حاجة ماسة لقاعدة بيانات الأراضي

قاعدة بيانات الأراضي (DB) نظام معلوماتي مهم يُسهم في إدارة وتحديث واستغلال المعلومات المتعلقة بالأراضي، مما يُسهم في تخطيط الأراضي واستخدامها بفعالية. مع ذلك، لم تُبنَ قاعدة بيانات الأراضي في المقاطعة بشكل كامل ومتزامن حتى الآن، مما يؤثر على تسوية الإجراءات الإدارية (TTHC) ويُسبب صعوبات في إدارة الدولة لقطاع الأراضي في المنطقة.

يستغل مسؤولو فرع مكتب تسجيل الأراضي في المناطق الحضرية قاعدة بيانات الأراضي لحل الإجراءات الإدارية للأشخاص

اعتبارًا من 1 يوليو 2025، سيُطبّق نظام الحكم المحلي ثنائي المستوى رسميًا. ستعمل مقاطعة لانغ سون على إعادة تنظيم ودمج 194 وحدة إدارية على مستوى البلديات، ليصبح عددها 65 بلدية وقسمًا.

قال السيد تا كوك فينه، نائب مدير مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي: "لم تُبنَ قاعدة بيانات الأراضي في المقاطعة بشكل كامل ومتزامن. وبناءً على ذلك، لا يوجد في المقاطعة حاليًا سوى 19 بلدية لديها قواعد بيانات للأراضي المبنية بالكامل؛ و41 بلدية لديها قواعد بيانات مساحية فقط، ولم تُنشئ بعد قواعد بيانات لأراضي الغابات".

بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المقاطعة بأكملها حاليًا 5 بلديات وأحياء بما في ذلك أحياء باك سون، وهو لونغ، وتان ثانه، وتام ثانه، ولوونغ فان تري التي لم تقم بعد ببناء أي مكونات لقاعدة بيانات الأراضي.

قال السيد نجو فان ها، مدير فرع مكتب تسجيل المناطق الحضرية: "في المنطقة الخاضعة لإدارة الوحدة، وهما حيّ لونغ فان تري وحيّ تام ثانه، توجد حاليًا قاعدة بيانات أراضي غير متزامنة. وهذا يُصعّب على الوحدة معالجة الإجراءات الإدارية للمواطنين. وتحديدًا، في المناطق التي لا توجد فيها قاعدة بيانات أراضي أو التي لا تكتمل فيها، عند استلام سجلات المواطنين، يجب على الموظفين المحترفين إدخال معلومات كل قطعة أرض ذات صلة يدويًا في نظام قاعدة البيانات قبل اتخاذ خطوات معالجة السجلات وفقًا للوائح.

من المعروف أن مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي يستخدم برنامج قاعدة بيانات VNPT iLIS، المقدم من مجموعة VNPT، لإدارة وتشغيل قاعدة بيانات الأراضي في المقاطعة. يرتبط البرنامج ببوابة الخدمات العامة الإقليمية لدعم تسوية الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي، كما أنه متصل بنظام معلومات مصلحة الضرائب لتداول ومعالجة السجلات التي تحدد الالتزامات المالية المتعلقة بالأراضي أثناء تسوية الإجراءات الإدارية. لذلك، تتم إدارة وتشغيل وتحديث تغييرات قاعدة البيانات على نظام VNPT iLIS مع نتائج تسوية الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي. وقد أثر عدم قيام البلديات والدوائر الحكومية بإنشاء قاعدة بيانات كاملة للأراضي حتى الآن على تقدم ونتائج تسوية الإجراءات الإدارية للمواطنين.

علاوة على ذلك، فإن قاعدة بيانات الأراضي غير المكتملة والمتزامنة تسبب أيضًا صعوبات للوكالات المتخصصة في إجراء إحصاءات الأراضي وأعمال الجرد؛ كما أن تبادل معلومات بيانات الأراضي واستغلالها ليس مريحًا.

قال السيد لانغ فان هوان، مسؤول في مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي في تشي لانغ: "حاليًا، لم تُبنَ قاعدة بيانات الأراضي في بعض البلديات الخاضعة لإدارة الوحدة بشكل كامل ومتزامن، لذا لا يزال استغلال معلومات البيانات المتعلقة بقطع الأراضي ذات الصلة يواجه صعوبات جمة. في كثير من الحالات، نظرًا لعدم وجود قاعدة بيانات على النظام، يضطر الموظفون المحترفون إلى قضاء وقت طويل في البحث عن المعلومات الورقية واستغلالها. وهذا يؤثر أيضًا على سير معالجة سجلات الأفراد".

وفقًا للإحصاءات، منذ بداية عام ٢٠٢٥ وحتى الآن، استقبلت منظومة مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي ٢٥٧٦٣ سجلًا وعالجتها. منها ٢٥٢٥٨ سجلًا تمت معالجتها في الوقت المحدد وقبل الموعد النهائي، بنسبة ٩٨٪، بينما تأخرت ٥٠٥ سجلات، بنسبة ٢٪.

من أجل بناء قاعدة بيانات الأراضي بشكل كامل ومتزامن وشامل في جميع البلديات والأحياء، قام القطاع الوظيفي الإقليمي مؤخرًا بمراجعة وتقديم تقرير إلى الجهات المختصة للنظر وتخصيص الموارد لتنفيذ مشاريع الاستثمار وبناء قاعدة البيانات واستكمالها، وضمان إكمال البناء المتزامن لقاعدة بيانات الأراضي في المقاطعة.

على وجه التحديد، اقترحت وزارة الزراعة والبيئة أن تُعطي اللجنة الشعبية الإقليمية الأولوية خلال الفترة 2025-2026 لتنفيذ مشاريع تصحيح التغييرات في السجلات العقارية، واستكمال قاعدة بيانات الأراضي في المقاطعة بعد إعادة ترتيب الوحدات الإدارية على مستوى البلديات للمناطق بمقياس 1/500 و1/1000، ومشروع قياس وتصحيح الخرائط العقارية، وبناء قاعدة بيانات أراضي لمساحات الأراضي الحرجية بمقياس 1/5000، بميزانية إجمالية تزيد عن 1000 مليار دونج. وتُجري الإدارات الإقليمية والفروع الوظيفية حاليًا أبحاثًا وتُقدم المشورة للجنة الشعبية لترتيب مصادر التمويل اللازمة للتنفيذ في الفترة المقبلة.

المصدر: https://sonnmt.langson.gov.vn/tin-tuc-su-kien/dat-dai2/cap-thiet-co-so-du-lieu-dat-dai.html