العديد من المشاكل
وفي تقرير قدم مؤخرا إلى اللجنة التوجيهية بشأن تعزيز التعويضات وتطهير المواقع للمشاريع الرئيسية في مقاطعة كوانج نام في الفترة 2021-2025، قال مجلس إدارة المشروع الرابع (إدارة الطرق في فيتنام) إن مجالس تطهير المواقع في مقاطعات ثانج بينه وهيب دوك وفووك سون كانت نشطة للغاية في الموافقة على خطط التعويض وتسليم الموقع.
مع ذلك، تم تسليم 47.18 كيلومترًا (71.38 كيلومترًا) من الأراضي الجديدة (أي ما يعادل 66.1%). ورغم تسليم أجزاء منها، لا تزال أجزاء كثيرة منها صغيرة ويصعب تنفيذها. ولم يتجاوز رأس مال استملاك الأراضي المُعتمد والمُصرف من 1 مارس 2024 حتى الآن 12.237 مليار دونج (55 مليار دونج) (أي ما يعادل 22.24% من الخطة المُسجلة).
في ثانغ بينه، سُلّمت الأرض بطول 11.1/17.4 كيلومترًا مربعًا، موزعة على 120 مقطعًا. في الموقع المُسلّم، لم يتمكن المقاول من بناء 78 مقطعًا بسبب قِصر أطوالها (يتراوح طول كل مقطع بين 5 أمتار و56 مترًا)، ومنع السكان البناء بطول إجمالي يبلغ 2.2 كيلومتر. أفادت هذه الأسر بانخفاض سعر دعم التعويض، واشتكوا من قرب الأرض من الطريق، وطالبوا بتعويض قبل تسليم الأرض.
في المناطق التي لم تُستكمل فيها عملية استملاك الأراضي، أُشير إلى سلسلة من "العوائق" مثل عمليات البيع والشراء، واستلام تحويلات مكتوبة بخط اليد دون تسجيلها لتصحيح "السجل الأحمر" للبائع؛ ونزاعات حول حقوق استخدام الأرض. وثائق قانونية تُثبت تغييرات في الشكل والحجم، وعدم وجود إحداثيات حدودية لقطعة الأرض؛ صدر "السجل الأحمر" وقرار تخصيص الأرض لهذه الأسرة، بينما الجزء المتأثر بعملية الاستملاك يعود لشخص آخر؛ عدم وجود اتفاق على حقوق الميراث بين أفراد الأسرة...
في منطقة هيب دوك، صرّح نائب مدير مجلس إدارة المشاريع الرابع، السيد كيو هاي ترونغ، بأن المنطقة سلّمت 19.48/30.2 كيلومترًا. ومع ذلك، فإن موقع البناء في أجزاء كثيرة منه يعاني من انقطاع أنابيب المياه النظيفة وكهرباء الإنارة، مما يمنع إكمال المشروع.
وفقًا لوحدة إدارة المشروع، تعاني هيب دوك حاليًا من 6 أسر في بلدية بينه لام، وقد أُخليت منازلها، ولكن لا يمكن نقلها نظرًا لعدم اكتمال منطقة إعادة التوطين. يجري حاليًا تعديل سجلات المسح في بلدية كيو بينه القديمة (مدينة تان بينه حاليًا). ومع ذلك، لا تزال هناك 10 أسر تفتقر إلى السجلات اللازمة لاستكمال التقديم، بما في ذلك أسرتان متنازعتان على الأرض، وأسرة واحدة مسجلة على الأرض ولكنها لا تستخدمها بشكل مباشر، وأسرة واحدة فقدت وثائقها، وست أسر بها أخطاء في سجلات المسح.
أحرزت أعمال استملاك الأراضي من خلال فوك سون تقدمًا ملحوظًا، حيث سلمت المنطقة 16.6/23.78 كيلومترًا مربعًا. تكمن الصعوبة الحالية في أن بعض الأجزاء قد سُلمت، لكنها في الواقع "محجوبة" بخطوط كهرباء الجهد المتوسط ومحطات التحويل. يبلغ إجمالي عدد الأسر المؤهلة لإعادة التوطين في المنطقة 15 أسرة. وقد وافقت جميع هذه الأسر على ترتيب مساكنها الخاصة. تكمن المشكلة في أن العديد من الحالات واجهت عقبات في تأكيد الوضع القانوني للأراضي السكنية...
يجب بذل الجهود لإزالة
وجه قادة المحافظات المقاطعات الثلاث لإكمال جميع أعمال التعويض والدعم وإعادة التوطين الخاصة بالمشروع قبل 30 مايو 2024. وفي تقرير حديث، أوصى مجلس إدارة المشروع الرابع اللجنة الشعبية للمقاطعات بمواصلة الاهتمام وتوجيه اللجان الشعبية في المقاطعات للموافقة على قطع الأراضي المتبقية ودفع ثمنها على وجه السرعة. كما وجهوا المستثمرين الذين لديهم أعمال بنية تحتية فنية إلى الانتقال بشكل عاجل من موقع البناء، وخاصةً أعمال الإنارة وأنابيب المياه النظيفة عبر نهر هيب دوك، حتى يتمكن المقاول من إكمال الموقع الذي يجري فيه توسيع الطريق.
أفاد مسؤول في مجلس إدارة المشروع الرابع أن المقاول المشترك للحزمة XD01 قد اشتكى مرارًا من عدم توفر موقع بناء للجزء عبر طريق ثانغ بينه. وأكد المقاول أنه على الرغم من موسم الجفاف، فقد اضطر إلى سحب فريقين من العمال لعدم توفر موقع للتنفيذ، وفي حال وجوده، عرقلهم الناس كما ذُكر. وطلب المقاول المشترك من المنطقة الاهتمام واتخاذ إجراءات صارمة لإزالة "عائق" إخلاء الموقع لكل منزل ولكل حالة. وينبغي إعطاء الأولوية لربط الأجزاء الصغيرة بين الأجزاء المُسلّمة لضمان طول كافٍ للبناء.
أوصت وحدة إدارة المشروع أيضًا بأن تُعطي ثانغ بينه الأولوية للاستملاك المبكر للأراضي اللازمة لجسر السكة الحديدية. حثّ الإدارات والوحدات المعنية على تقييم الملفات وإصدار وثائق الأهلية أو عدم الأهلية لـ 190 قطعة أرض مُقدّمة إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة. تنظيم حوارات مباشرة مع الأسر التي لا توافق على خطة التعويض والدعم المُعلنة، لشرح كيفية حساب السعر، وبناء الثقة والتوافق مع سياسات الولاية. حثّ الأسر على تسليم مواقع تركيب أعمدة الكهرباء متوسطة الجهد، حتى تتمكن وحدة الكهرباء من نقلها على الفور.
فيما يتعلق بمشكلة هيب دوك، اقترح ممثل المستثمر أن تُوجّه اللجنة الشعبية للمنطقة وحدة استشارات القياسات لجمع الوثائق القانونية للأسر المتبقية في بلدية كيو بينه القديمة على وجه السرعة، وتقديمها للموافقة على تعديل قطع الأراضي كأساس للموافقة والدفع. كما اقترح الإسراع في استكمال منطقة إعادة توطين فون تشي لتكون أساسًا للموافقة على نقل الأسر في بلدية بينه لام. كما حثّ على نقل خطوط الإنارة وأنابيب المياه النظيفة من موقع البناء.
وأوصى ممثل المستثمر أيضًا بأن يوجه فوك سون بلديات فوك هوا وفوك هييب والإدارات ذات الصلة للتحقق فورًا من أصل الأرض للحالات ضمن نطاق المشروع 327 و661 والأسر المتبقية، وتسليم الموقع قبل 30 مايو 2024.
مصدر
تعليق (0)