تسليم 5,436 متراً مربعاً من الأراضي إلى منطقة ثاتش ذات لتنفيذ مشروع مزاد الأراضي

وقع نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة نجوين ترونغ دونغ وأصدر القرار رقم 4979/QD-UBND بتاريخ 24 سبتمبر 2024 بشأن تخصيص 5436 مترًا مربعًا من الأراضي في قرية بينه زا، بلدية بينه فو، مقاطعة تاش ذات للجنة الشعبية لمنطقة تاش ذات (مركز تطوير صندوق أراضي مقاطعة تاش ذات) لتنفيذ مشروع الاستثمار في بناء البنية التحتية الفنية لمزاد حقوق استخدام الأراضي في قرية بينه زا، بلدية بينه فو (الرمز BP01).

وبناءً على ذلك، سيتم نقل 5,426 مترًا مربعًا من الأراضي في بلدية بينه فو، مقاطعة ثاتش ذات (تم الانتهاء من تطهير الموقع كما أكدته اللجنة الشعبية لمقاطعة ثاتش ذات في الإرسال الرسمي رقم 1613/UBND-TNMT بتاريخ 15 أغسطس 2024) إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة ثاتش ذات (مركز تطوير صندوق الأراضي لمقاطعة ثاتش ذات) لتنفيذ مشروع الاستثمار في إنشاء البنية التحتية الفنية لمنطقة مزاد حقوق استخدام الأراضي، والذي وافقت عليه اللجنة الشعبية لمقاطعة ثاتش ذات في القرار رقم 5450/QD-UBND بتاريخ 9 ديسمبر 2021، ورقم 1250/QD-UBND بتاريخ 15 مارس 2023، ورقم 8577/QD-UBND بتاريخ 15 ديسمبر 2023.

تم تحديد موقع وحدود ومساحة الأرض في الخطة الرئيسية للمشروع لبناء البنية التحتية الفنية لمنطقة مزاد حقوق استخدام الأراضي في قرية Binh Xa، بلدية Binh Phu، منطقة Thach That، والتي أعدتها شركة Vi Vuong Company Limited، وتم تقييمها من قبل قسم الإدارة الحضرية في منطقة Thach That في 12 نوفمبر 2021، والرسم التخطيطي المرفق بمحضر الاجتماع للتحقق من وضع علامات الحدود على الخريطة وفي الميدان في 10 أغسطس 2022 من قبل وزارة الموارد الطبيعية والبيئة.

من إجمالي مساحة الأرض البالغة 5,426 مترًا مربعًا، تُطرح 2,411.1 مترًا مربعًا من الأراضي السكنية للمزاد العلني لحقوق الانتفاع. شكل استخدام الأرض: تُخصص الدولة الأرض دون تحصيل رسوم الانتفاع (تُخصص الدولة للأسر والأفراد الفائزين بمزاد حقوق الانتفاع السكني أرضًا مقابل رسوم الانتفاع. مدة استخدام الأرض: طويلة الأجل)؛ 3,014.9 مترًا مربعًا من الأرض للبنية التحتية التقنية والأشجار. شكل استخدام الأرض: تُخصص الدولة الأرض دون تحصيل رسوم الانتفاع؛ وتستثمر لجنة شعب مقاطعة ثاتش ذات (مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة ثاتش ذات) في بناء البنية التحتية التقنية بما يتماشى مع البنية التحتية العامة للمنطقة وفقًا للتخطيط المُعتمد.

كلفت لجنة الشعب بالمدينة لجنة الشعب في منطقة ثاتش ذات (مركز تطوير صندوق الأراضي في منطقة ثاتش ذات) بالاتصال بإدارة الموارد الطبيعية والبيئة لتلقي تسليم الأراضي في الميدان؛ تنظيم بناء البنية التحتية الفنية وفقًا لمشروع الاستثمار المعتمد لضمان التخطيط الشامل والاتصال المتزامن للبنية التحتية الفنية والبنية التحتية الإقليمية؛ يكون مسؤولاً عن إعداد واعتماد رسم الخطة الرئيسية لضمان عدم وجود مناطق أرض متداخلة والاستخدام الاقتصادي والفعال للأرض؛ إعداد خطة لمزاد حقوق استخدام الأراضي لتقديمها إلى السلطات المختصة للموافقة عليها وتنظيم مزادات حقوق استخدام الأراضي وفقًا للترتيب والإجراءات المنصوص عليها في قانون الأراضي لعام 2024 وقانون مزاد العقارات لعام 2016 والمراسيم والتعميمات التي توجه التنفيذ واللوائح الحالية للمدينة بشأن مزادات حقوق استخدام الأراضي لتخصيص الأراضي برسوم استخدام الأراضي أو تأجير الأراضي في مدينة هانوي لضمان الامتثال للوائح القانونية والدعاية والشفافية والكفاءة؛ توجيه الفائز بالمزاد للوفاء بالتزاماته المالية، وتسجيل حقوق الانتفاع بالأرض، وإعداد الوثائق اللازمة لتقديم طلبات الحصول على تراخيص البناء وشهادات حقوق الانتفاع بالأرض، وحقوق ملكية المساكن، وغيرها من الأصول المرتبطة بالأرض وفقًا للأنظمة. استخدام الأرض للغرض الصحيح، وفي حدودها، وفي المساحة المحددة أعلاه؛ وتنفيذ المشاريع الاستثمارية وفقًا لأحكام القانون.

وتتولى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة مسؤولية تحديد الحدود وتسليم الأراضي في الميدان إلى اللجنة الشعبية لمنطقة ثاتش ذات (مركز تنمية صندوق الأراضي لمنطقة ثاتش ذات).

يقوم مكتب تسجيل الأراضي في هانوي بتحديث تسجيل حقوق استخدام الأراضي، وإجراء إجراءات تسجيل التغييرات، وتصحيح تغييرات الأراضي في السجلات العقارية وفقًا للوائح.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html