هناك مشاريع إسكان قيد التنفيذ منذ عشرين عامًا ولكن لم يتم بناء المدارس فيها بعد.

[إعلان 1]

وفي مناقشة مشروع قانون الإسكان في مجموعة يوم 5 يونيو، قال سكرتير هانوي دينه تيان دونج إن تنفيذ قانون الإسكان في الآونة الأخيرة واجه العديد من المشاكل.

اقترح وزير هانوي فرض عقوبات على مشاريع الإسكان التجاري، والتي بموجبها يجب على المستثمرين الاستثمار في البنية التحتية الاقتصادية والاجتماعية لضمان التزامن والتقدم. انتهت العديد من المناطق من بيع المنازل، لكنها تفتقر إلى البنية التحتية الاجتماعية والمدارس والمستشفيات؛ وهناك مشاريع قائمة منذ 20 عامًا، لكنها لم تُبنَ مدارس بعد، في حين انتقل السكان للعيش فيها. قال السيد دونغ: "هذا هو الواقع الذي تُركز هانوي على حلّها. هناك نقص حاد في المستشفيات ومواقف السيارات".

وبحسب وزير هانوي، تعمل المدينة في اتجاه استعادة المشاريع غير المستثمرة لمواصلة الاستثمار بالميزانية أو دعوة مستثمرين ثانويين آخرين.

"العديد من المناطق الحضرية تفتقر إلى المدارس، في حين أن السكان ينتقلون إليها أولاً. نتحدث عن مواءمة مصالح الدولة والمستثمرين والسكان، لكن في الواقع، هذا ناقص للغاية. حتى أن هانوي تنص على ضرورة استكمال البنية التحتية قبل انتقال السكان إليها"، كما أشار السيد دونغ.

الحوار - هناك مشاريع إسكان قيد التنفيذ منذ عشرين عامًا ولكن لم يتم بناء المدارس فيها بعد. — يتحدث سكرتير هانوي دينه تيان دونج في جلسة المناقشة.

قال السيد دينه تيان دونغ إن إعادة التوطين في الواقع "لا تزال كثيرة وقليلة جدًا". والسبب هو أنه في الآونة الأخيرة، وفي سلسلة من المشاريع، لم يحصل الناس على منازل، بل حصلوا على أموال. ولكن هناك نقص لأن قانون الأراضي يشترط أن تتضمن المشاريع منازل لإعادة التوطين. لذلك، ينبغي أن يكون هناك توجه أكثر انفتاحًا في القانون، وينبغي السماح على مستوى المقاطعات بالتحويل من منازل لإعادة التوطين إلى مساكن اجتماعية والعكس صحيح.

هناك فائض في مناطق إعادة التوطين، فهل يجب علينا نقل سكان غرب وجنوب هانوي إلى لونغ بيان للحصول على مساكن إعادة توطين؟ هذا غير معقول، إذًا لا يزال هناك فائض ونقص، وهناك ازدحام مروري كبير، لا سيما في تنفيذ مشاريع المرور، وهي مشاريع حيوية للمدينة، - أكد سكرتير هانوي.

فيما يتعلق بتجديد الشقق القديمة في المدن الكبرى مثل هانوي ومدينة هو تشي منه ، يرى السيد دونغ أنه من الضروري ربطها بإعادة إعمار المناطق الحضرية. لأنه في الواقع، إن لم يتم ربطها، "ستظل المنطقة الحضرية في حالة سيئة. تم تجديد بعض التقاطعات ذات الجوانب الثلاثة، لكن الجانب المتبقي من المبنى السكني القديم في حالة سيئة للغاية، مثل تقاطع تون تات تونغ - تشوا بوك".

ترتبط مسألة تجديد الشقق القديمة ارتباطًا وثيقًا بمدة صلاحية الشقة. وأكد سكرتير هانوي: "أوافق على ضرورة وجود مدة صلاحية للشقة. المدة الفعلية مرتبطة بتصميم المبنى، والذي قد يكون قبل أو بعد هذه المدة".

بناءً على ذلك، هناك عدة نقاط يجب مراعاتها في تجديد الشقق القديمة. على سبيل المثال، هل تجديد الشقق القديمة برأس مال استثماري عام يتوافق مع قوانين أخرى؟ بما أن الشقق مملوكة للشعب، فإن تجديدها برأس مال عام أمر غير معقول، لأنها ليست من ضمن بنود الميزانية.

الحوار - هناك مشاريع إسكانية مستمرة منذ عشرين سنة ولم يتم بناء مدارس فيها حتى الآن (صورة 2). — تجديد الشقق القديمة المرتبطة بإعادة الإعمار الحضري.

علاوة على ذلك، فإن رسوم التفتيش التي يُطلب من الناس دفعها غير ضرورية. تدفعها الدولة، أو تطلب من المجتمع دفعها، فتدفعها الدولة.

قال السيد دونغ: "من غير المعقول التفاوض لتأمين تنقلات مريحة للناس، ثم إجبارهم على إنفاق المال. بعد الانفجارات والأوبئة، هل رأيتم مدى بؤس هذه المناطق؟ إذا أردنا ضمان سلامة الناس، فعلى الدولة أن تكون مسؤولة تجاههم، وأن تكون العاصمة سخية، وأن تنفق الدولة المال".

واستشهد سكرتير هانوي بالقصة الحقيقية لإعادة تفتيش المباني السكنية القديمة مثل ترونغ تو وخونغ ثونغ (منطقة دونغ دا، هانوي)، وقال إن هانوي لا تستطيع إعادة توطين السكان في كل مبنى ولكن يجب أن تفعل ذلك في كل منطقة.

على سبيل المثال، المباني السكنية القديمة قبيحة للغاية، لذا يُركّز بناء 4-5 مبانٍ لجعل مبنيين جميلين، وفي الأسفل تُشكّل البنية التحتية اللازمة لمعيشة السكان ومركزًا تجاريًا. حتى لو بُنيَت المباني المرتفعة لجذب السكان إلى خونغ ثونغ، بينما تُخصّص المنطقة الأخرى للتجارة، فسيستفيد المستثمرون، وستُحسّن مساحة معيشة السكان.

كما أشار سكرتير هانوي إلى واقع توسعة العديد من المباني السكنية الجاهزة وبنائها خارجها، وهو أمرٌ مثيرٌ للقلق والتوتر. لذا، لا بد من ربطه بإعادة الإعمار الحضري.

بصفتنا قادةً في هانوي، لا يقلقنا سوى الحرائق والانفجارات. فإذا كان هناك خطرٌ كزلزالٍ مهما كانت قوته، فلا نعرف عواقبه، كما قال السيد دونغ.

وأكد وزير هانوي أن تجديد الشقق يجب أن يرتبط بإعادة الإعمار الحضري، وقال إنه إذا لم يتم تحديد ملكية الشقق، وعندما يتدهور المبنى ويتضرر وتضطر الدولة إلى تحمل المسؤولية، فيجب إعادة حسابها .

انظر أيضا:

عضو في مجلس الأمة يقترح تسمية مناطق التوطين والإسكان الاجتماعي بـ "أوركيد، باوهينيا..."

[إعلان 2]
مصدر