فلامنجو جولدن هيل – مركز إقامة الخبراء الدوليين في القوة الدافعة للتنمية الجديدة

بعد الاندماج الإداري، تبرز منطقة تام تشوك - فو لي - كيم بانغ - نينه بينه كأحد أقطاب النمو الاستراتيجية في جنوب هانوي. إلى جانب ذلك، أدى التواجد المتزايد للخبراء الدوليين في المناطق الصناعية الرئيسية في المنطقة إلى خلق طلب جديد على السكن طويل الأمد، عالي الجودة، ومجهز بالكامل.

موجة من الخبراء الدوليين تتدفق، والطلب على السكن الفاخر يرتفع بشكل حاد

أدى التحول القوي في تدفقات رأس المال الأجنبي المباشر في الآونة الأخيرة إلى تحويل منطقة تام تشوك - فو لي - كيم بانغ - نينه بينه إلى مركز جديد للتنمية الصناعية. في عام 2024، استقطبت ها نام 362 مشروعًا للاستثمار الأجنبي المباشر برأس مال استثماري إجمالي قدره 6.27 مليار دولار أمريكي، منها 54 مشروعًا من تايوان. تضم المقاطعة حاليًا 8 مجمعات صناعية عاملة بمعدل إشغال يبلغ 84.44%، مما يوفر فرص عمل لأكثر من 12,500 عامل، بما في ذلك عدد متزايد من الخبراء والمهندسين الدوليين.

في هذا السياق، لا تقتصر مشكلة سكن الخبراء على السكن المؤقت، إذ تبحث الشركات عن حلول سكن طويلة الأمد تضمن جودة حياة شاملة لموظفيها الدوليين. ويتمثل الشرط في توفير بيئة معيشية متناغمة، وبنية تحتية ملائمة، وخدمات إدارية احترافية.

نظراً لامتلاكهم مجموعة من العمال ذوي المؤهلات العالية، يحتاج الخبراء الأجانب إلى مساحة ملائمة للانتقال إلى مكان العمل، ومنعزلة عن ضوضاء العمل، لضمان راحة جيدة وتوازن بدني ونفسي. ولذلك، أصبح سوق إسكان الخبراء في المناطق المجاورة وجهة استثمارية واعدة في السنوات الأخيرة.

فلامنجو جولدن هيل – حل شامل للخبراء الدوليين

يقع مشروع Flamingo Golden Hill في قلب منطقة التطوير الجديدة بعد الاندماج، وهو أحد المشاريع القليلة القادرة على تلبية ثلاثة عوامل مهمة في وقت واحد: الموقع الاستراتيجي، ومساحة المعيشة الأنيقة، وخدمات التشغيل الاحترافية.

يقع المشروع بالقرب من سلسلة من المناطق الصناعية الكبرى، ويتصل بشكل مرن بطريق فاب فان - كاو جي السريع، والطريق السريع الوطني 1A، والمحور السياحي تام تشوك - ترانج آن - باي دينه. يستغرق الوصول من هانوي إلى المشروع حوالي 40 دقيقة فقط، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى أماكن العمل والمنتجعات الشهيرة. وقد ساهم هذا الموقع في أن يصبح فلامنغو جولدن هيل الخيار الأمثل للشركات الكبرى في توفير أماكن إقامة طويلة الأجل لفريق خبرائها.

يتمتع فلامنجو جولدن هيل بموقع استراتيجي بالقرب من المتنزهات الصناعية الكبيرة ذات البنية التحتية المرورية الملائمة.

لم يتوقف المستثمر فلامنغو عند إنشاء مساحات معيشة عالية الجودة، بل طوّر أيضًا نموذجًا جديدًا للسكن "الشامل" - حيث يمكن للخبراء العيش والعمل والراحة والاستمتاع بالحياة في بيئة متكاملة ومغلقة. صُممت الفلل هنا على طراز المنتجعات العصرية، مما يوفر أقصى درجات الخصوصية والراحة، وتُدار وتُشغّل باحترافية لضمان تجربة معيشة مستمرة ومستقرة وآمنة.

تم استثمار نظام المرافق الداخلية بشكل متزامن، مما يلبي احتياجات السكان والضيوف المقيمين على المدى الطويل. من المطاعم والمقاهي ومتاجر الخدمات ومراكز الرعاية الصحية إلى الأنشطة التجارية والترفيهية والمجتمعية، جميعها مُرتبة بشكل معقول داخل مباني المشروع، مما يخلق مجمعًا وظيفيًا مغلقًا ومريحًا.

لا تقتصر فوائد هذه المجموعة المتكاملة من الخدمات على توفير وقت السفر للسكان ذوي الخبرة فحسب، بل تُحسّن أيضًا جودة حياتهم، مما يُحوّل فلامنجو جولدن هيل إلى وجهة متعددة الخدمات، تُلبي احتياجات السكن وتجارب المعيشة طويلة الأمد على أكمل وجه. ويُعد هذا عاملًا مهمًا في الحفاظ على جاذبية المشروع للشركات العالمية، وتعزيز ميزته التنافسية المستدامة في السوق.

إمكانات استثمارية متميزة: من تدفق الضيوف المستقر إلى الأصول طويلة الأجل

يشهد سوق العقارات بالقرب من المناطق الصناعية تحولاً واضحاً من نموذج الشراء إلى الاستثمار - التأجير - استغلال السكن. ووفقاً لقناة أبحاث السوق Batdongsan.com.vn، سيشهد إيجار المنازل ارتفاعاً حاداً بفضل الزيادة الكبيرة في عدد الخبراء الأجانب القادمين إلى فيتنام من خلال مشاريع الاستثمار الأجنبي المباشر. وعلى وجه الخصوص، تندر المنتجات التي تلبي معايير المعيشة الراقية، مثل تلك الموجودة في فلامنغو جولدن هيل.

"مساحة معيشة تشبه المنتجع" ووسائل الراحة المتكاملة تلبي جميع احتياجات الخبراء الدوليين.

يُقيّم المستثمرون مشروع فلامنجو جولدن هيل كخيار استثماري آمن، يتميز بمزايا عديدة، منها: معدل إشغال مرتفع من قبل ضيوف متخصصين، وإمكانية ارتفاع الأسعار بفضل البنية التحتية المتطورة، وتدفق استثماري مستقر طويل الأجل، وسياسة بيع مرنة. ووفقًا لالتزام المستثمر، يُمكنه تحقيق ربح قدره 40 مليون دونج فيتنامي شهريًا خلال 36 شهرًا من تأجير الفلل على المدى الطويل، بالإضافة إلى امتلاك عقار ذي إمكانية ارتفاع مستدام في الأسعار برأس مال استثماري أولي لا يتجاوز 2.8 مليار دونج فيتنامي.

كما يقدم فلامنجو العديد من سياسات الدعم الجذابة: جدول سداد مرن، ودعم القروض من البنوك الشريكة والعديد من المزايا القيمة الأخرى.

سيتم شرح جميع المزايا المذكورة أعلاه بالتفصيل في "برنامج مشاركة فرص الاستثمار وتقدير العملاء" بتاريخ 28 يونيو 2025. هذه فرصة للمستثمرين للقاء ممثل المستثمر مباشرةً، وزيارة مساحة المنزل النموذجي، والتعرف على سياسات المبيعات، والشعور بوضوح بأفضل بيئة معيشة - منتجع - استثمار في المشروع.

وشهد الحدث أيضًا مشاركة خبراء دوليين ووكلاء استراتيجيين، مما وعد بفتح آفاق التعاون والاستثمار المحتملة على المدى الطويل في سياق تدفقات رأس المال التي تبحث عن قنوات فعالة لتجميع الأصول بعد عمليات الدمج بين الحدود الإدارية.

المصدر: https://bds.flamingogroup.vn/blog/tin-tuc/flamingo-golden-hill-tam-diem-luu-tru-cua-chuyen-gia-quoc-te-tai-vung-dong-luc-phat-trien-moi/