التعديل المحلي لتخطيط الأراضي الوظيفية للمدرسة الثانوية في منطقة دونج آنه

وفقًا للقرار، تقع مساحة الأرض المخصصة لبحث التعديل المحلي في بلدية أوي نو، مقاطعة دونغ آنه (في مخطط المبنى VII.5.2)، على حدود الطريق المخطط من الشمال الغربي، وعلى حدود المنطقة الشمالية الشرقية التي تضم مساحات خضراء مخصصة للوحدات السكنية، وعلى حدود المنطقة المتبقية منطقة أراضي المجموعة السكنية القائمة (تجديد وترميم). تبلغ المساحة الإجمالية لأرض البحث حوالي 0.27 هكتار.

توضيح

الهدف من التعديل هو تجسيد الخطة الرئيسية لبناء عاصمة هانوي حتى عام 2030 ورؤية 2050؛ خطة المنطقة الفرعية الحضرية N7، مقياس 1/5000، والتي تمت الموافقة عليها من قبل السلطات المختصة وتمت الموافقة على السياسة من قبل لجنة الشعب بالمدينة، وتحسين الظروف المادية للأماكن للدراسة والتدريس وخدمة المجتمع في منطقة دونج آنه على وجه الخصوص والمدينة بشكل عام؛ كأساس لتنفيذ الإجراءات التالية لمشروع الاستثمار وكأساس للسلطات على جميع المستويات لتنفيذ إدارة الاستثمار في البناء وفقًا للوائح.

وفقًا لخطة تقسيم المناطق الحضرية N7، بمقياس 1/5000، التي أقرتها اللجنة الشعبية للمدينة، فإن مساحة الأرض المخصصة لبحث التعديل المحلي هي مساحة مدرسة ثانوية (حوالي 0.27 هكتار)، مع معايير تخطيط معماري عامة: كثافة بناء تتراوح بين 14% و20%، وارتفاع يتراوح بين 3 و4 طوابق. حاليًا، تم الحفاظ على وظيفة استخدام الأرض، وحُددت حدودها وفقًا للمقياس والحدود وفقًا لشهادة حقوق استخدام الأرض الممنوحة، كما عُدّلت معايير التحكم في التخطيط المعماري على النحو التالي: أقصى كثافة بناء 45%، وأقصى ارتفاع 7 طوابق.

كلفت لجنة الشعب بالمدينة إدارة التخطيط والعمارة بفحص وتأكيد الرسومات المعدلة محليًا لتخطيط التقسيم الحضري N7، مقياس 1/5000، على الأرض الوظيفية للمدرسة الثانوية في كتلة التخطيط VII.5.2 وفقًا لمحتوى هذا القرار؛ أرشفة وثائق مشروع التخطيط وفقًا للوائح.

تتولى لجنة الشعب في منطقة دونج آنه رئاسة قسم التخطيط والهندسة المعمارية والتنسيق معه للإعلان علنًا عن التعديل المحلي لخطة تقسيم المناطق حتى تتمكن المنظمات والوكالات والأشخاص المعنيون من معرفة ذلك.

بالإضافة إلى ذلك، فإن رئيس لجنة الشعب في منطقة دونغ آنه ورئيس لجنة الشعب في بلدية أوي نو مسئولان عن تفتيش والإشراف على البناء وفقًا للتخطيط المعتمد، ومعالجة حالات البناء المخالفة للتخطيط وفقًا لسلطتهما ولوائح القانون.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-dat-chuc-nang-truong-thpt-o-huyen-dong-anh.html