هناك حاجة إلى تغيير العقلية بشأن جمع بيانات الأراضي وإدارتها

[إعلان 1]

بحلول عام ٢٠٢٥، ستُكمل الدولة بناء قاعدة بيانات رقمية ونظام معلومات الأراضي الوطني. ومع ذلك، لا تزال العديد من المناطق تعاني من رقمنة البيانات.

التحول الرقمي للأراضي لا يزال بطيئا

اعتبارًا من مايو ٢٠٢٤، بلغ عدد الأراضي غير المشمولة بالسجلات الحمراء في مقاطعة فان بان ( لاو كاي ) ما يقرب من ٣٥٠٠ قطعة أرض. ووفقًا للسيد نجوين هوي فيت، رئيس إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في المقاطعة، فإن سبب هذا الوضع هو فقدان سجلات الأراضي والشكاوى والنزاعات بين الأسر بعد إعادة قياس الأراضي.

في السابق، لتوحيد السجلات، كلّف المسؤولون المحليون الشركة بإعادة قياس مساحة استخدام الأراضي للأسر. وكانت عملية هذه الوحدة تُجرى يدويًا. ووفقًا لملاحظات المواطنين، كانت بيانات مساحة الأرض وحدودها وما إلى ذلك التي قدمتها الشركة تحتوي على العديد من الأخطاء. كما أبلغت بعض الأسر عن فقدان سجلاتها الحمراء بعد تقديمها إلى المنطقة لتوحيدها.

تعكس حالة منطقة فان بان ضعف إدارة بيانات الأراضي باستخدام أساليب قديمة وبطء الابتكار. ومع ذلك، ليست هذه المنطقة الوحيدة التي تواجه هذه المشكلة.

وفقًا للسيد بوي كوانغ توان، مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة هوا بينه ، لم تُنجز المنطقة بعدُ عملية رقمنة بيانات الأراضي. ويعود ذلك إلى قصور في أعمال القياس وبناء قاعدة بيانات عقارية.

ومع ذلك، حتى في المناطق التي طُبّقت فيها رقمنة بيانات الأراضي، مثل تان لاك ويين ثوي (هوا بينه)، فإن الوضع ليس أفضل حالًا. ففي مقاطعة تان لاك، يعاني برنامج إدارة الأراضي من أخطاء، ما يمنعه من تحديث البيانات وتعديلها.

أما بالنسبة لمنطقة ين ثوي، فقد دُمجت قاعدة البيانات فيها ضمن نظام إدارة معلومات الأراضي التابع لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة هوا بينه. إلا أنه لم تُحدد بعد مراحل نقل البيانات، والتوجيه، والتشغيل، والاستغلال، والتحرير.

رقمنة بيانات الأراضي مهمة ملحة للوكالات والقطاعات في الفترة المقبلة. الصورة: دونغ مينه

اعتبارًا من يونيو 2024، تُظهر إحصاءات البوابة الوطنية للخدمة العامة أن وزارة الأمن العام ووزارة الثقافة والرياضة والسياحة هما وحدهما اللتان استغلتا وأعادتا استخدام البيانات الرقمية لتبسيط الإجراءات الإدارية. أما الوزارات والقطاعات الأخرى، فلم تُطبّق هذه التقنية بعد، بما في ذلك وزارة الموارد الطبيعية والبيئة وقاعدة بياناتها الخاصة بالأراضي.

بحلول نهاية مايو 2024، ذكرت إدارة تسجيل الأراضي وبيانات المعلومات (وزارة الموارد الطبيعية والبيئة) أن 455/705 وحدة إدارية على مستوى المقاطعات فقط أكملت قاعدة البيانات العقارية. وأكملت 325/705 وحدة على مستوى المقاطعات بناء قاعدة البيانات الخاصة بخطط التخطيط واستخدام الأراضي.

وبالإضافة إلى ذلك، أكملت 300/705 وحدات على مستوى المقاطعات فقط بناء قواعد بيانات أسعار الأراضي. وقامت 48/63 مقاطعة ومدينة بالتواصل والترابط بين هيئات تسجيل الأراضي وهيئات الضرائب لتحديد الالتزامات المالية على الأراضي للأسر والأفراد.

يجب أن تكون بيانات الأرض معلومات حية ودقيقة.

في اجتماع عُقد مؤخرًا، أكد نائب رئيس الوزراء، تران هونغ ها، على ضرورة قيام الهيئات والقطاعات بتغيير أساليبها وأساليبها وتقنياتها في مجال تحري الأراضي وقياسها وحفظ سجلاتها العقارية. وعلى وجه الخصوص، من الضروري تحديد المعايير الأساسية للتحقيق بوضوح لتجنب اتساع نطاق التطبيق ونقص الموارد وعدم الفعالية.

ووجّه نائب رئيس الوزراء قائلاً: "يجب أن تكون البيانات المُجمعة من عملية التحقيق، وتحديث سجلات الأراضي، وتوفير الخدمات العامة الإلكترونية المتعلقة بالأراضي، معلوماتٍ آنية ودقيقة". كما يجب أن تكون معلومات وبيانات الأراضي متسقة ومتزامنة بين المستويين المركزي والمحلي.

وفي الوقت نفسه، طالب نائب رئيس الوزراء بتعزيز اللامركزية وتفويض الصلاحيات وزيادة المسؤوليات على المحليات، مثل تحديد موعد نهائي لإتمام إجراءات القياس وإنشاء سجلات الأراضي وإصدار الشهادات... لتلبية المطالب المشروعة لمستخدمي الأراضي.

وفي وقت سابق، أصدرت الحكومة في مارس/آذار 2023 القرار رقم 37/NQ-CP، الذي نص بوضوح على هدف استكمال بناء قاعدة بيانات رقمية ونظام معلومات الأراضي الوطني المركزي والموحد والمتزامن ومتعدد الأغراض والمترابط بحلول عام 2025.

لتحقيق هذا الهدف، ينص قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤ بوضوح على نموذج نظام معلومات الأراضي الوطني، من المستوى المركزي إلى المحلي. وفي الوقت نفسه، ينص القانون أيضًا على مسؤوليات وزارة الموارد الطبيعية والبيئة واللجان الشعبية الإقليمية في الاستثمار في بناء البنية التحتية التقنية وبرمجيات النظام، وبناء قواعد بيانات الأراضي وأنظمة معلومات الأراضي.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/can-thay-doi-tu-duy-ve-cach-thu-thap-quan-ly-du-lieu-dat-dai-d218076.html