تعديل تخطيط التقسيم الحضري S3، جناح تاي مو، منطقة نام تو ليم

وفقًا للقرار، تنتمي الأرض المُعدّلة تخطيطيًا محليًا إلى حي تاي مو، مقاطعة نام تو ليم؛ ويحدها من الشمال الشرقي الطريق المُستثمر فيه والمُنشأ وقطعة الأرض المُشار إليها برقم F4-CX02؛ ومن الجنوب الغربي قطعة الأرض المُشار إليها برقم F4-CH02؛ ومن الشمال الغربي الطريق B = 19.5 مترًا المُستثمر فيه والمُنشأ. تبلغ المساحة الإجمالية لأرض البحث حوالي 1.82 هكتار.

الهدف من التعديل هو تجسيد الخطة الرئيسية لبناء عاصمة هانوي حتى عام 2030 ورؤية عام 2050 التي وافق عليها رئيس الوزراء ؛ لتنفيذ سياسة لجنة الشعب بالمدينة بشأن إضافة المزيد من مستويات المدارس وارتفاعات المباني على الأرض وفقًا للوائح الفنية الوطنية ، والاستغلال الفعال واستخدام أموال الأراضي ، وزيادة نطاق بناء المدارس ، وتحسين ظروف التعلم وجودة التدريس والتدريب ، وتطوير نظام مدرسي عالي الجودة ؛ ليكون بمثابة أساس للبحث في التعديلات المحلية على التخطيط التفصيلي ومشاريع الاستثمار لبناء المدارس العامة متعددة المستويات المتقدمة والحديثة لتحسين البيئة التعليمية ، وتطوير نظام مدرسي عالي الجودة ، وبناء المرافق المدرسية في اتجاه متزامن وموحد ومتقدم وحديث ؛ ليكون بمثابة أساس قانوني للسلطات والوكالات المحلية لإدارة الاستثمار في البناء وفقًا لأحكام القانون.

وفقًا لخطة تقسيم المناطق الحضرية S3، مقياس 1/5000 والتعديل المحلي لخطة تقسيم المناطق الحضرية S3، مقياس 1/5000 في كتل التخطيط التي تحمل علامة C3 وC5 وF1 وF2 وF3 وF4 وF5 وF6 التي وافقت عليها لجنة الشعب بالمدينة في القرار رقم 4874/QD-UBND بتاريخ 15 أغسطس 2013 والقرار رقم 2639/QD-UBND بتاريخ 30 مايو 2018، تنتمي مساحة الأرض لبحث تعديل التخطيط إلى كتلة التخطيط التي تحمل علامة F4، بمساحة أرض تبلغ حوالي 1.82 هكتار، والتوجه الوظيفي هو أرض المدرسة الابتدائية، ومعايير التخطيط المعماري: كثافة البناء 20-40٪، وارتفاع المبنى 1-4 طوابق. الآن، تم تعديل وظيفة استخدام الأراضي لمنطقة أرض المدرسة الابتدائية في كتلة التخطيط التي تحمل الرمز F4 لتصبح أرض مدرسة عامة متعددة المستويات (مدرسة ابتدائية ومدرسة متوسطة ومدرسة ثانوية) مع معايير التخطيط المعماري التالية: مقياس مساحة الأرض حوالي 1.82 هكتار؛ أقصى كثافة بناء 40٪؛ أقصى ارتفاع للبناء (فوق الأرض) 05 طوابق؛ 01 طابق سفلي؛ عدد الطلاب حوالي 1820 طالب.

تكلف لجنة الشعب بالمدينة لجنة الشعب في منطقة نام تو ليم ووحدة الاستشارة التخطيطية بالمسؤولية عن الجوانب القانونية لمنظمة التخطيط (بما في ذلك العملية؛ النطاق، والأهداف، والوقت، والشكل، ونتائج تجميع ... آراء الوكالات والمنظمات والأفراد والمجتمعات ذات الصلة)، والجودة، والبيانات، والدقة، والتناسق، والتزامن مع نظام الرسومات، والشروحات، واللوائح الإدارية (بما في ذلك تقييم الوضع الحالي وخيارات التخطيط).

تتحمل إدارة التخطيط والعمارة مسؤولية التحقق من الرسومات المعتمدة للتعديل المحلي لخطة تقسيم المناطق الحضرية S3، مقياس 1/5000 في جزء من مساحة الأرض في كتلة التخطيط المرمزة F4 (أرض المدرسة الابتدائية) في جناح تاي مو، منطقة نام تو ليم) وفقًا لمحتوى هذا القرار؛ تخزين ملفات مشروع التخطيط وفقًا للوائح.

تتولى اللجنة الشعبية لمنطقة نام تو ليم مسؤولية رئاسة والتنسيق مع إدارة التخطيط والهندسة المعمارية لتنظيم الإعلان العام عن التعديل المحلي لخطة تقسيم المناطق حتى تتمكن المنظمات والوكالات والأشخاص المعنيون من معرفة ذلك.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-s3-phuong-tay-mo-quan-nam-tu-liem.html