لا إصدار لسندات عقارية في يونيو

في النصف الأول من يونيو 2024، أُعلن عن 13 إصدارًا للسندات. تركزت معظم إصدارات سندات الشركات في القطاعين المالي والمصرفي. والجدير بالذكر أنه لم يُسجل أي إصدار لسندات عقارية خلال هذا الشهر.

كانت نسبة سندات الشركات الصادرة منذ بداية العام هي الأكبر في القطاع المصرفي، حيث شكلت سندات البنوك 57.4% من إجمالي إصدارات السندات، بينما شكلت سندات العقارات 31% فقط من إجمالي القيمة.

غابت سندات العقارات في النصف الأول من يونيو، ويبقى الضغط لاستحقاقها في عام 2024 (صورة TL)

منذ بداية العام، بلغت قيمة السندات الصادرة عن الشركات 92,176 مليار دونج، منها حوالي 7 إصدارات عامة بقيمة 9,378 مليار دونج، و85 إصدارًا خاصًا بقيمة 82,799 مليار دونج.

وتمثل كمية السندات العقارية المصدرة نحو 31% فقط منذ بداية العام، مع عدم وجود أي إصدار في يونيو، مما يدل على صعوبة تعبئة رأس المال لشركات العقارات.

تواجه شركات العقارات حاليًا ضغوطًا كبيرة لاستحقاق سنداتها. في الفترة المتبقية من عام ٢٠٢٤، ستبلغ القيمة الإجمالية للسندات المستحقة ١٥٨,٥٣٣ مليار دونج فيتنامي. منها ما يصل إلى ٤٢.٦٪ من قيمة السندات تعود إلى قطاع العقارات، أي ما يعادل ٦٧,٤٩٠ مليار دونج فيتنامي. تليها مجموعة البنوك، بنسبة ١٨.٥٪، أي ما يعادل ٢٩,٢٩٨ مليار دونج فيتنامي.

المصدر: https://www.congluan.vn/khong-co-dot-phat-hanh-trai-phieu-bds-nao-trong-thang-6-ap-luc-dao-han-van-con-post299995.html