في كنيسة مهجورة بوسط لندن، يعيش ثلاثة أشخاص: كهربائي، ومهندس صوت، وصحفي. ليسوا مشردين، بل مستأجرون قانونيون. يدفعون رسومًا شهرية للسكن في المبنى الذي كان ملكًا للكاهن سابقًا.
ويعتبر السكان جزءا من نظام "حراس العقارات"، حيث يعيش المستأجرون في المباني المهجورة مثل المدارس والمكتبات والحانات لتجنب ارتفاع الإيجارات في بريطانيا.
وقالت شركة "لايف إن جارديانز" التي تدير الكنيسة، إن هناك زيادة في طلبات الإقامة، وخاصة من الأشخاص في الثلاثينيات والأربعينيات من العمر، بسبب ارتفاع تكاليف المعيشة.
بدلاً من توقيع عقد إيجار، يدفع المستأجرون "رسوم ترخيص" شهرية، وهي غالباً ما تكون أقل بكثير من الإيجار النموذجي. إلا أنها تفتقر إلى الحماية القانونية التي يوفرها عقد الإيجار التقليدي.
ويواجه السكان في كثير من الأحيان مشكلات مثل عدم توفر مياه الشرب، وتدهور الأسقف، وخطر الاضطرار إلى المغادرة خلال مهلة 28 يوما فقط.
رغم الظروف غير المثالية، ازداد الطلب على هذا النموذج بشكل كبير مع وصول إيجارات لندن إلى مستويات قياسية. وارتفع متوسط الإيجارات في العاصمة بنسبة 11.5% العام الماضي ليصل إلى 2,220 جنيهًا إسترلينيًا (2,764 دولارًا أمريكيًا) شهريًا، وفقًا لبيانات الحكومة البريطانية.
بالنسبة للعديد من الناس، لم تعد "الوصاية العقارية" مجرد خيار نمط حياة، بل أصبحت الملاذ الأخير لتجنب الوقوع في دوامة الإيجارات الباهظة الثمن.
أنصار اتحاد مستأجري لندن يتظاهرون في شوارع لندن في ديسمبر ٢٠٢٤ للمطالبة بضبط الإيجارات في جميع أنحاء المملكة المتحدة. الصورة: جي آي
لوك ويليامز، مستأجر يبلغ من العمر 45 عامًا، وفر آلاف الجنيهات الإسترلينية من إيجار منزله بالعيش في مبنى مكاتب سابق في شرق لندن لمدة ست سنوات. ورغم امتلاكه وظيفة مستقرة ودخلًا جيدًا، يقول إن إيجارات لندن "المجنونة" أجبرته على العيش بهذه الطريقة.
لا يساعد نموذج الوصي المستأجرين على توفير المال فحسب، بل يعد أيضًا حلاً لأصحاب العقارات لمنع الإشغال غير القانوني دون الحاجة إلى إنفاق الأموال على الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
في الواقع، نشأ هذا النظام في هولندا في ثمانينيات القرن الماضي، واستقطب في البداية الفنانين والموسيقيين الباحثين عن مساحات واسعة ورخيصة. أما اليوم، فيلجأ إليه الكثيرون لمجرد عدم وجود خيارات أخرى.
وفقًا لجمعية مقدمي خدمات الوصاية (PGPA)، ارتفع عدد المقيمين في هذا النظام في المملكة المتحدة إلى أكثر من 13,500 شخص، بينما وصل عدد المستأجرين من خلال السوق الخاص إلى 11 مليونًا. وتشير الجمعية إلى أنه من المتوقع تلقي حوالي 50,000 طلب في عام 2023، بزيادة تزيد عن الثلثين عن العام السابق.
وقال جراهام سيفرز، رئيس مجلس إدارة PGPA، إن الطلب على الوصاية على الممتلكات كان في أعلى مستوياته منذ تقديم النموذج في المملكة المتحدة قبل 20 عامًا، مع ارتفاع مساحات المكاتب الشاغرة في أعقاب الوباء مما فتح المزيد من الفرص لاستخدام هذه العقارات كسكن مؤقت.
لكن ليس الجميع راضٍ عن هذا النموذج. لويس غوس، صحفي يبلغ من العمر 29 عامًا، عمل وصيًا على أربعة عقارات، من مركز شرطة سابق إلى سكن طلابي. في البداية، أعجبته تكلفة الحياة المنخفضة وحرية العيش. لكن مع مرور الوقت، أدرك أن الكثيرين يختارون الوصاية ليس رغبةً في خوض التجربة، بل لأنها الخيار الوحيد المتاح لهم.
يتذكر غوس العيش في مركز شرطة مهجور في تشيلسي، حيث كان هو وخمسون آخرون يحتفلون في الزنازين. كان يدفع 500 جنيه إسترليني فقط شهريًا، أي نصف الإيجار المعتاد في المنطقة.
ولكن بحلول عام 2021، تغير الوضع حيث لجأ المزيد والمزيد من الأشخاص في الثلاثينيات من العمر إلى هذا النموذج لتوفير المال وسط ارتفاع الإيجارات.
لا يُمكن لهذا النموذج السكني المؤقت أن يُغني عن الحاجة إلى امتلاك منزل دائم. ووفقًا لحكومة المملكة المتحدة، يلزم بناء حوالي 300 ألف منزل جديد سنويًا لتلبية الطلب، إلا أن وتيرة البناء الحالية لا تُواكب هذا الطلب.
وفي الوقت نفسه، تجاوز متوسط سعر المنزل في لندن نصف مليون جنيه إسترليني (حوالي 635 ألف دولار أميركي)، مما يجعل حلم امتلاك منزل بعيداً بشكل متزايد بالنسبة للكثيرين.
هواي فونج (بحسب CNN، NYP)
[إعلان 2]
المصدر: https://www.congluan.vn/gia-nha-dat-do-nguoi-anh-phai-thue-tam-nha-tho-truong-hoc-bo-hoang-post332645.html
تعليق (0)