إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه تعالج ملفات العقارات المتراكمة: سيتم الانتهاء منها في حوالي 10 أيام

في إدارة ضرائب مقاطعة بينه ثانه ظهر يوم 22 سبتمبر، كان لا يزال هناك عشرة موظفين ضريبيين يُعالجون سجلات ضريبة العقارات المُستحقة. على الطاولة وحولها، كانت أكوام من سجلات العقارات تنتظر. - صورة: آنه هونغ

وقالت مكاتب الضرائب إنها ستتعامل مع طلبات العقارات الواردة بالترتيب، دون أي انقطاع.

ملفات العقارات تتراكم

في يوم 22 سبتمبر، عملت إدارة الضرائب في مدينة هو تشي منه وفروع الضرائب طوال عطلة نهاية الأسبوع لحل سجلات الأراضي العالقة وفقًا للتعليمات العاجلة التي أصدرتها إدارة الضرائب في مدينة هو تشي منه مساء يوم 21 سبتمبر.

وبحسب توي تري، فإن عدد سجلات ضريبة العقارات التي تنتظر إصدار قوائم أسعار الأراضي في مكاتب الضرائب كبير للغاية.

توجد معظم هذه السجلات في مكاتب الضرائب مثل: مدينة ثو دوك، ومنطقة هوك مون، ومنطقة كوتشي... كما أن العديد من المناطق الأخرى لديها أيضًا عدد من سجلات العقارات المتبقية من عدة مئات إلى آلاف السجلات.

تواجد في إدارة الضرائب بمنطقة جو فاب في ظهر يوم 22 سبتمبر، على الرغم من أن اليوم كان يوم الأحد بعد الظهر، إلا أن إدارة تسجيل العقارات كانت لا تزال تعمل بنشاط على معالجة ملفات الأشخاص.

حول الطاولات التي يعمل عليها مسؤولو الضرائب، تتراكم مستندات العقارات المتأخرة، وتفيض على الكراسي والأرفف المجاورة لها.

قال نائب رئيس إدارة الضرائب بمنطقة جو فاب، السيد نجوين تشي باك، إنه لا يزال هناك 896 ملفًا لضريبة العقارات، بما في ذلك 555 ملفًا تم استلامها في أغسطس و327 ملفًا تم استلامها في سبتمبر.

من بين هذه الملفات، 789 ملف خاضع للضريبة، أما الباقي فهو غير خاضع للضريبة (هدايا، ميراث...).

"في الليلة الماضية، بناءً على تعليمات من إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه، قامت إدارة الضرائب بحشد قسم تسجيل العقارات للعمل أيام الأحد.

وقال السيد باك "إن فريق التسجيل يضم 5 موظفين وقائد فريق، جميعهم حاضرون"، مضيفًا أنه في الصباح وحده، تم توقيع حوالي 50 سجلًا لضريبة الأراضي وسيتم إخطارهم عبر الهاتف حتى يأتي الأشخاص لاستلامها.

تعزيز القوات

في الوقت نفسه، اعتبارًا من 23 سبتمبر، ستقوم إدارة الضرائب بمنطقة جو فاب بزيادة عدد الموظفين لفريق التسجيل لتسريع معالجة سجلات العقارات المعلقة وإبلاغ الأشخاص على الفور بالتقدم المحرز في معالجة السجلات.

وبالإضافة إلى ذلك، من أجل الشفافية وتجنب نفاد صبر الناس، ستقوم إدارة الضرائب في منطقة Go Vap بنشر إشعارات محددة حول وقت إرجاع المستندات وفقًا لوقت التقديم حتى يعرف الناس.

في إدارة الضرائب بمنطقة بينه ثانه، في ظهر يوم 22 سبتمبر، كان 10 مسؤولين ضريبيين مشغولين بحل سجلات ضريبة العقارات المعلقة.

وقال السيد تران مينه نها، نائب رئيس إدارة الضرائب بمنطقة بينه ثانه، إنه بعد التوجيه العاجل في مساء يوم 21 سبتمبر من إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه بأن وكالة الضرائب ستعمل في عطلات نهاية الأسبوع لحل سجلات الأراضي المعلقة بسرعة، قامت إدارة الضرائب على الفور بتعبئة موظفي الضرائب من إدارة تسجيل العقارات للعمل صباح يوم الأحد.

وفي صباح يوم 22 سبتمبر/أيلول أيضًا، ناقش رؤساء إدارة الضرائب ومكتب التسجيل... خططًا لحل مشكلة تراكم الملفات بسرعة.

لأن إدارة الضرائب في منطقة بينه ثانه قامت في السابق بحل السجلات الضريبية التي لم تولد التزامات مالية مثل الهدايا والميراث وما إلى ذلك، لذا فإن عدد السجلات المتبقية في إدارة الضرائب في منطقة بينه ثانه يبلغ حاليًا حوالي 300 سجل.

معالجة الطلبات حسب ترتيب تقديمها.

أعلنت إدارات الضرائب أنها ستُعطي الأولوية لمعالجة الطلبات حسب ترتيب تقديمها. ستُعالج الطلبات المُقدمة أولاً، إلا في حال وجود أي مشاكل، حيث يجب استشارة إدارة الضرائب في مدينة هو تشي منه.

يتم إدخال جميع المستندات الضريبية التي تتلقاها مصلحة الضرائب في النظام، وبالتالي يجب معالجتها بالترتيب، وليس بطريقة معالجة المستندات المقدمة لاحقًا أولاً.

ستعمل إدارة الضرائب في منطقة بينه ثانه على تسريع عملية حل السجلات المتراكمة.

ومع ذلك، من المتوقع أنه بعد موافقة لجنة الشعب في مدينة هوشي منه على استخدام قائمة أسعار الأراضي الصادرة بموجب قانون الأراضي لعام 2013 (مضروبة في معامل تعديل أسعار الأراضي وفقًا للقرار 56/2023) لحل الالتزامات المالية وضرائب الأراضي في الفترة من 1 أغسطس حتى إصدار قائمة أسعار الأراضي الجديدة، سيزداد عدد سجلات العقارات في الأيام المقبلة.

ويرجع السبب في ذلك إلى أن العديد من الأشخاص ينتظرون إخطار السجلات الضريبية قبل إجراء المعاملات، لذا فمن المتوقع أن يضطر قسم معالجة السجلات العقارية إلى العمل طوال عطلة نهاية الأسبوع في أكتوبر لتسريع معالجة السجلات للأشخاص.

في هذه الأثناء، قال السيد فان فان دونج، رئيس إدارة الضرائب في مدينة ثو دوك، إن هذا المكان يحتوي حاليًا على حوالي 1600 ملف وهو أيضًا المنطقة التي بها أكبر عدد من الملفات لأن إدارة الضرائب في مدينة ثو دوك تم تشكيلها على أساس ثلاث مناطق سابقة: المنطقة 2، 9، ثو دوك وهذا المكان لديه حجم كبير من معاملات العقارات.

"طلبت إدارة ضرائب مدينة ثو دوك من الإدارات المتخصصة إعداد خطة محددة للتعامل مع الوثائق للموافقة عليها من قبل قادة إدارة الضرائب.

ورغم أن عدد الملفات كبير، إلا أن عدد الموظفين الحكوميين الذين يتعاملون مع ملفات تسجيل العقارات كبير جداً، يصل إلى 25 شخصاً، وسيزداد في الأيام المقبلة، مما يؤدي إلى تسريع التقدم.

لا تدع المشاكل أو المضايقات أو السلبية تنشأ

في وقت سابق، في مساء يوم 21 سبتمبر، مباشرة بعد أن أصدرت لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه الوثيقة 5635 التي تسمح باستخدام قائمة أسعار الأراضي الحالية لحساب الضرائب أثناء انتظار إصدار قائمة أسعار الأراضي الجديدة، وجهت إدارة الضرائب في مدينة هو تشي منه بشكل عاجل رؤساء فروع الضرائب لتحديد الأولويات وتركيز الموارد لحل سجلات الأراضي الواردة من 1 أغسطس في أقرب وقت ممكن، والعمل أيام السبت والأحد...

في الوقت نفسه، يجب على فروع الضرائب الإبلاغ يوميًا عن سير العمل إلى إدارة الأراضي، حتى تتمكن هذه الإدارة من تلخيصها وتقديمها إلى مسؤولي إدارة الضرائب في مدينة هو تشي منه. وسيتم تشجيع الوحدات والأفراد ذوي الأداء المتميز ومكافأتهم فورًا.

ومن الجدير بالذكر أن إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه تشترط على رؤساء فروع الضرائب في المنطقة أن يكونوا مسؤولين عن تنظيم معالجة سجلات الأراضي، وتجنب المشاكل والمضايقات والسلبية.

وبحسب إحصائيات إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه، فقد تلقى هذا المكان في الفترة من 1 أغسطس إلى 27 أغسطس ما مجموعه 8808 طلبًا.

ومنها 346 سجلاً لتحصيل رسوم استخدام الأراضي في حالات الاعتراف بحقوق استخدام الأراضي، و277 سجلاً لتحصيل رسوم استخدام الأراضي في حالات تحويل غرض استخدام الأراضي.

وبالإضافة إلى ذلك، هناك 5448 سجلاً لضريبة الدخل الشخصي من عمليات نقل العقارات و2737 سجلاً في الحالات التي لا تنشأ فيها التزامات مالية.

المصدر: https://tuoitre.vn/co-quan-thue-tp-hcm-xu-ly-ho-so-nha-dat-ton-khoang-10-ngay-se-xong-20240922214249811.htm