فلامنجو جولدن هيل - وجهة الإقامة الرائدة للمجتمع المهني الدولي

لقد أنشأ فلامنجو جولدن هيل وجهة شاملة تخدم احتياجات الخبراء الأجانب الثلاثة في المعيشة - العمل - الترفيه مع سلسلة من الفيلات الراقية والخدمات والمرافق ذات المعايير الدولية.

خبراء دوليون مع مئات الأشخاص المقيمين لفترة طويلة

في منطقة بوابة مقاطعة نينه بينه الجديدة، اختارت شركة تكنولوجيا استثمار أجنبي مباشر كبيرة، منذ بداية هذا العام، فلامنغو جولدن هيل كموقع إقامة طويل الأمد لـ 500 خبير. وهذا خير دليل على جودة الحياة والمرافق الراقية والقدرة التشغيلية الفعلية لهذه المنطقة الحضرية.

تواصل فلامنغو حاليًا توسيع نطاق مفاوضاتها مع العديد من شركاء الأعمال والتجمعات الصناعية الرئيسية في المنطقة، بهدف توسيع نطاق الخبراء المقيمين في المشروع. ومن المتوقع أن يصبح فلامنغو جولدن هيل قريبًا وجهةً استراتيجيةً لحوالي 2000 خبير دولي، مما يُنشئ منظومةً فريدةً ومستدامةً ومربحةً تجمع بين الإقامة والأعمال والاستثمار في المنطقة الجديدة المندمجة.

لتلبية الاحتياجات الملحة للشركات الكبرى وكوادرها المتميزة، أنشأت فلامنغو وجهةً شاملةً تُلبي احتياجات "العيش والعمل والترفيه" لفريق الخبراء الدوليين في البوابة الجنوبية للعاصمة. مع سلسلة من الفلل الفاخرة ونظام مرافق بمعايير دولية، مثل مراكز التسوق، ومناطق الترفيه، ومسابح "أونسن"... يُشكّل فلامنغو جولدن هيل مساحةً معيشيةً بأجواء منتجعية مميزة، وهو أيضًا مكانٌ يُوازن بين اللياقة البدنية، ويُلهم الإبداع لسكانه يوميًا.

فلامنغو هي أيضًا المستثمر الوحيد في السوق اليوم الذي يقدم منتجات بطاقة النخبة المميزة للخبراء، مع منتجات تأجير الخبراء، ضمن منظومة متكاملة للمنتجعات. ستساعد هذه الخدمات المتخصصة في الحفاظ على مجتمع الخبراء لفترة طويلة.

خبراء دوليون ينضمون إلى السكان المحليين في مهرجان عطلة نهاية الأسبوع بمنطقة فلامنغو جولدن هيل الحضرية. الصورة: فلامنغو

قبل الاندماج، كانت ها نام واحدة من أبرز المناطق التي تجذب رأس المال الاستثماري الأجنبي في الشمال بأكثر من 400 مشروع استثمار أجنبي مباشر، بإجمالي رأس مال مسجل يبلغ حوالي 6.67 مليون دولار أمريكي بحلول نهاية عام 2024. وتعد تايوان (الصين) واليابان وكوريا الجنوبية من البلدان والمناطق الأكثر استثمارًا في ها نام.

اعتبارًا من 1 يوليو 2025، بعد الاندماج، يتوقع الخبراء أن تشهد ها نام - نام دينه - نينه بينه (مقاطعة نينه بينه الجديدة) مزيدًا من التحفيز ومساحةً جديدةً للتنمية، بما في ذلك الصناعات التكنولوجية المتقدمة (1). بفضل موقعها كبوابة جنوبية إلى هانوي، تلعب منطقة ها نام دورًا محوريًا في الاستراتيجية المستقبلية لمقاطعة نينه بينه الجديدة، بفضل بنيتها التحتية الحالية، ومجمعاتها الصناعية، وشبكتها اللوجستية المتزامنة.

في هذا السياق، من المتوقع أن تجذب هذه المنطقة المزيد من الكفاءات المؤهلة، وخاصةً الخبراء الأجانب. ولذلك، ستتطور المنطقة الحضرية، التي تضم قرية فلامنغو المتخصصة ذات المعايير العالمية، بشكل أكبر، كونها الخيار الأمثل للشركات العالمية.

تقع منطقة فلامنغو جولدن هيل الحضرية عند مدخل مقاطعة نينه بينه الجديدة، وتتميز بحركة مرورية متزامنة وبنية تحتية اجتماعية متكاملة. الصورة: فلامنغو

زيادة القيمة مع تدفق نقدي شهري مستقر

بفضل الطلب المتزايد على السكن من الخبراء الدوليين، لدى فلامنجو سياسة لدعم المستثمرين في تأجير الفلل، مما يضمن تدفقًا نقديًا قدره 42 مليون دونج شهريًا لمدة 36 شهرًا.

هذا الرقم يعادل معدل ربح سنوي يبلغ حوالي 17%، أي ثلاثة أضعاف معدل الفائدة الحالي على الودائع المصرفية. ووفقًا للحسابات، يمكن أن يصل إجمالي صافي الربح من برنامج دعم فلامنغو إلى ما بين 3 و4.5 مليار دونج بعد ثلاث سنوات، وسيزداد في السنوات التالية.

يُطبّق فلامنغو، المُستثمر، العديد من السياسات الجذابة لدعم المستثمرين. ابتداءً من 2.8 مليار دونج فقط، يُمكن للعملاء امتلاك فيلا بمساحة تتراوح بين 105 و180 مترًا مربعًا.

جميع منتجات المشروع مُجهزة قانونيًا بالكامل، ودفاترها الحمراء جاهزة للتسليم. لتخفيف الضغط على تعبئة رأس المال، يُمكن للمستثمرين الذين يشترون منتجات فلامنجو جولدن هيل الدفع بدفعات مرنة خلال 18 شهرًا، أو الاستفادة من أسعار فائدة تفضيلية بنسبة 0% خلال عامين عند الاقتراض من البنك.

بالإضافة إلى تحقيق تدفق نقدي شهري ثابت من التأجير، تتمتع منتجات المستثمر بإمكانيات هائلة لدعم زيادات الأسعار على المدى الطويل. كما تهدف منطقة ها نام - نام دينه - نينه بينه (مقاطعة نينه بينه الجديدة) إلى تحويل قطاعي السياحة والثقافة إلى ركيزة أساسية لتعزيز النمو الاقتصادي القائم على منظومة غنية بالتراث الثقافي والطبيعي (2).

بفضل استراتيجية التطوير هذه، ستزداد قيمة فلامنغو جولدن هيل بلا شك، إذ تقع في قلب منطقة السياحة الروحية الرئيسية جنوب هانوي، حيث يربط طريق الحج الرئيسي بين تراث باي دينه، وتام تشوك، ومعبد هونغ، ومعبد ديا تانغ فاي لاي تو. كما تقع هذه المنطقة الحضرية قبالة مجمع تام تشوك السياحي الوطني، قلب صناعة السياحة في مقاطعة ها نام (قبل الاندماج).

يستقبل منتجع فلامنغو جولدن هيل، الواقع مقابل مجمع تام تشوك، ملايين السياح سنويًا. الصورة: فلامنغو

إلى جانب ذلك، علق المستثمرون أيضًا على أن أسعار المنتجات في فلامنجو جولدن هيل لا تزال معقولة جدًا لتحقيق نمو قوي على المدى القصير والمتوسط ​​مقارنة بالأسعار المرتفعة في هانوي أو الأسواق في شمال العاصمة التي شهدت العديد من حمى الأراضي.

في فعالية نُظمت مؤخرًا لمناقشة الاستثمار العقاري في العصر الجديد، أفاد مسؤولو موقع Batdong.com.vn أن مقاطعة هانوي (قبل الاندماج) أصبحت وجهةً جاذبةً للمستثمرين منذ مارس 2025، أي قبل 3-6 أشهر من موعد الاندماج مع نينه بينه ونام دينه. في غضون ذلك، صرّح نائب المدير العام لشركة ماي فيت لاند بأن هذه المنطقة، التي تُعدّ بوابةً جنوبيةً للعاصمة، تتمتع الآن بجميع مقومات "الوقت المناسب، والموقع المناسب، والانسجام" اللازمة للتطوير، بفضل التخطيط لنقل عدد من المستشفيات والجامعات الكبرى (3).

المصدر: https://bds.flamingogroup.vn/blog/tin-tuc/flamingo-golden-hill-dia-diem-luu-tru-hang-dau-cua-cong-dong-chuyen-gia-quoc-te/