بدأت إجراءات الإفلاس، ولا يزال قطب المدينة الجبلية يقرض تريليونات الدولارات

[إعلان 1]

وفقًا للتقرير المالي للربع الثالث من عام 2023، حققت شركة دوك لونغ جيا لاي جروب المساهمة (رمزها DLG) صافي إيرادات بلغ 289 مليار دونج، و15.7 مليار دونج أرباحًا بعد الضريبة. وبلغت الإيرادات المتراكمة خلال تسعة أشهر 800 مليار دونج، وبلغ الربح بعد الضريبة قرابة 50.2 مليار دونج.

تجدر الإشارة إلى أن قطب المدينة الجبلية لديه مستحقات قروض قصيرة الأجل تصل إلى 1.025 مليار دونج، بما في ذلك مستحقات قروض قصيرة الأجل بقيمة 145 مليار دونج للسيد هوينه كوك بينه.

بلغت إيرادات القروض طويلة الأجل 1,298 مليار دونج فيتنامي. منها قروضٌ لشركة دوك لونغ جيا لاي لبعض الشركات، مثل شركة دوك لونغ جيا لاي للغابات والمنطقة الصناعية المساهمة بمبلغ 378 مليار دونج فيتنامي، وشركة تاي نجوين لصناعة الأحجار والبناء المساهمة بمبلغ 321 مليار دونج فيتنامي، وغيرها.

أغنية نها فاي.jpg — مستحقات القروض قصيرة الأجل. (المصدر: البيانات المالية)

وبالإضافة إلى ذلك، لا تزال شركة دوك لونج جيا لاي لديها مستحقات قصيرة الأجل من العملاء بقيمة 779 مليار دونج، بما في ذلك 391 مليار دونج للسيد لي تران تيان و133.3 مليار دونج للسيد نجوين توان فو.

أصدرت بورصة مدينة هو تشي منه مؤخرًا وثيقة تذكّر شركة دوك لونج جيا لاي بتأخير الإعلان عن المعلومات المتعلقة بالحكم المتعلق بقرار محكمة الشعب الإقليمية في جيا لاي بفتح إجراءات الإفلاس ضد هذه الشركة بناءً على طلب شركة Lilama 45.3 المساهمة.

في نهاية شهر يوليو 2023، قدمت شركة Lilama 45.3 التماسًا إلى محكمة الشعب في جيا لاي تطلب فتح إجراءات الإفلاس ضد شركة Duc Long Gia Lai لأنها لم تتمكن من تحصيل دين بقيمة 20 مليارًا.

بعد أن أصدرت محكمة الشعب الإقليمية في جيا لاي قرارًا بفتح إجراءات الإفلاس ضد دوك لونج جيا لاي، في 12 أكتوبر، قدم دوك لونج جيا لاي شكوى.

وقال دوك لونج جيا لاي إن الشركة ليست معسرة ولديها إجمالي أصول تبلغ نحو 6000 مليار دونج، مع موارد مالية كافية لسداد الديون للشركاء والعملاء والبنوك من أنشطة الإنتاج والأعمال التجارية بالإضافة إلى مستحقات الشركاء.

ليس لدى Quoc Cuong Gia Lai إيرادات من العقارات.

أعلنت شركة كوك كونغ جيا لاي المساهمة (رمزها QCG) للتو عن تقريرها المالي للربع الثالث من عام 2023. في الربع الأخير، حققت الشركة صافي إيرادات بلغ نحو 67 مليار دونج، بانخفاض قدره 87% عن الفترة نفسها. ويُظهر هيكل الإيرادات أن الشركة لم تحقق أي إيرادات من أنشطة الأعمال العقارية. وبالتالي، تأتي الإيرادات فقط من قطاعين: بيع السلع بقيمة تزيد عن 18 مليار دونج، وبيع الكهرباء بقيمة تقارب 49 مليار دونج.

أوضحت هيئة تنظيم سوق العقارات أن السبب الرئيسي هو استمرار مواجهة سوق العقارات للعديد من الصعوبات، وتداخل الإجراءات القانونية، واستمرار استكمال عملية التعليق على التعديلات، مما أدى إلى عدم البت في طلبات إجراءات تنفيذ المشاريع. إضافةً إلى ذلك، تُشدد معظم البنوك شروط الإقراض لصفقات العقارات.

بلغت الإيرادات الصافية لشركة QCG خلال 9 أشهر 277 مليار دونج (بانخفاض 76%)، وبلغت الخسارة بعد الضريبة 3.4 مليار دونج (بلغت أرباح الفترة نفسها 43.7 مليار دونج).

في 30 سبتمبر، بلغ إجمالي الدين المستحق 5,308 مليار دونج فيتنامي، بانخفاض قدره 5% مقارنةً ببداية العام. ويمثل المبلغ المستلم من شركة صني آيلاند لمشروع فوك كين (2,882 مليار دونج فيتنامي) أكثر من 54% من إجمالي الدين المستحق. أما الدين المتبقي، فيمثل 11% فقط، ليصل إلى 590 مليار دونج فيتنامي، بانخفاض قدره 3 مليارات دونج فيتنامي مقارنةً ببداية العام.

لقد حقق السيد دوك أرباحًا تزيد عن 140 مليارًا من بيع الفنادق؟

وفقًا للتقرير المالي للربع الثالث من عام 2023 لشركة Hoang Anh Gia Lai Joint Stock Company (رمز HAG) برئاسة السيد Doan Nguyen Duc (Bau Duc)، حققت الشركة زيادة قوية في الإيرادات من تصفية الأصول الثابتة، محققة ربحًا يزيد عن 144 مليار دونج.

سُجِّلت هذه الإيرادات بالتزامن مع إعلان شركة هوانغ آنه جيا لاي عن تصفية جميع الأصول المرتبطة بالأرض التابعة لفندق هوانغ آنه جيا لاي الكائن في شارع فو دونغ رقم 1، مدينة بليكو، مقاطعة جيا لاي. يُعد هذا الفندق أول فندق من فئة 4 نجوم في المرتفعات الوسطى، ويعمل منذ نهاية عام 2005 ويضم 117 غرفة. وقد عقدت شركة هوانغ آنه جيا لاي العديد من اجتماعات المساهمين السنوية في هذا الفندق.

في منتصف أكتوبر 2023، أعلنت شركة Hoang Anh Gia Lai عن نتائج أعمالها المقدرة للأشهر التسعة الأولى من العام، بما في ذلك الإيرادات الأخرى من تصفية الأصول بقيمة 180 مليار دونج.

وبعد ذلك، أفادت السوق أن شركة Hoan Sinh Gia Lai Investment Company Limited هي الجهة المالكة لهذا الفندق، ولكن لم يتم الإعلان عن قيمة التحويل رسميًا.

باعت شركة باو دوك الفندق لسداد جزء من دين السندات الصادر عام ٢٠١٦ لدى بنك فيتنام التجاري للاستثمار والتنمية ( BIDV ). وستُعطى جميع عائدات بيع هذا الأصل غير المربح الأولوية لسداد التزام السندات لدى بنك فيتنام التجاري للاستثمار والتنمية.

منذ سنوات عديدة، كان السيد دوك عازمًا على سداد جميع الديون في البنك، بما في ذلك الديون التي تبلغ قيمتها آلاف المليارات من دونج في بنك BIDV، والتي من المتوقع حلها هذا العام.