجموعة نام لونج أن سوق العقارات في عام 2025 لديه فرص أكثر من التحديات.

شركة نام لونغ للاستثمار المساهمة (مجموعة نام لونغ) - إحدى أكبر مجموعات العقارات في فيتنام، تتمتع بعمليات تجارية مستقرة وأوضاع مالية جيدة في السوق. أجرى مراسل صحيفة نجوي لاو دونغ مقابلة مع السيد لوكاس إغناتيوس لوه جين يوه، المدير العام لشركة نام لونغ للاستثمار المساهمة، حول بعض تحديات سوق العقارات في عام ٢٠٢٥.

- المراسل: ما هو تقييمك لسوق العقارات الفيتنامي في عام 2025، وكذلك الفرص المتاحة للمستثمرين المحليين والأجانب؟

Bất động sản năm 2025 đứng trước nhiều cơ hội lớn- Ảnh 1.

السيد لوكاس إغناتيوس لوه جين يوه: يشهد سوق العقارات في عام ٢٠٢٥ العديد من الفرص الواعدة. ومن المتوقع أن يشهد الناتج المحلي الإجمالي والاستثمار الأجنبي المباشر في فيتنام نموًا قويًا.

ويتم تعزيز البنية التحتية من خلال المشاريع الوطنية، مثل هدف إكمال 3000 كيلومتر من الطرق السريعة بحلول نهاية عام 2025. كما يعمل التوسع الحضري القوي في المدن الكبرى مثل هانوي ومدينة هوشي منه والمدن التابعة لها على تعزيز الطلب على الإسكان من حيث الجودة والكمية.

ساهمت القوانين الجديدة، مثل قانون الإسكان وقانون الأراضي وقانون الأعمال العقارية، والتي ستدخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 أغسطس 2024، في إرساء إطار قانوني أكثر وضوحًا وشفافية، مما يعزز التنمية المستدامة للسوق. ومن المتوقع أن تُعطي هذه العوامل دفعةً جديدةً لانتعاش سوق العقارات ونموه.

ومع ذلك، إلى جانب الفرص، فإن التحديات ليست هينة. فاللوائح الجديدة المتعلقة بمصادر رأس المال وشروط البناء وقطاع العقارات أكثر صرامة، وهذا سيساعد على الحد من "الفوضى" في السوق. وسيكون للمستثمرين ذوي الاستراتيجيات المستدامة والوضع المالي الجيد أفضلية.

- المراسل: ماذا فعلت نام لونغ للتكامل مع الاتجاهات الاقتصادية الخضراء والعقارية الخضراء؟

السيد لوكاس إغناتيوس لوه جين يوه: التنمية المستدامة تُعدّ دائمًا من أهم أولويات شركة نام لونغ. نركز على ثلاثة ركائز أساسية: حماية البيئة، وتنمية الموارد البشرية، والمشاركة المجتمعية، والأعمال التجارية المسؤولة. وبصفتها شركة تطوير حضري متكاملة واسعة النطاق، تُركز نام لونغ على التخطيط الحضري المستدام والتنمية المجتمعية.

Bất động sản năm 2025 đứng trước nhiều cơ hội lớn- Ảnh 2. — مشروع نقطة المياه نام لونغ

نطبق معايير صديقة للبيئة في التخطيط والتصميم والبناء، باستخدام تقنيات ومواد صديقة للبيئة. تتميز مشاريع نام لونغ بكثافة بناء منخفضة (30-40%)، مع مساحات واسعة من الأشجار والمياه، مثل مشروع ووتر بوينت الذي يمتد على مساحة 95 هكتارًا من الأشجار والمياه. كما نحافظ على النظام البيئي النباتي المحلي على ضفاف النهر.

تُطوّر نام لونغ أيضًا مرافق اجتماعية مثل المدارس والحدائق والملاعب الرياضية متعددة الاستخدامات والقرى الثقافية. في عام ٢٠٢٤، سننشر تقرير التنمية المستدامة، لنصبح من أوائل شركات العقارات في فيتنام التي تُصدره.

- المراسل: ما هي الخطط التي وضعتها شركة نام لونج لتطوير خط إنتاج الإسكان الاجتماعي EHomeS، خاصة وأن الحكومة تركز على مليون وحدة سكنية اجتماعية؟

السيد لوكاس إغناتيوس لوه جين يوه: يُعدّ نظام EHomeS منتجًا قيّمًا، يُجسّد التزام نام لونغ باستراتيجية الإسكان الوطنية. أنشأنا شركة تابعة، وهي شركة نام لونغ للتنمية العقارية، للتركيز على تطوير هذا الخط من المنتجات. ووفقًا للخطة، سنشارك في تطوير 20,000 وحدة سكنية اجتماعية إذا حصلنا على دعم من الحكومة.

لتحقيق التنمية المستدامة، تحتاج الشركات إلى دعم من الجهات الحكومية من خلال توفير صناديق الأراضي النظيفة وتبسيط إجراءات الاستثمار. كما يُعدّ دعم أسعار الفائدة المنخفضة والمستقرة لمشتري المنازل أمرًا بالغ الأهمية، مما يُسهّل عليهم الحصول على السكن. تلتزم شركة نام لونغ بدعم الحكومة في بناء سوق إسكان اجتماعي عالي الجودة وصحي ومستدام.

[إعلان 2]
المصدر: https://nld.com.vn/bat-dong-san-nam-2025-dung-truoc-nhieu-co-hoi-lon-196250202141334275.htm