وفقًا للقرار، تنتمي قطعة الأرض المُعدّلة التخطيط إلى منطقة فوك لوي، مقاطعة لونغ بين، ويحد جانبها الغربي الطريق القائم، بينما تُحيط الجوانب الأخرى بقطعة الأرض المُخصصة للمساحة الخضراء الحضرية. تبلغ المساحة الإجمالية لأرض البحث حوالي 3.91 هكتار.
الهدف من التعديل هو تجسيد الخطة الرئيسية لبناء عاصمة هانوي حتى عام 2030 ورؤية 2050 التي وافق عليها رئيس الوزراء في القرار رقم 1259 / QD-TTg بتاريخ 26 يوليو 2011 ؛ وقد وافقت لجنة الشعب بالمدينة على سياسة تعديل الخطة ؛ كأساس للجنة الشعبية لمنطقة لونغ بيان لإنشاء تعديل محلي لتخطيط قطعة الأرض H1-KSDV2 في التخطيط التفصيلي لمنطقة هانوي لتكنولوجيا البرمجيات الحضرية بمقياس 1/500 وإنشاء خطة لبيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد (وفقًا للقرار رقم 5416 / QD-UBND بتاريخ 25 أكتوبر 2023 والمخطط رقم 21 / KH-UBND بتاريخ 15 يناير 2024 للجنة الشعبية بالمدينة) وفقًا لإجراءات ولوائح القانون وكأساس للسلطات على جميع المستويات لتنفيذ إدارة الاستثمار في البناء وفقًا لأحكام القانون.
وبناء على ذلك، تم إجراء التعديل المحلي لخطة تقسيم المناطق الحضرية N10، مقياس 1/2000 في قطعة الأرض D.3/CCTP بمساحة حوالي 3.91 هكتار على مبدأ الحفاظ على نطاق وحدود قطعة الأرض؛ وتعديل وظيفة قطعة الأرض جزئيًا من أرض عامة للمدينة إلى أرض سكنية مبنية حديثًا مع مؤشرات التخطيط المعماري العام: أقصى كثافة بناء 59٪، أقصى ارتفاع 5 طوابق، حجم سكاني حوالي 50 شخصًا.
تكلف لجنة الشعب في هانوي لجنة الشعب في منطقة لونغ بيان ووحدة استشارات التخطيط بما يلي: أن تكون مسؤولة عن التنظيم القانوني للتخطيط (بما في ذلك العملية؛ النطاق، والأشياء، والوقت، والشكل، ونتائج التوليف ... آراء الوكالات والمنظمات والأفراد والمجتمعات ذات الصلة)، والجودة، والبيانات، والدقة، والتناسق، والتزامن مع نظام الرسومات والشروحات؛ رئاسة والتنسيق مع إدارة التخطيط والهندسة المعمارية لتنظيم الإعلان العام للتعديل المحلي لخطة تقسيم المناطق حتى تعرف المنظمات والوكالات والأشخاص المعنيون.
تكليف إدارة التخطيط والهندسة المعمارية بفحص وتأكيد رسم التعديل المحلي لتخطيط التقسيم الحضري N10، مقياس 1/2000 في قطعة الأرض المحددة بـ D.3/CCTP في منطقة فوك لوي، منطقة لونغ بين، مدينة هانوي وفقًا لمحتوى هذا القرار؛ تخزين وثائق مشروع التخطيط وفقًا للوائح.
[إعلان 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n10-tai-quan-long-bien.html
تعليق (0)