إن الشركات التابعة لوزارة البناء تعمل بشكل جيد، ولكن شركة Vicem وحدها خسرت أكثر من 1400 مليار دونج.

(دان تري) - في ملخص أعمال عام ٢٠٢٤، حققت معظم الشركات التابعة لوزارة الإنشاءات أرباحًا. وتكبدت شركة فيسيم وحدها خسائر تجاوزت ١٤٠٠ مليار دونج.

أعلنت العديد من الشركات التابعة لوزارة البناء عن تحقيق أرباح.

في التقرير الموجز لعام ٢٠٢٤ وتوجيهات المهام لعام ٢٠٢٥، أفادت وزارة البناء بأنه فيما يتعلق بوضع الإنتاج والأعمال في الشركات التابعة لها، يُقدر إجمالي قيمة الإنتاج والأعمال بأكثر من ٥٤,٥٠٠ مليار دونج، أي ما يزيد عن ٩٥٪ من خطة هذا العام. وتُقدر الإيرادات بأكثر من ٥٢,٢٠٠ مليار دونج، أي ما يعادل ٩٨٪ من خطة العام. ويُقدر الربح بـ ٦٥٢ مليار دونج، متجاوزًا الخطة الموضوعة بكثير (خسارة قدرها ٤,٤٣ مليار دونج).

أعلنت العديد من الشركات التابعة لوزارة البناء عن تحقيق أرباح (صورة: فيجلاسيرا).

تتصدر شركة فيجلاسيرا قائمة الشركات بأرباح تُقدر بـ 1,500 مليار دونج فيتنامي، تساهم الشركة الأم فيجلاسيرا منها بـ 1,400 مليار دونج فيتنامي. وتُقدر أرباح شركة إتش يو دي بـ 386 مليار دونج فيتنامي، تصل منها أرباح الشركة الأم وحدها إلى 312 مليار دونج فيتنامي.

حققت شركة هانكورب أرباحًا بلغت 84 مليار دونج، ساهمت الشركة الأم بـ 68 مليار دونج. وحققت شركة ليلاما أرباحًا بلغت 70 مليار دونج، ساهمت الشركة الأم بـ 90 مليار دونج منها. وحققت شركة كوما أرباحًا تجاوزت 14 مليار دونج، وبلغت أرباح الشركة الأم قرابة 17 مليار دونج.

النقطة المشتركة بين الشركات المذكورة أعلاه هي أنها جميعها سجلت أرباحًا تفوق الخطة السنوية بكثير.

من ناحية أخرى، سجلت شركة أسمنت فيتنام (Vicem) خسارةً وصلت إلى 1,402 مليار دونج فيتنامي. ورغم انخفاض الخسارة بمقدار 177.5 مليار دونج مقارنةً بالخطة الأصلية، إلا أن هذا هو العام الثاني على التوالي الذي تسجل فيه شركة Vicem خسائر (في عام 2023، تجاوزت خسائرها 1,100 مليار دونج فيتنامي). في عام 2024، خسرت الشركة الأم لشركة Vicem ما يقرب من 237 مليار دونج فيتنامي.

وقد استجاب سوق العقارات بشكل إيجابي.

وبحسب تقرير وزارة البناء أيضاً، فقد استجاب سوق العقارات بشكل إيجابي منذ بداية العام.

يتجه حجم تداول الشقق والمنازل الفردية والأراضي إلى الارتفاع، حيث يفوق كل ربع سنوي الربع السابق، وأعلى من الفترة نفسها من العام الماضي. في الوقت نفسه، يُظهر المعروض العقاري، بعد فترة من الركود، بوادر تحسن إيجابي.

مع خفض أسعار الفائدة المصرفية، قدم المستثمرون العديد من السياسات التي تفيد مشتري المنازل، مما أدى إلى زيادة ثقة العملاء والسيولة في السوق.

ارتفعت أسعار الشقق في هانوي بشكل مستمر هذا العام (الصورة: دوونغ تام).

مع ذلك، لا يزال السوق يشهد تقلبات أسعار محلية في بعض القطاعات والمناطق. إضافةً إلى ذلك، لا يزال هناك خوف من ارتكاب الأخطاء، وتناقل المسؤولية، وتجنب بطء وتيرة الحل في بعض المناطق.

وترى وزارة البناء أن المحليات بحاجة خلال الفترة المقبلة إلى مواصلة التركيز على حل الصعوبات والعقبات لتعزيز التنمية الآمنة والصحية والمستدامة لسوق العقارات.

وبحلول نهاية الربع الثالث، تم إنجاز 50 مشروعاً سكنياً تجارياً بواقع 13,700 وحدة، بنسبة 86% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023؛ و76 مشروعاً جديداً مرخصاً (38,700 وحدة)، بنسبة تقارب 109% مقارنة بالفترة نفسها؛ و192 مشروعاً مؤهلاً للبيع، ومشاريع سكنية مستقبلية بأكثر من 59,000 وحدة، بنسبة 102% عن الفترة نفسها من عام 2023.

وفيما يتعلق بمشاريع الاستثمار في البنية التحتية لنقل حقوق استخدام الأراضي السكنية، قالت وزارة الإنشاءات إنه تم إنجاز 59 مشروعاً بنحو 5500 قطعة أرض، أي ما يعادل 63% مقارنة بعام 2023؛ و71 مشروعاً مرخصاً جديداً، أي ما يعادل 83% مقارنة بنفس الفترة.

ارتفعت أسعار العقارات في الآونة الأخيرة مقارنةً بالقدرة المالية لغالبية السكان، وخاصةً في هانوي ومدينة هو تشي منه. وتستمر أسعار الشقق في هانوي في الارتفاع، سواءً في المشاريع القديمة أو الجديدة. وارتفع متوسط ​​سعر المشاريع الجديدة بنسبة 6% ربع سنويًا و25% سنويًا، مع ارتفاع أسعارها محليًا في بعض المناطق بنسبة تتراوح بين 35% و40% تقريبًا، حسب الموقع، مقارنةً بالربع الثاني.

وبلغ إجمالي تداولات الشقق والمنازل الفردية نحو 137.4 ألف وحدة، أي ما يعادل 102% مقارنة بنفس الفترة، وبلغ إجمالي تداولات الأراضي نحو 446.9 ألف قطعة أرض، أي ما يعادل 138% مقارنة بنفس الفترة.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-thuoc-bo-xay-dung-lam-an-tot-rieng-vicem-lo-hon-1400-ty-dong-20241216010126729.htm