كانت مجموعة فوك سون، التي يرأسها السيد نجوين فان هاو (المعروف أيضًا باسم هاو "المدفع")، قبل التحقيق معها من قبل وزارة الأمن العام، تمتلك عشرات المشاريع باستثمارات إجمالية بلغت عشرات الآلاف من المليارات من دونج، وتمتد عبر العديد من المقاطعات والمدن في جميع أنحاء البلاد.
في فينه فوك ، مسقط رأس هاو "كانون" وأيضًا مكان تسجيل الأعمال لمجموعة فوك سون، هناك 5 مشاريع بارزة، بما في ذلك: مركز فوك سون التجاري والسكني؛ سوق الجملة الزراعية والغذائية، نظام اللوجستي ومنطقة فينه تونغ الحضرية التجارية؛ منطقة تو ترونغ - فينه تونغ الحضرية الجديدة؛ مشروع الاستثمار والتحديث لسد النهر الأحمر الأيسر ومنتزه مقبرة ثين آن فيين.
فيما يلي أحدث الصور للمشاريع الخمسة:
مركز فوك سون التجاري والسكني
بتكلفة إجمالية تبلغ حوالي 1,668 مليار دونج فيتنامي، يُدرج مشروع مركز فوك سون التجاري والسكني (المرحلة الثانية) ضمن قائمة المشاريع بطيئة التنفيذ التي أعلنتها مقاطعة فينه فوك. ووفقًا لرخصة الاستثمار، من المقرر اكتمال المشروع بنهاية عام 2021.
تبلغ مساحة مشروع مجموعة فوك سون أكثر من ١٢٧ هكتارًا، منها حوالي ١٥.٥ هكتارًا للمرحلة الأولى، و١١١.٨ هكتارًا للمرحلة الثانية. ومن المتوقع أن يبلغ عدد سكان المرحلتين ١٥,٧٨٨ نسمة.
سوق الجملة للزراعة والأغذية في فينه تونغ، ونظام اللوجستيات والمنطقة الحضرية التجارية
استثمرت في هذا المشروع في البداية شركة ثانغ لونغ للاستثمار والتجارة والعقارات المساهمة، برأس مال استثماري إجمالي يزيد عن 2000 مليار دونج فيتنامي. وبحلول عام 2019، نُقل المشروع إلى مجموعة فوك سون. وقد خضع المشروع حاليًا لأربعة تعديلات تخطيطية، ولكنه لا يزال مهجورًا حتى الآن.
تبلغ المساحة الإجمالية لهذا المشروع أكثر من 186 هكتارًا، ويقع في أراضي ثلاث بلديات هي لونغ هوا، وتان تيان، ويين لاب غرب مقاطعة فينه تونغ، مقاطعة فينه فوك. تبلغ مساحة المنطقة الحضرية حوالي 93 هكتارًا، بينما تبلغ مساحة منطقة السوق ومستودع النقل أكثر من 61 هكتارًا. يقع المشروع على أرض يمر بها الطريق السريع الوطني 2، وهو جزء من مشروع توسعة الطريق السريع الوطني 2، قسم فينه ين - فيت تري، الجاري تنفيذه.
استقطب هذا المشروع اهتمامًا كبيرًا سابقًا، إذ تراوح سعر بيعه بين 30 و60 مليون دونج للمتر المربع (لم يكن المشروع معروضًا للبيع آنذاك، بل وُقّع عقد مساهمة رأسمالية فقط). وحتى الآن، لا يزال المستثمرون "بشكل غير مقصود" في هذا المشروع قلقين.
تو ترونج - منطقة فينه تونج الحضرية الجديدة
تُعد منطقة تو ترونغ - فينه تونغ الحضرية الجديدة أحد المشاريع الضخمة لمجموعة فوك سون في فينه فوك. تبلغ مساحة المشروع 30.2 هكتارًا، منها 12.6 هكتارًا للأراضي السكنية، و1384 مترًا مربعًا للأراضي التجارية. ويضم المشروع 400 وحدة سكنية (تاون هاوس، فيلا، متجر، وشقق).
في يونيو 2021، منحت إدارة البناء في فينه فوك تصريح بناء لمجموعة فوك سون، وقد تم تخصيص الأرض لهذه المؤسسة في المرحلة الأولى من قبل المقاطعة لتنفيذ المشروع.
في عام 2022، تم "تسمية" هذا المشروع من قبل إدارة البناء في فينه فوك ضمن قائمة 28 مشروعًا عقاريًا لم يُسمح لها بنقل حقوق استخدام الأراضي مع الاستثمار في البنية التحتية.
مشروع الاستثمار والتطوير لسد النهر الأحمر الأيسر
هذا المشروع مُمول من ميزانية الدولة، وقد وافقت عليه اللجنة الشعبية لمقاطعة فينه فوك منذ عام ٢٠١٠، وتبلغ مدة تنفيذه خمس سنوات (٢٠١٠-٢٠١٥). ويهدف المشروع إلى الاستثمار في بناء مشروع تطوير سد النهر الأحمر، بالإضافة إلى إنشاء طريق مروري بطول حوالي ٢٨ كيلومترًا، منها ١٧ كيلومترًا عبر فينه تونغ و١١ كيلومترًا عبر منطقة ين لاك.
يبلغ إجمالي استثمارات المشروع أكثر من 1,500 مليار دونج فيتنامي. 70% منها من الميزانية المركزية، و30% من ميزانية المقاطعة. الجهة المستثمرة في المشروع هي اللجنة الشعبية لمقاطعة فينه تونغ، بينما استشاري المشروع هو شركة ICA Vietnam Architecture Consulting المساهمة.
في هذا المشروع، حصلت مجموعة فوك سون على الحزمتين الأولى والثالثة برأس مال استثماري إجمالي يزيد عن 940 مليار دونج. وقد طالبت اللجنة الشعبية لمقاطعة فينه فوك واللجنة الشعبية لمنطقة فينه تونغ مرارًا وتكرارًا بمنح هاتين الحزمتين نظرًا لتأخر تنفيذهما، مما أثر على التنمية المحلية.
حديقة مقبرة ثين آن فيين
في عام 2015، وافقت لجنة الشعب الإقليمية في فينه فوك على قيام شركة فوك سون للاستثمار العقاري المحدودة (التابعة لمجموعة فوك سون) بالاستثمار في بناء حديقة مقبرة ثين آن فيين.
بُني مشروع ثين آن فيين على مساحة تزيد عن 118 هكتارًا، معظمها أرض جبلية قاحلة في منطقة خاي كوانغ، بلدية دينه ترونغ (مدينة فينه ين)، وجزء من بلدية كيم لونغ (مقاطعة تام دونغ). ويبلغ إجمالي استثمارات المشروع أكثر من 1,492 مليار دونج فيتنامي.
يتم الإعلان عن Thien An Vien باعتباره أكبر وأحدث مشروع حديقة مقبرة في جنوب شرق آسيا، ومع ذلك، بعد ما يقرب من 10 سنوات، لا يزال هذا المشروع عبارة عن أرض شاغرة.
[إعلان 2]
مصدر
![[صورة] رئيس الجمعية الوطنية تران ثانه مان يزور الأم البطلة الفيتنامية تا ثي تران](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/20/765c0bd057dd44ad83ab89fe0255b783)
تعليق (0)