يشكك المدققون في قدرة شركة دانه كوي على مواصلة عملياتها، حيث "تتبخر" الأرباح إلى خسائر بعد التدقيق

الربح تحول إلى خسارة بعد المراجعة، والمراجع يشكك في القدرة على مواصلة العمل

وفقًا للبيانات المالية الموحدة المدققة للنصف الأول من عام 2024، سجلت شركة مجموعة دانه خوي (رمزها NRC) صافي إيرادات في النصف الأول من عام 2024 بلغ 2.5 مليار دونج فيتنامي فقط. وباستثناء المصروفات والضرائب، بلغت خسارة شركة NRC الصافية حوالي 10.4 مليار دونج فيتنامي. وكان هذا الرقم مفاجئًا، إذ سبق للشركة أن أعلنت عن صافي ربح في الربع الثاني من عام 2024 بلغ حوالي 4.5 مليار دونج فيتنامي، وربح في النصف الأول من عام 2024 تجاوز 7.1 مليار دونج فيتنامي.

وافقت الجمعية العامة السنوية لعام 2024 لمساهمي شركة Danh Khoi Group Joint Stock Company على خطة العمل لعام 2024 بهدف نمو الإيرادات بنسبة 432.09٪.

تواجه شركة دانه كوي صعوبات في إدارة أعمالها، إذ يبلغ رصيد ديونها قصيرة الأجل 342.4 مليار دونج، منها 139.5 مليار دونج ديون سندات متأخرة السداد، و24 مليار دونج فوائد. كما تدين هذه الشركة بضرائب قدرها 102.2 مليار دونج، وتبلغ مصاريف فوائد التأخير في سداد الضرائب 25.6 مليار دونج. كما يتعين على هذه الشركة دفع ما يقارب 6.8 مليار دونج لموظفيها.

في البيانات المالية للنصف الأول من عام ٢٠٢٤، أصدرت وحدة التدقيق مور أيه آي إس سي رأيًا استثنائيًا بشأن تسجيل المجموعة دخلًا من غرامة الإخلال بالعقد مع شركة دانه كوي القابضة (طرف ذو صلة) خلال الفترة، بقيمة دفترية قدرها ٦٦ مليار دونج فيتنامي. وقد استخدمت مجموعة دانه كوي هذا المبلغ للمساهمة برأس مال للتعاون التجاري مع شركة أبفاست المساهمة المحدودة في المنطقة ج، مشروع منطقة داي نام السكنية، حي فو تان، مدينة ثو داو موت، مقاطعة بينه دونغ .

مع ذلك، عند إعداد البيانات المالية، أفاد المدقق بأنه لم يجمع بعد أدلة تدقيق كافية ومناسبة لتقييم فعالية هذا التعاون على المدى القصير. ولذلك، لم يتمكن المدقق من تحديد مدى ضرورة تعديل هذه الأرقام، وكذلك تأثير ذلك، إن وُجد، على بنود أخرى في البيانات المالية المرحلية. كما أكد المدقق على مبدأ الاستمرارية والتزام إدارة دانه كوي به.

آلاف المليارات من الدونغ تكمن في مستحقات

بالإضافة إلى مستحقاتها من شركة دانه كوي القابضة للاستثمار، لدى دانه كوي أيضًا مستحقات قصيرة الأجل بقيمة تقارب 89.4 مليار دونج فيتنامي من شركة في نام للإنشاءات والتجارة والخدمات المحدودة، وذلك مقابل موافقة المجموعة على مركز السوق والتجارة في مشروع مدينة لاجي الجديدة. كما يوجد مستحقات قصيرة الأجل بقيمة تقارب 160 مليار دونج فيتنامي من شركة إن تي آر للاستثمار العقاري المساهمة.

هذه هي الوديعة بموجب العقد رقم 01 بتاريخ 20 ديسمبر 2021، الموقع مع شركة NTR Real Estate JSC (سابقًا طرف ذو صلة) بشأن اتفاقية الوساطة الحصرية لمنتجات عقارية مستقبلية في مشروع استثمار التطوير الحضري في الحي رقم 4 بمنطقة نون هوي السياحية البيئية الحضرية. وذكرت مجموعة دانه خوي أن الرصيد المتبقي المستحق بنهاية الربع الثاني بلغ حوالي 160 مليار دونج، وستقوم المجموعة بتحصيل هذا الدين لسداد دين السندات لحاملي السندات المرتبط برمز حزمة السندات NRCH2123002.

ومن الجدير بالذكر أن شركة دانه كوي لديها أيضًا عقدان للتعاون التجاري مع شركة ABFAST JSC (بقيمة 258 مليار دونج) لتنفيذ مشروع القسم الفرعي D، المنطقة C من منطقة داي نام السكنية (مدينة ثو داو موت، مقاطعة بينه دونج)؛ تأسست شركة ABFAST في أبريل 2021 برأس مال أساسي قدره 5 مليارات دونج، ساهم به السيد ترينه نجوين كوا (90٪) وترينه ثو هوونغ (10٪).

في نهاية عام ٢٠٢٣، زادت هذه الشركة رأس مالها التأسيسي إلى ٤٤٠ مليار دونج فيتنامي، ويضم هيكل المساهمين الآن: السيدة تران ثي مي لي (٣٪)، السيدة نجوين ها كيم ترانج (٨٨.١٨٪)، دو شوان فوك (٢٪)، السيد ترينه نجوين كوا (٣.٤١٪)، السيد بوي ذا نجوين (٣.٤١٪). المدير العام وممثل الشركة هي السيدة نجوين ها كيم ترانج (مواليد ١٩٩٧).

في مارس 2019، ساهمت سيدة الأعمال المولودة عام 1997 بمبلغ 262.64 مليار دونج فيتنامي (98%) لتأسيس شركة سايغون نون نوك للسياحة والعقارات المحدودة، بينما ساهمت شركة دانه كوي القابضة للاستثمار بنسبة 2% المتبقية من رأس المال. وبحلول مايو 2020، زاد رأس مال الشركة إلى 418 مليار دونج فيتنامي، حيث استحوذت شركة AKV المحدودة على 35.88% منه.

بالإضافة إلى ذلك، تعاونت شركة دانه كوي مع شركة تان تيان للتجارة والاستثمار المحدودة في مشروع منطقة بالي-موي ني السياحية (مقاطعة بينه ثوان ). جميع هذه الكيانات القانونية تابعة لشركة دانه كوي، التي تأسست عام ٢٠٠٧. بحلول فبراير ٢٠٢٤، بلغ رأس مال شركة تان تيان المرخص ٣٩٠ مليار دونج فيتنامي، وتمتلك شركة ليبرا العقارية المحدودة ٩٩٪ من رأس المال. الشخص المخول بامتلاك الأسهم المذكورة أعلاه هو السيد نجوين دينه تو. السيد تو هو رئيس مجلس إدارة شركة فو ماي لإنشاءات البنية التحتية المحدودة، وهي كيان قانوني تملك شركة دانه كوي القابضة حصةً كبيرةً فيه.

في ظلّ سوق العقارات الصعب، شهدت بعض اتفاقيات التعاون التجاري مع الأطراف ذات الصلة بطءًا في تنفيذ المشاريع، مما أدى إلى تمديد مهلة استرداد رأس المال وتقاسم الأرباح من عقود التعاون التجاري. في الواقع، أصبحت العديد من مستحقات الكيانات القانونية المرتبطة/التابعة للمجموعة بمثابة "عبء" ديون معدومة.

المصدر: https://www.congluan.vn/danh-khoi-bi-kiem-toan-nghi-ngo-kha-nang-hoat-dong-lien-tuc-loi-nhuan-boc-hoi-thanh-lo-sau-soat-xet-post313617.html