ارتفعت أسعار الشقق في هانوي بنسبة 50٪ بعد عام واحد، وظهر المشروع بسعر 200 مليون دونج/م2

(دان تري) - بحسب وزارة البناء ، في عام 2024، سترتفع أسعار الشقق في هانوي بنحو 40-50% مقارنة بعام 2023، مع ارتفاع أسعار بعض المشاريع والمناطق.

أعلنت وزارة البناء للتو عن معلومات حول سوق الإسكان والعقارات في الربع الرابع من عام 2024 وعام 2024 بأكمله. ارتفعت أسعار الشقق في المدن الكبرى مثل هانوي ومدينة هوشي منه ودا نانغ بشكل أكبر بكثير مما كانت عليه في عام 2023.

على وجه التحديد، قطاعات الشقق، القطاع الميسور لديه سعر أقل من 45 مليون دونج/م2؛ والقطاع المتوسط ​​​​لديه سعر يتراوح بين 45 و70 مليون دونج/م2؛ والقطاع الرفيع المستوى لديه سعر يتراوح بين 70 مليون دونج إلى أكثر من 100 مليون دونج/م2؛ وقد ظهر القطاع الفاخر للغاية في عدد قليل من المشاريع بسعر يبلغ حوالي 200 مليون دونج/م2.

في عام ٢٠٢٤، ووفقًا لمسوحات وتقارير من عدة مدن ومقاطعات رئيسية (هانوي ومدينة هو تشي منه)، ستستمر أسعار الشقق في الارتفاع في المشاريع الجديدة والقديمة. في هانوي، سترتفع أسعار الشقق بنسبة ٤٠-٥٠٪ تقريبًا مقارنةً بعام ٢٠٢٣، مع ارتفاع أسعار بعض المشاريع والمناطق.

مبنى سكني في هانوي (الصورة: تران كانج).

وبحسب وزارة البناء، فإن بعض المشاريع في منطقة نام تو ليم، مثل مدينة فين هومز الذكية، لديها سعر معلن يبلغ حوالي 65-72 مليون دونج/متر مربع؛ ورومان بلازا، لديها سعر معلن يبلغ حوالي 64-72 مليون دونج/متر مربع؛ وإيريس جاردن، لديها سعر معلن يبلغ حوالي 68 مليون دونج/متر مربع؛ ودريم لاند بونانزا، لديها سعر معلن يبلغ حوالي 80-87 مليون دونج/متر مربع.

في منطقة جيا لام، يبلغ السعر المعلن لمشروع Masteri WaterFront حوالي 67-73 مليون دونج/م2؛ ويبلغ السعر المعلن لمشروع The Pavilion - Vinhomes Ocean Park حوالي 48-55 مليون دونج/م2؛ ويبلغ السعر المعلن لمشروع Zenpark حوالي 57-63 مليون دونج/م2.

وبالإضافة إلى ذلك، يبلغ سعر بيع مشروع بحيرة هانوي الذهبية (منطقة با دينه) حوالي 166.5 مليون دونج/متر مربع؛ ويبلغ سعر بيع مشروع فين هومز نجوين تشي ثانه (منطقة دونج دا) حوالي 94.6 مليون دونج/متر مربع؛ ويبلغ سعر بيع مجمع يورو ويندو متعدد الاستخدامات (منطقة كاو جياي) حوالي 66.6 مليون دونج/متر مربع؛ ويبلغ سعر بيع مشروع شوان ماي ريفرسايد (منطقة ها دونج) حوالي 55.6 مليون دونج/متر مربع؛ ويبلغ سعر بيع مشروع هاتيكو أبولو (منطقة نام تو ليم) حوالي 56.8 مليون دونج/متر مربع.

في مدينة هو تشي منه، ارتفعت أسعار الشقق بنسبة تقارب 20-30% مقارنةً بعام 2023، مع ارتفاع أسعار بعض المشاريع والمناطق. مع ذلك، يبقى ارتفاع أسعار الشقق في مدينة هو تشي منه أقل منه في سوق هانوي.

يبلغ سعر بيع بعض مشاريع الشقق مثل جزيرة دايموند (المنطقة 2) حوالي 85-90.4 مليون دونج/م2؛ ويبلغ سعر بيع مشروع جولد فيو (المنطقة 4) حوالي 55.7 مليون دونج/م2؛ ويبلغ سعر بيع صن رايز سيتي (المنطقة 7) حوالي 54.9 مليون دونج/م2؛ ويبلغ سعر بيع جاميلا خانج دين (المنطقة 9) حوالي 52 مليون دونج/م2.

في مشروع ريتشلين ريزيدنس (المنطقة 7)، يبلغ سعر البيع حوالي 47.7 مليون دونج/م2؛ أنجيا ستار (منطقة بينه تان) حوالي 25.7 مليون دونج/م2؛ ريبابليك بلازا (منطقة تان بينه) 41.6-54.5 مليون دونج/م2؛ مشروع دايموند سنتري (منطقة تان فو) 61-74.7 مليون دونج/م2؛ مشروع ماستري ثاو دين (المنطقة 2) 79.4-110.4 مليون دونج/م2؛ مشروع ثو ثيم ستار (المنطقة 2) 33.5-42.6 مليون دونج/م2.

أسعار بيع الشقق في بعض المشاريع البارزة في مناطق أخرى، وتحديدًا مشروع Grand Mark Nha Trang (نها ترانج) لديه سعر بيع يتراوح بين 38 و47.2 مليون دونج/م2؛ ومشروع Sun Symphony Residence (دا نانغ) لديه سعر بيع يتراوح بين 58.1 و115.6 مليون دونج/م2؛ ومشروع Peninsula Da Nang لديه سعر بيع يتراوح بين 53.3 و66.7 مليون دونج/م2؛ ومشروع شقق Cara River Park (كان ثو) لديه سعر بيع يتراوح بين 42.9 و53.3 مليون دونج/م2...

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chung-cu-ha-noi-tang-gia-50-sau-mot-nam-xuat-hien-du-an-200-trieu-dongm2-20250206024302570.htm