فندق في نها ترانج يؤجر الشاطئ بشكل تعسفي لأفراد؟

بعد أن قامت الحكومة بتأجير الشاطئ لبعض الفنادق في نها ترانج، قامت بتأجيره بشكل تعسفي لآخرين، مما أدى إلى العديد من الانتهاكات في إدارة السياحة.

الحكومة تسمح للفنادق من فئة 4 إلى 5 نجوم باستئجار شاطئ نها ترانج لوضع المظلات والكراسي لخدمة السياح - الصورة: نجوين هوانج

وفقًا لموقع Tuoi Tre Online، يشغل العديد من الأشخاص مناطق شاطئ نها ترانج، حيث ينصبون المظلات والكراسي لتقديم الخدمات السياحية. يُذكر أنهم يستأجرون هذه المناطق من فنادق 4-5 نجوم في المنطقة.

فندق للإيجار على الشاطئ بمبلغ 300 - 350 مليون دونج / سنة؟

يحب السياح الأجانب استخدام خدمة كراسي الشاطئ على شاطئ نها ترانج - الصورة: نجوين هوانج

على طول منطقة الشاطئ في نها ترانج من شارع تران فو إلى نهاية شارع فام فان دونج، هناك العشرات من الشركات التي تبيع المظلات والكراسي على الشاطئ.

وفقًا للسجلات، يضم كل موقع ٢٠ إلى ٣٠ كرسيًا متكئًا. يتراوح سعر الإيجار بين ٥٠,٠٠٠ و١٠٠,٠٠٠ دونج للكرسي الواحد.

متظاهرين بأننا نبحث عن مكان على الشاطئ لوضع مظلة وكراسي، اقتربنا من رجل في منطقة الشاطئ في شارع فام فان دونج.

يدير هذا الشخص أكثر من عشرة كراسي شاطئية. كلما زارها السياح، يعرضها بسعر ٥٠,٠٠٠ دونج للشخص، مع مدة إقامة غير محدودة، ومناشف مجانية.

عندما سألنا عن كيفية استئجار هذا الشاطئ، قال هذا الشخص أنه استأجره من فندق 5 نجوم يسمى MT.

يؤجرون المكان لشخص آخر أولاً، ثم يأتي دوري. أنا الشخص الثالث أو الرابع، وليس الفندق مباشرةً. أعمل منذ عشر سنوات ولم أتمكن من استئجار مكان بعد، هذا ما قاله هذا الشخص.

وأضاف الرجل أيضًا أن سعر إيجار مكان على هذا الشاطئ يبلغ حوالي 300 مليون دونج سنويًا.

"إذا أعجبهم، يؤجرونه. وإذا لم يعجبهم، يؤجرونه لشخص آخر العام المقبل"، قال الرجل وهو يتنهد.

بعد ذلك، توجهنا إلى منطقة الشاطئ المقابلة لشارع تران فو. وبعد بضع خطوات، ركض إلينا رجل يُدعى "س" وسألنا إن كنا بحاجة لاستئجار كراسي.

وقال المراسل إنه إذا أراد استئجار مكان على الشاطئ لوضع المظلات والكراسي للعمل، قال السيد "ج" إن الإيجار الآن يجب أن يتم حسابه سنويًا، بالنسبة لشاطئ "جيد" يبلغ 350 مليون دونج سنويًا، وبالنسبة لشاطئ "سيء" يبلغ حوالي 300 مليون دونج سنويًا.

قال السيد C. إنه استأجر هذا المكان على الشاطئ من فندق 4 نجوم يدعى R. بحوالي 320 مليون دونج سنويًا.

"هذا الفندق يستأجر الشاطئ. أستأجره وأدفع لهم. ثم يأخذون أموالي لتسديدها للدولة. لا أتقاضى أجرًا من نزلاء الفندق، لكنني أتقاضى أجرًا من النزلاء الخارجيين"، قال السيد س.

أشار السيد C. أنه إذا كنت تخدم الفندق، قم بطلب 6 أزواج من الكراسي، ورتب عددًا كافيًا من المظلات لتلبية هذا العدد، ثم ابدأ في استقبال الضيوف من الخارج.

"إذا كان هناك شيك، ضع الكرسي في مكانه. إذا لم يكن هناك شيك وكان هناك العديد من العملاء، أخرجه للعثور عليه" - نصح السيد C.

قال السيد C. إنه استأجر الشاطئ من فندق لأغراض العمل - الصورة: NGUYEN HOANG

إن أكثر من 300 مليون دونج لاستئجار مكان على شاطئ نها ترانج ليس مبلغًا زهيدًا. سألنا السيد س. متى سيحقق التعادل مع هذا الاستثمار؟

أجاب السيد ج. أنه يستطيع استرداد رأس ماله خلال الأشهر الثلاثة من الصيف، لأن في هذا الوقت هناك العديد من الزوار الأجانب، ناهيك عن بيع المشروبات الأخرى.

سعر الدولة لتأجير الشاطئ للفنادق: أعلى سعر هو ما يقرب من 1.1 مليون دونج/ م²/سنة

قضية بائع الكراسي والمظلات الذي يطالب بمبلغ 200 ألف دونج من مجموعة من السياح الصينيين على شاطئ نها ترانج في نهاية عام 2024 - صورة مقطوعة من المقطع

وقال رئيس مجلس إدارة الخدمة العامة لمدينة نها ترانج، إن سعر إيجار الشاطئ يتم تحديده وفقًا لكل قسم من الطريق ويعتمد سعر إيجار الشاطئ على سعر الأرض السنوي للجنة الشعبية الإقليمية خان هوا .

على وجه التحديد، حاليا، الشاطئ المقابل لشارع تران فو، مقسم إلى القسم من تقاطع تران فو - فان تشو ترينه إلى تقاطع تران فو - هوانغ ديو هو 1،088،640 دونج/م²/سنة؛ القسم من تقاطع تران فو - هوانغ ديو إلى تقاطع تران فو - تو هيو هو 450،000 دونج/م²/سنة.

الشاطئ المقابل لشارع فام فان دونج، من شمال جسر تران فو إلى تقاطع فام فان دونج - ماي شوان ثونج هو 450،000 دونج/متر مربع/سنة.

منذ البداية، وُضعت خطة لتقسيم كل قطعة أرض على طول الشاطئ. وعلى الفنادق الراغبة في استئجار تلك القطع أن تستأجرها وفقًا للخطة المرسومة، وليس وفقًا لما ترغب فيه، كما أكد رئيس مجلس إدارة الخدمات العامة في مدينة نها ترانج.

وفقًا للوائح الإقليمية، يؤجر فندق MT (5 نجوم) حاليًا مساحة شاطئية تبلغ 212.75 مترًا مربعًا بسعر سنوي قدره 1,088,640 دونج فيتنامي للمتر المربع. ويؤجر فندق R (4 نجوم) حاليًا مساحة شاطئية تبلغ 172.5 مترًا مربعًا بسعر سنوي قدره 1,088,640 دونج فيتنامي للمتر المربع.

وبناء على ذلك، وفقًا لرئيس مجلس إدارة الخدمة العامة لمدينة نها ترانج، يتعين على فندق MT أن يدفع 254,768,976 دونجًا سنويًا، ويتعين على فندق R أن يدفع 206,596,440 دونجًا سنويًا.

في هذه الأثناء، وكما ذكرنا أعلاه، قال الأشخاص الذين التقينا بهم على الشاطئ أمام فندق MT إنهم استأجروا الشاطئ مقابل 300 مليون دونج سنويًا، وأمام فندق R مقابل 320 مليون دونج سنويًا.

في المؤتمر الصحفي حول الوضع الاجتماعي والاقتصادي في عام 2024 الذي عقدته لجنة الشعب الإقليمية خان هوا في يناير 2025، قال السيد لو ثانه نهان - نائب رئيس لجنة الشعب لمدينة نها ترانج - إن قادة هذه المدينة لاحظوا وضعًا حيث تم استئجار بعض الفنادق الساحلية الكبيرة من قبل المدينة على شاطئ نها ترانج لوضع المظلات والكراسي لنزلاء الفندق، ولكن بعد ذلك تم تأجيرها لأفراد من القطاع الخاص لتحقيق الربح.

ماذا يقول ممثلو الفنادق المعنية عن معلومات تأجير شاطئ نها ترانج للأفراد لأغراض تجارية؟ كيف ستتعامل سلطات نها ترانج مع هذا الوضع؟ سيواصل موقع "توي تري أونلاين" تزويد القراء بالمعلومات.

في وقت سابق، حوالي الساعة 7:00 مساءً يوم 29 ديسمبر 2024، وصلت مجموعة من حوالي 5 سياح (جنسية صينية) إلى منطقة الشاطئ في 78 تران فو وجلسوا على 3 كراسي استلقاء موضوعة على الشاطئ.

وبعد حوالي 15 دقيقة، عندما كانت مجموعة الضيوف على وشك المغادرة، جاء فان نغوك هاي (26 عامًا)، واستخدم تطبيق Google Translate على هاتفه وطلب من مجموعة الضيوف دفع 200 ألف دونج مقابل خدمة استئجار الكرسي المتكئ.

لم توافق هذه المجموعة من الضيوف وغادروا. دعت الشرطة هاي للاستجواب، وعلمت أن هذه المنطقة الشاطئية يديرها السيد تران ثين ثاو (49 عامًا، مقيم في مدينة نها ترانج)، الذي يدير شركة لتأجير العوامات والمظلات وكراسي الاستلقاء.

عيّن السيد ثاو هاي لاستئجار هذه المنطقة. صرّح السيد ثاو بأنه استأجر هذه المنطقة الشاطئية من نادي سالينج نها ترانج لأغراض تجارية.

اقرأ المزيد العودة إلى المواضيع

نجوين هوانغ

المصدر: https://tuoitre.vn/khach-san-nha-trang-tu-y-cho-tu-nhan-thue-bai-bien-20250326151359137.htm