سعر إيجار العقارات في شارع دونج كوي (مدينة هو تشي منه) هو الثالث عشر من حيث الأغلى في العالم.

[إعلان 1]

أصدرت شركة كوشمان آند ويكفيلد للتو النسخة الثالثة والثلاثين من تقريرها World Retail Avenues، والذي يتناول إيجارات التجزئة الرئيسية في المدن الرئيسية حول العالم.

وبناء على ذلك، لا تزال الجادة الخامسة في مدينة نيويورك بالولايات المتحدة الأميركية تتبوأ المركز الأول كأغلى وجهة تجارية في العالم، على الرغم من تسجيل نمو ثابت في الإيجارات مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

قفز شارع مونتينابوليوني في ميلانو، إيطاليا، إلى المركز الثاني، بينما تراجع شارع تسيم شا تسوي في هونغ كونغ، الصين، إلى المركز الثالث. أما شارع نيو بوند في لندن، إنجلترا، وشارع الشانزليزيه في باريس، فرنسا، فقد احتلا المركزين الرابع والخامس على التوالي.

يذكر أن شارع الاستقلال في إسطنبول، تركيا، ارتفع من المركز 31 إلى المركز 20، حيث تسبب التضخم في ارتفاع الإيجارات إلى أكثر من الضعف خلال العام الماضي.

من الجدير بالذكر أن شارع دونغ خوي في مدينة هو تشي منه ارتفع أيضًا مرتبة واحدة ليحتل المركز الثالث عشر. ويبلغ سعر الإيجار في شارع دونغ خوي 390 دولارًا أمريكيًا للقدم المربع سنويًا (حوالي 101 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع)، بزيادة قدرها 17% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

Giá thuê mặt bằng đường Đồng Khởi (TP HCM) đắt thứ 13 thế giới - Ảnh 1.

شارع دونغ خوي في المنطقة 1، مدينة هوشي منه

يركز التقرير على متوسط إيجارات مواقع البيع بالتجزئة في أرقى المناطق الحضرية حول العالم، والتي تضم العديد منها متاجر فاخرة. وتتأثر قيم الإيجار في هذا القطاع تحديدًا بالعروض الترويجية، أو حزم الحوافز، أو نماذج الإيجار القائمة على تقاسم المخاطر.

يتضمن هذا المنشور مؤشرًا عالميًا يصنف الوجهات الأكثر تكلفة في كل سوق حول العالم.

وقال دومينيك براون، مؤلف التقرير والمدير الحالي لأبحاث السوق الدولية في منطقة آسيا والمحيط الهادئ، إن وجهات البيع بالتجزئة التقليدية الكبرى في منطقة آسيا والمحيط الهادئ لا تزال تعاني من ارتفاع الإيجارات، حيث تمثل أربعة من أغلى 10 مواقع على مستوى العالم.

وسجلت المنطقة نمواً متوسطاً في الإيجارات بنسبة 5.3% على أساس سنوي، وهو ما يقترن بتوقعات اقتصادية قوية نسبياً حتى عام 2024، ويبشر بالخير لاستمرار التعافي في قطاع التجزئة في أسواق السلع الفاخرة الرئيسية.

وبحسب التقرير، سجلت أكثر من 95% من العلامات التجارية الفاخرة نمواً في الأرباح في عام 2022، واستمر هذا الاتجاه حتى أوائل عام 2023.

[إعلان 2]
المصدر: https://nld.com.vn/kinh-te/gia-thue-mat-bang-duong-dong-khoi-tp-hcm-dat-thu-13-the-gioi-20231122173050342.htm