غرامة على مشروع بقيمة 1300 مليار دونج لعدم حصوله على تصريح بناء

في 25 سبتمبر، زار الصحفيون موقع بناء مشروع منطقة فينه باو السكنية، بمنطقة فينه باو، بمدينة هاي فونغ ، والذي تستثمر فيه شركة سايغون جارمنت - ماتش المساهمة. على مساحة تبلغ حوالي 10 هكتارات، يركز المستثمر على الموارد البشرية والآلات اللازمة لاستكمال أعمال البنية التحتية، مثل الطرق، والمباني الخضراء، وشبكات الكهرباء والمياه، وغيرها.

هذا هو أول مشروع سكني حديث ومتزامن ومركّز، ومن المتوقع أن يجلب العديد من التغييرات الإيجابية إلى موطن الأرز فينه باو.

وفقًا لمعلومات من اللجنة الشعبية لمنطقة فينه باو، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ القرار رقم 3355/QD-UBND في 22 نوفمبر/تشرين الثاني 2021، بالموافقة على أن تكون شركة سايغون جارمنت - ماتش المساهمة مستثمرًا في مشروع منطقة فينه باو السكنية. تبلغ مساحة المشروع حوالي 10 هكتارات في حقول كوا دونغ وكوا تاي بمدينة فينه باو.

مشروع منطقة فينه باو السكنية، بمنطقة فينه باو، مدينة هاي فونج، لا يزال بدون تصريح بناء (الصورة: تاي فان).

يبلغ إجمالي رأس مال المشروع الاستثماري حوالي 1,300 مليار دونج فيتنامي (شاملاً رسوم استخدام الأرض). يضم المشروع 387 تاون هاوس، بمتوسط ​​مساحة يتراوح بين 75 و120 مترًا مربعًا للمنزل الواحد. بالإضافة إلى ذلك، خصصت مساحة 2,800 متر مربع للبنية التحتية التعليمية ، و13,000 متر مربع للحدائق والمساحات الخضراء.

بدأ مشروع منطقة فينه باو السكنية في 30 أبريل 2023. وفي يناير 2024، قررت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج تسليم الأرض للمستثمر، وحتى الآن، سلمت اللجنة الشعبية لمنطقة فينه باو الموقع المنظف بالكامل إلى شركة سايجون جارمنت - ماتش المساهمة.

ومع ذلك، وفقًا لمصدر المراسل، فإن المستثمر حتى الآن لا يملك شهادة حقوق استخدام الأراضي أو تصريح البناء لمشروع منطقة فينه باو السكنية.

في حديثه للصحفيين، أقرّ ممثل مجلس إدارة مشروع منطقة فينه باو السكنية (التابع لشركة سايغون جارمنت - ماتش المساهمة) بذلك. وأضاف في الوقت نفسه أن المستثمر قد أوفى بالتزامه بدفع 130 مليون دونج فيتنامي، وذلك وفقًا لقرار اللجنة الشعبية لمنطقة فينه باو، مدينة هاي فونغ، بشأن العقوبات الإدارية في مجال البناء (لعدم حصول المشروع على ترخيص بناء).

فيما يتعلق بشهادة حقوق استخدام الأراضي لمشروع منطقة فينه باو السكنية، أفاد هذا الشخص بأنه في يوليو 2024، أوفى المستثمر بالتزاماته المالية، والتي بلغ مجموعها حوالي 600 مليار دونج كرسوم استخدام للأراضي. وقد تقدمت الوحدة حاليًا بطلب للحصول على شهادة حقوق استخدام الأراضي إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هاي فونغ.

هذا هو الأساس الذي يُمكّن المستثمر من استكمال إجراءات التقدم بطلب الحصول على تصريح بناء من اللجنة الشعبية لمنطقة فينه باو. ونظرًا لأن هذا مشروع من المستوى الثالث، فإن سلطة منح تصريح البناء تقع على عاتق الحكومة المحلية، وفقًا لممثل مجلس إدارة مشروع منطقة فينه باو السكنية.

أكد مستثمر مشروع منطقة فين باو السكنية بمنطقة فين باو في مدينة هاي فونج أن الشقق في المشروع لم يتم فتحها للبيع بعد (تصوير: ثاي فان).

على الرغم من أن شركة سايجون جارمنت - ماتش المساهمة تستكمل إجراءات تنفيذ مشروع منطقة فينه باو السكنية، إلا أن بعض الأفراد قاموا في الآونة الأخيرة بالإعلان عن شقق المشروع للبيع على شبكات التواصل الاجتماعي وبعض المواقع الإلكترونية.

وفي حديثه إلى نجوي دوا تين ، قال السيد تشو نجوك مينه - المدير العام لشركة سايجون جارمنت - ماتش المساهمة، إنه حتى الآن، لا يزال المستثمر ليس لديه خطة لفتح شقق للبيع في مشروع منطقة فينه باو السكنية.

وفي مواجهة هذا الوضع، قالت شرطة منطقة فينه باو، مدينة هاي فونج، إن الوحدة أصدرت إشعارًا للجمهور والمستثمرين بأن مشروع منطقة فينه باو السكنية لم يُفتح للبيع وسوف تتعامل بصرامة مع الأفراد والمنظمات التي تنتهك القانون.

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-1300-ty-dong-bi-xu-phat-vi-chua-co-giay-phep-xay-dung-204240925130205926.htm