تم حل 8 مشاريع عقارية بشكل كامل.

وقال السيد فان فان ماي، رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه، إنه من بين 64 مشروعًا عقاريًا تواجه صعوبات، تم حل 8 مشاريع بالكامل، وتم حل 20 مشروعًا جزئيًا، ويجري التركيز على حل الباقي.

رئيس لجنة الشعب في مدينة هوشي منه: تم إزالة 8 مشاريع عقارية بالكامل

وقال السيد فان فان ماي، رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه، إنه من بين 64 مشروعًا عقاريًا تواجه صعوبات، تم حل 8 مشاريع بالكامل، وتم حل 20 مشروعًا جزئيًا، ويجري التركيز على حل الباقي.

بعد ظهر يوم 10 ديسمبر، عقدت الدورة العشرون من الفترة العاشرة لمجلس شعب مدينة هو تشي منه جلسة أسئلة وأجوبة مع رئيس اللجنة الشعبية للمدينة، فان فان ماي. في بداية الجلسة، طرح عدد من المندوبين أسئلة حول التقدم المحرز في إزالة العقبات أمام المشاريع العقارية وجذب الاستثمار الأجنبي المباشر.

لقد تحسنت الأوضاع العقارية في مدينة هوشي منه، وإن كان ذلك ببطء.

وفقًا للسيد فان فان ماي، شهد سوق العقارات في مدينة هو تشي منه تحسنًا. فبينما كان النمو سلبيًا في عام ٢٠٢٣، شهد عام ٢٠٢٤ تحولًا إيجابيًا، مع نمو إيجابي، وإن كان لا يزال بطيئًا.

خلال أحد عشر شهرًا من عام ٢٠٢٤، تم ترخيص ١٢ مشروعًا سكنيًا تجاريًا. وبذلك، بدأت المدينة مشاريع جديدة في البناء، وأُعيد تشغيل مشاريع قديمة كانت متوقفة. ومن بين هذه المشاريع، بعض مشاريع الإسكان الاجتماعي، وهي أيضًا علامة إيجابية.

فيما يتعلق بإزالة المعوقات، أقرّ السيد ماي بوجود العديد من المعوقات في المشاريع، منها معوقات في التخطيط، وإجراءات الأراضي، والالتزامات المالية، والعلاقات التعاقدية، وغيرها.

رئيس لجنة الشعب في مدينة هوشي منه فان فان ماي يجيب على الأسئلة.

وقال إن "مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة أبلغ مجلس الشعب بالمدينة عدة مرات بأن هناك ما يصل إلى 8 مجموعات من المشاكل، وجزء منها يقع على عاتق وكالات الدولة، وجزء آخر يقع على عاتق المستثمرين".

بحسب السيد ماي، تراقب المدينة 64 مشروعًا وتُنهيها. خلال 11 شهرًا، تم إنجاز 8 مشاريع بالكامل، و20 مشروعًا جزئيًا، وما زالت المشاريع المتبقية قيد التنفيذ.

وأضاف السيد ماي "سنركز على حل هذه المشاكل وسيكون هذا أحد الحلول للنهوض بسوق العقارات".

بالإضافة إلى حل المشكلات، ستواصل المدينة تطبيق حلول أخرى، مثل التخطيط. تُقدّم المدينة تعديلات على التخطيط العام لمدينة هو تشي منه والتخطيط العام لمدينة ثو دوك. بعد اعتماد التخطيط العام، ستُنفّذ المدينة تخطيط تقسيم المناطق وتُنفّذ مهامًا من شأنها حل المشكلات جزئيًا.

وفيما يتعلق بإجراءات ترخيص المشاريع، قال السيد ماي إن إدارة الإنشاءات قامت مؤخراً بالبحث وتقديم آلية لتقصير إجراءات المشاريع العقارية.

كما طلبتُ من وزارة الإنشاءات التنسيق مع الإدارات الأخرى لتنفيذ الخطة في أسرع وقت ممكن، مما يُساعد المستثمرين على سرعة الانتشار مع انتعاش السوق. إضافةً إلى ذلك، سنُواصل عقد اجتماعات أسبوعية لتسوية أوضاع سوق العقارات،" قال السيد ماي، مُقدّرًا في الوقت نفسه أن سوق العقارات في عام ٢٠٢٥ سيكون أكثر انتعاشًا وسيُظهر مؤشرات إيجابية.

أكبر صندوق للأراضي الصناعية للإيجار تبلغ مساحته ما يزيد قليلاً عن 100 هكتار

وفيما يتعلق بجذب الاستثمار الأجنبي، ورغم الانخفاض في عام 2024، أقر السيد ماي بأن المدينة لا تزال أكبر وجهة للاستثمار الأجنبي المباشر في البلاد، ولا تزال المدينة وجهة مفضلة ومختارة للمستثمرين الأجانب.

ومع ذلك، لا تزال هناك بعض العقبات. أولها أراضي المناطق الصناعية، فحتى الآن، لا تتجاوز مساحة أكبر صندوق للأراضي 100 هكتار فقط في منطقة التكنولوجيا الفائقة، أما بقية الأراضي فتقع في مناطق صناعية أخرى، ولكنها تواجه أيضًا العديد من العقبات.

وأضاف أن "هناك عددا قليلا جدا من الأراضي النظيفة المتاحة للتسليم الفوري للمستثمرين".

وقال رئيس اللجنة الشعبية للمدينة إنه عمل مع مجلس إدارة المناطق الصناعية ومناطق معالجة الصادرات للمراجعة وأن المدينة لديها حاليا 1129 هكتارا من الأراضي الواقعة في المناطق الصناعية التي يتم تشكيلها والتي على وشك الانتهاء.

ولذلك، إذا تم حل هذه المشاكل، سيكون هناك مساحة كبيرة من الأراضي الصناعية التي سيتم تخصيصها للمستثمرين.

وفي الفترة المقبلة، سيتم تحويل مناطق معالجة الصادرات والمجمعات الصناعية القائمة نحو الخدمات التكنولوجية واللوجستية العالية من جهة، ومن جهة أخرى، سيتم تطوير مجمعات صناعية جديدة وفقا للتخطيط العام للمدينة.

في المستقبل القريب، سنركز على استكمال بناء المناطق الصناعية لينه شوان 2، وفام فان هاي 1، وفام فان هاي 2. وستبلغ مساحة المدينة، بهذه المناطق الثلاث، حوالي 1000 هكتار.

وبالإضافة إلى إعداد البنية التحتية للأراضي، ستواصل المدينة تحسين بيئة الاستثمار وإجراءات الاستثمار لتكون سريعة وسهلة، وحل المشاكل للمستثمرين بسرعة.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-ubnd-tphcm-da-go-vuong-dut-diem-8-du-an-bat-dong-san-d232111.html