أوقفت منطقة كووك أواي فجأة بيع 39 قطعة أرض بالمزاد العلني، وأعادت أموال المستثمرين

أعلنت الشركة الوطنية للمزادات المساهمة رقم 5 مؤخرًا عن تعليق مزاد 39 قطعة أرض ضمن مشروع إنشاء البنية التحتية الفنية لمزاد حقوق الانتفاع في المديرية العامة 31/2019، قرية ين كوان، بلدية تان فو، مقاطعة كوك أواي، مدينة هانوي . وقد تم تعليق المزاد بناءً على طلب مقاطعة كوك أواي.

على وجه التحديد، ستقوم المنطقة بمراجعة وتحديث وتعديل خطة مزاد حقوق استخدام الأراضي لضمان امتثالها للقرار رقم 61/2024 الصادر عن لجنة هانوي الشعبية واللوائح السارية. وسيستمر تنظيم المزاد وفقًا للقانون، وسيتم الإعلان عنه علنًا عند صدور قرار من الجهة المختصة.

سيتم إعادة رسوم شراء الطلب والوديعة لمن قاموا بشراء الوثائق ودفعوا عربون للمشاركة في مزاد الأراضي لهذه الدورة وفقًا للأنظمة.

وفقًا للإعلان السابق، تتراوح مساحة قطع الأراضي المعروضة للبيع بالمزاد بين 73 و114 مترًا مربعًا، بسعر ابتدائي قدره 4.7 مليون دونج للمتر المربع. ومن المقرر عقد المزاد في 25 أكتوبر/تشرين الأول.

في 13 أكتوبر، نظّم مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة كوك أواي مزادًا لـ 54 قطعة أرض في منطقة المزاد بقرية سون ترونغ، بلدية ين سون. تتراوح مساحة قطع الأراضي بين 92.5 و121.4 مترًا مربعًا، بسعر ابتدائي يقارب 12.5 مليون دونج للمتر المربع. وذكرت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوك أواي أن ما يقرب من 300 عميل شاركوا في هذا المزاد، وسجلوا أكثر من 1000 طلب.

قطعة أرض تم عرضها للبيع بالمزاد العلني في ضواحي هانوي (تصوير: تران كانج).

نتيجةً لذلك، من بين 54 قطعة أرض عُرضت للبيع بالمزاد، بلغ أعلى سعر فائز حوالي 54.5 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، أي أعلى بـ 4.3 أضعاف من السعر الابتدائي. وبلغ أقل سعر فائز حوالي 44.5 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، أي أعلى بـ 3.6 أضعاف من السعر الابتدائي. وبلغت حصيلة مزاد حقوق استخدام الأراضي في هذه الجولة 242.6 مليار دونج فيتنامي، أي أعلى من السعر الابتدائي البالغ 179.6 مليار دونج فيتنامي.

من الآن وحتى نهاية عام ٢٠٢٤، ستُنظم منطقة كوك أواي ثلاثة مزادات أراضي أخرى في بلديتي تان فو وساي سون، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي ٩٠٠٠ متر مربع. ومن المتوقع تحصيل حوالي ٦٠٠ مليار دونج من هذه المزادات.

فيما يتعلق بمسألة مزادات الأراضي، أرسلت لجنة هانوي الشعبية مؤخرًا وثيقةً إلى الإدارات والفروع والمقاطعات والبلدات والمدن. ووفقًا للوثيقة، أشارت لجنة هانوي الشعبية إلى ضرورة قيام منظمي مزادات الأراضي بالنظر في تنظيم مراحل الأسعار ونماذج المزاد (مزادات إلزامية متعددة الجولات) لضمان التنافسية والتقارب مع أسعار السوق.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-quoc-oai-bat-ngo-dung-dau-gia-39-lo-dat-tra-lai-tien-nha-dau-tu-20241018175358495.htm