كينتيدوثي - بفضل الدور القيادي الجيد للجنة الحزب وقوة النظام السياسي القاعدي، أصبح تشغيل المباني السكنية الشاهقة في منطقة هاي با ترونغ منظمًا بشكل متزايد، مما لا يسمح بنشوء صراعات جديدة ومعقدة، حيث تعد منطقة مينه خاي منطقة نموذجية.
ضمان الحقوق المشروعة للسكان
في أوائل فبراير 2025، في اجتماع خلية الحزب في المنطقة السكنية رقم 10 - شقة ثانغ لونغ جاردن (رقم 250 مينه خاي، جناح مينه خاي)، بالإضافة إلى فهم المحتوى الموضوعي بشكل شامل، ساهم 33 عضوًا من الحزب أيضًا بأفكار لتنظيم مؤتمر خلية الحزب الذي سيقام في نهاية هذا الشهر.
في الواقع، قدّم إنشاء خلية للحزب في المبنى السكني نفسه مزايا عديدة لأعضاء الحزب. في السابق، لم يكن هناك توافق في الآراء بشأن إدارة تكلفة الصيانة البالغة 2% بين المستثمر والسكان، ولكن منذ انضمام أعضاء الحزب على مستوى لجنة الحزب إلى مجلس الإدارة، أصبحت الحقوق المشروعة للسكان مضمونة. خلال أنشطة خلية الحزب، يُطلع أعضاء الحزب علنًا على أنشطة مجلس الإدارة ومحتوى أعماله.
وفقًا لنغوين فان ذي، سكرتير خلية الحزب في المنطقة السكنية رقم 10، خلال الفترة 2014-2020، كانت هذه المنطقة السكنية خلية حزبية مُدمجة مع مناطق سكنية أخرى خارج المبنى السكني، لذا كان من الصعب جدًا على لجنة الحزب توجيه مجلس إدارة المبنى السكني للعمل وفقًا للوائح القانونية. في العديد من اجتماعات خلية الحزب، عندما تعلق الأمر بحل النزاعات بين المستثمر والسكان، قال بعض أعضاء الحزب غير الموجودين في المبنى السكني: "يجب مناقشة قضايا الشقق في المبنى السكني، ولا علاقة لخلية الحزب في الشارع بالأمر". أصبح هذا المكان بؤرة توتر في المدينة، وخاصةً مع الشكاوى الجماعية التي تجاوزت المستوى، والنزاعات بين مجلس الإدارة والمستثمر، وبين مجلس الإدارة وبعض السكان، مما أدى إلى صراع ثلاثي.
مع ذلك، منذ عام ٢٠٢٠، وبعد فصلها عن الخلية الحزبية رقم ٧، أصبحت الخلية الحزبية رقم ١٠ محصورة في مبنى شقق ثانغ لونغ جاردن (المجموعة السكنية رقم ١٩، حي مينه خاي). تتميز إدارة المبنى السكني بميزة أن لجنة الحزب تتألف من جميع أعضاء الحزب وسكان المبنى السكني؛ كما أن الحزب محصور في المبنى السكني الذي يضم ٤٣٦ أسرة. أصبحت جميع قرارات الخلية الحزبية لتوجيه المنظمات الجماهيرية ونشرها بين الناس أكثر واقعية، حيث استجابت لرغبات السكان، وحققت توافقًا كبيرًا بين أعضاء الحزب والمنظمات الجماهيرية والسكان.
منذ فصل خلية الحزب عن المنطقة السكنية، وضمّ أعضاء لجنة الحزب إلى مجلس الإدارة، تبلورت رؤية مشتركة بين لجنة الحزب وخلية الحزب ومجلس الإدارة والمنظمات الجماهيرية في حلّ مشاكل المنطقة، متبعين مبدأ "البدء بالأمور السهلة أولاً، ثمّ حل الأمور الصعبة تدريجيًا"، مع تصنيف واضح للأعمال التي تنتمي إلى أيّ مستوى. أما المشاكل التي يُمكن حلّها مباشرةً في خلية الحزب أو المنطقة السكنية، فتُحلّ من البداية، لا بالدفع بها. وعلى هذا الأساس، يُجرى نقاش واتفاق بين مجلس الإدارة وممثلي السكان، وبين خلية الحزب والمنظمات الجماهيرية، لحل المشاكل بطريقة تُوافِق المصالح، ولكن وفقًا للقانون، وبتوافق الآراء بين المستثمر ومجلس الإدارة والحكومة المحلية. ويُدرك مجتمع السكان اهتمام الحزب والحكومة بحلّ طلباتهم، ما يُؤدّي إلى زيادة دعمهم، ولم يعد هناك حاجة إلى توقيع طلبات جماعية من مئات الأسر.
لتحقيق ذلك، ووفقًا للجنة الحزب للخلية العاشرة، فإن أعضاء الحزب ولجنة الحزب للخلية هم أولًا من يتولون زمام المبادرة ويوافقون على المشاركة في مجلس الإدارة. ويُعدّ هذا المبنى السكني من المباني السكنية النادرة التي تمكنت من بناء وتوقيع وتطبيق لوائح التنسيق بين لجنة الحزب ولجنة عمل الجبهة والمنظمات الجماهيرية ومجلس الإدارة في إدارة الدولة في منطقة المبنى السكني.
بفضل اقتراح لجنة الحزب في الحي بإنشاء خلية حزبية منفصلة ومجموعة سكنية في هذا المبنى السكني، بالإضافة إلى فكرة لجنة الحزب المحلية بمشاركة السكرتير ورئيس المجموعة السكنية وبعض أعضاء الحزب في مجلس الإدارة، فقد حقق ذلك توازنًا، وأصبح الدور القيادي للحزب أكثر وضوحًا، مما وفر راحة كبيرة لعمل القيادة والتوجيه في المبنى السكني. يتم حل النزاعات الداخلية بين السكان أو بين مجلس الإدارة والسكان على الفور، ومنذ عام ٢٠٢١ وحتى الآن، لم يعد المبنى السكني يتلقى عرائض وشكاوى إلى مستويات أعلى.
على وجه الخصوص، تتوافق المعايير الموضوعة تمامًا مع رغبات السكان، مما يجعلها تحظى بدعم كبير، وتُنفذ التحركات المحلية بفعالية، وقد أنجزت خلية الحزب مهامها على أكمل وجه لعامين متتاليين. في عام ٢٠٢٤، وفي غضون أسبوع واحد فقط، دعا الحزب الديمقراطي التايلندي رقم ١٩ إلى تخصيص ما يقرب من ٥٠ مليون دونج لدعم المتضررين من العاصفة رقم ٣، حيث استفادت جميع الأسر من الدعم...
مينه خاي هي أول منطقة في مقاطعة هاي با ترونغ تطبق هذا النموذج. أعتقد أنه ينبغي تكراره في مناطق أخرى تضم مبانٍ سكنية في جميع أنحاء المدينة. بفضل هذا النموذج، يحظى السكان بإجماع كبير، وتُدار المباني السكنية بكفاءة، وجميع جوانب التشغيل على ما يرام. ويمكن القول إن هذا المكان، الذي لم يكن يتمتع بـ"صوت واحد"، قد حقق الآن تقدمًا كبيرًا، كما قال السيد نجوين فان ذي.
خلية الحزب تتولى زمام المبادرة في إنشاء "شقق صالحة للسكن"
قال نائب سكرتير لجنة الحزب ورئيس اللجنة الشعبية لحي مينه خاي، لي ثانه فينه، إنه قبل عام 2020، كانت المباني السكنية الشاهقة في الحي معقدة للغاية، مع وجود نزاعات متكررة بين السكان والمستثمرين ومجلس الإدارة، حتى داخل مجلس الإدارة. كان عام 2021 هو وقت "الذروة"، حيث كانت 5 مبانٍ سكنية في الحي بمثابة 5 نقاط ساخنة للقتال بين الأطراف، وأحيانًا حتى مع وجود أعلام حمراء ترفرف في جميع أنحاء المبنى.
وفي مواجهة هذه القضايا العالقة، قررت لجنة الحزب ولجنة الشعب بالمنطقة أن الأساس لضمان الاستقرار في المباني السكنية هو بناء نظام سياسي قوي بما يكفي للقيادة وتنظيم العلاقات والتعامل مع الصراعات الناشئة، وأن يكون هذا النظام تحت القيادة الحازمة للجنة الحزب.
في ذلك الوقت، كانت خلايا الحزب في المباني السكنية الشاهقة لا تزال غير ناضجة وغير مستقرة، وغير قادرة على ضبط القوى الشعبية والنظام السياسي على مستوى القاعدة الشعبية، لذلك عند وقوع حادث، استمرت الأحزاب في قتال بعضها البعض، ولم تتمكن لجنة الحزب القاعدية والسلطات من حلّها. بعد أن قررت لجنة الحزب واللجنة الشعبية للمنطقة التدخل، اقترحتا حلولاً لإزالة العقبات تدريجياً؛ وقادت الخلية الحزبية حشد القوى لضمان التواصل السلس والدعم عند إصدار الخلية للسياسات. في الوقت نفسه، نصحت اللجنة الشعبية للمنطقة لجنة الحزب في المنطقة بإصدار موضوع خاص مرتبط بالبرنامج 01 للجنة الحزب بالمدينة ولجنة الحزب بالمنطقة بشأن تعزيز الدور القيادي للجان الحزب في المناطق السكنية، لتوفير آلية دعم لتعزيز دور لجان الحزب بشكل أقوى - قال السيد لي ثانه فينه.
بالإضافة إلى قيادة خلية الحزب لتنفيذ مهامها، ترأس لجنة الحزب شهريًا اجتماعات في الأحياء السكنية، بمشاركة جميع رؤساء المجموعات السكنية ورؤساء المنظمات الجماهيرية، لمناقشة وتوزيع المهام اللازمة لتنسيق تنفيذها، وتحديد أعضاء الحزب كنواة لتنفيذ السياسات والمهام، والتركيز على حل أي صعوبات. وبفضل ذلك، تبلورت وحدة العمل تدريجيًا في معالجة القضايا.
بالتوازي مع أنشطة خلايا الحزب في المباني السكنية الشاهقة، اقترحت لجنة الشعب في حي مينه خاي بناء نموذج "مباني سكنية ثقافية وآمنة وصالحة للسكن"، وهو نموذج يجمع في جوهره جميع اللوائح والقواعد والأعراف الواردة في قانون الإسكان، وتعميمات وزارة البناء ، ولوائح المدينة، بالإضافة إلى رغبات السكان. يعتمد النموذج على 15 معيارًا للسلامة والثقافة ومباني سكنية صالحة للسكن، تُطبق على المباني السكنية في المنطقة، ويستجيب لها جميع السكان.
لتطبيق النموذج، حُددت خلية الحزب في المنطقة السكنية كمنظمة رائدة، تقود عملية التنفيذ. ووجهت لجنة الحزب ولجنة الشعب في الأحياء خلية الحزب رقم 10 لتكون مثالاً نموذجياً في الشقة 250 في مينه خاي، حيث كلفت خلية الحزب أعضاء الحزب وكوادره وقواته الأساسية بمراقبة معايير مختلفة تتعلق بـ "الثقافة" و"السلامة" و"صلاحية العيش". وتتمتع خلية الحزب بتقسيم عمل واضح للغاية، من خلال القرارات والتفتيشات الشهرية على التنفيذ.
منذ ذلك الحين، ازدادت قوة المنظمات الجماهيرية تدريجيًا؛ وطُبّقت المعايير، مما ساهم في استقرار سير العمل في المبنى السكني بأكمله؛ ونوقشت المشاكل وحُلّت بروح بناءة، وحلّت جميع النزاعات. أصبحت الشقة رقم 250 في مينه خاي نقطة مضيئة في حركة المحاكاة المحلية. بعد عام واحد من تطبيق النموذج، تم الاعتراف بها على أنها تلبي معايير "مبنى سكني ثقافي وآمن وصالح للسكن". في عام 2024، ستحصل الشقة رقم 124 في مينه خاي على هذا المعيار. كما تسعى مبانٍ سكنية أخرى إلى اتباع هذا النموذج.
نحن عازمون على مواصلة بناء خلايا الحزب بقيادة قوية بما يكفي لتنظيم أعضاء الحزب وتكليفهم بالمشاركة. عندما يكون هناك أعضاء حزبيون أكفاء، سيكونون النواة التي تحشد المنظمات والقوى الجماهيرية لتوحيدها والتركيز على تحقيق الأهداف المرسومة - أكد رئيس لجنة الشعب في المقاطعة.
يساهم كل مبنى سكني شاهق ومستقر في استقرار المنطقة بأكملها. منذ عام ٢٠٢١ وحتى الآن، حافظت منطقة مينه خاي على تصنيفها كمنطقة ممتازة في مدينة هانوي، حيث حصلت على ثلاث شهادات تقدير ووسامَيْ محاكاة للمدينة.
[إعلان 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/chung-cu-on-dinh-nho-phat-huy-tot-vai-tro-cua-chi-bo-dang-vien.html
تعليق (0)