الموافقة على سياسة الاستثمار لمشروع منطقة هوانغ ماي الصناعية الثانية (نغي آن)

[إعلان 1]

وبناءً على ذلك، تمت الموافقة على سياسة الاستثمار والمستثمر هو شركة هوانغ ثينه دات المساهمة.

يقع موقع تنفيذ المشروع في بلدية كوينه فينه، بلدة هوانج ماي، مقاطعة نغي آن، مع مقياس استخدام الأراضي للمشروع بمساحة 334.79 هكتارًا، والتي لا يتم تضمين مساحة الأرض التي استأجرها المستثمرون الحاليون من الدولة وفقًا للقانون في المنطقة المسموح لها بتأجير أراضي المستثمرين.

يبلغ إجمالي رأس مال المشروع الاستثماري 1,900 مليار دونج، منها مساهمة المستثمر 570 مليار دونج. وتبلغ مدة تشغيل المشروع 50 عامًا، اعتبارًا من 9 أكتوبر/تشرين الأول 2023.

مراقبة وتقييم تنفيذ المشروع، بما في ذلك المساهمة الرأسمالية الكافية وفي الوقت المناسب.

تتحمل اللجنة الشعبية لمقاطعة نغي آن مسؤولية التحقق وتحديد ما إذا كان المستثمر يستوفي شروط استئجار الأرض من قبل الدولة في وقت استئجار الأرض؛ وضمان الشروط التي تسمح للدولة بتغيير غرض استخدام الأرض لتنفيذ المشروع وفقًا لأحكام قانون الأراضي.

ضمان شروط الحصول على إذن تغيير غرض استخدام الأرض أثناء عملية تأجير الأرض، وإذن تغيير غرض استخدام الأرض لتنفيذ المشروع؛ تنظيم تطوير وتنفيذ خطة استعادة الأراضي، وتغيير غرض استخدام الأرض وفقًا للأوامر والإجراءات واللوائح الخاصة بقانون الأراضي؛ تنفيذ الاستثمار في بناء مساكن العمال والأعمال الخدمية والمرافق العامة للعاملين في المناطق الصناعية.

بالإضافة إلى ذلك، توجيه مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية لجنوب شرق نغي آن والوكالات ذات الصلة لمراقبة وتقييم تنفيذ المشروع، بما في ذلك المساهمة برأس مال كافٍ وفي الوقت المحدد كما يلتزم المستثمر بتنفيذ المشروع وفقًا لأحكام قانون الأراضي والقوانين الأخرى ذات الصلة؛ توجيه المستثمرين للامتثال لشروط الأعمال العقارية وفقًا لأحكام قانون الأعمال العقارية.

مراجعة والتأكد من أن المنطقة التي من المتوقع تنفيذ المشروع فيها لا تحتوي على أي أعمال تراث ثقافي ملموس أو تؤثر على منتجات التراث الثقافي غير المادي في مقاطعة نغي آن؛ وفقًا لمتطلبات حماية وتعزيز قيمة التراث الثقافي والشروط المنصوص عليها في القانون المتعلق بالتراث الثقافي.

ويجب على المستثمرين الإبلاغ إلى الجهات الحكومية المختصة للتسوية وفقا لأحكام قانون المعادن في حال اكتشاف معادن ذات قيمة أعلى من المعادن المستخدمة كمواد بناء شائعة أثناء تنفيذ المشروع.

مراقبة والإشراف على وضمان امتثال المستثمرين وشركة Yabashi Vietnam Stone Powder Production Co.، Ltd. وشركة Nghi Son Seafood Import-Export One Member Co.، Ltd. للمحتوى الملتزم به، والموافقة على رسوم استخدام البنية التحتية وخطط توصيل البنية التحتية الفنية المشتركة، وضمان عدم وجود نزاعات وشكاوى وتأثيرات على العمليات العامة لمشاريع الاستثمار في المنطقة الصناعية.

تخصيص ما لا يقل عن 3% من إجمالي مساحة الأراضي الصناعية للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة، ودعم المؤسسات الصناعية...

لا يجوز لشركة هوانغ ثينه دات المساهمة (المستثمر) تنفيذ المشروع إلا بعد الحصول على موافقة وكالة حكومية مختصة على خطة التشجير البديلة أو بعد استكمال مسؤولية دفع تكاليف التشجير البديل كما هو منصوص عليه في البند 4، المادة 19 من قانون الغابات.

بالإضافة إلى ذلك، يتم تخصيص ما لا يقل عن 3٪ من إجمالي مساحة الأراضي الصناعية في المنطقة الصناعية للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة الحجم والمؤسسات الصناعية الداعمة والمؤسسات المبتكرة والمستفيدة من حوافز الاستثمار المنصوص عليها في النقطة هـ، النقطة ز، البند 2، المادة 15 من قانون الاستثمار، والمؤسسات الأخرى التي تحظى بالأولوية والدعم من حيث أماكن الإنتاج والأعمال على النحو المنصوص عليه في القانون لتأجير أو تأجير الأراضي من الباطن على النحو المنصوص عليه في البند 4، المادة 9 من المرسوم رقم 35/2022/ND-CP.

[إعلان 2]
مصدر