تبلغ قيمة منطقة "الأرض الذهبية" أكثر من 451 مليار دونج، متجاوزة السعر الابتدائي بنحو 100 مليون دونج

[إعلان 1]

قررت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه هوا الاعتراف بنتائج المزاد العلني لحق استخدام أراضي الخدمة التجارية في المنطقة الحضرية الجنوبية لمدينة ثانه هوا، في حي كوانغ ثانه (مدينة ثانه هوا).

المُزايد الفائز هو شركة سنترال ساوث سيتي ذات المسؤولية المحدودة (الواقعة في حي كوانغ ثانه، مدينة ثانه هوا)، ويرأسها السيد لي ثانه هاي مديرًا عامًا. وبلغ إجمالي قيمة العرض الفائز أكثر من 451.4 مليار دونج فيتنامي.

تبلغ مساحة الأرض المعروضة للبيع بالمزاد قرابة ١٠.٥٥ هكتارًا. وقد نظمت لجنة الشعب في مدينة ثانه هوا عملية استعادة الأراضي، ووافقت على خطة التعويض، ودعمت تطهير الموقع، وأكملت التعويض ودعم تطهير الموقع.

الأرض مستأجرة من الدولة لمدة 50 سنة، ويتم تحصيل الإيجار مرة واحدة، والغرض من الاستخدام هو الأرض الخدمية التجارية.

Khu đất vàng hơn 451 tỷ đồng, vượt giá khởi điểm gần 100 triệu đồng - 1 — بيعت منطقة "الأرض الذهبية" في المنطقة الحضرية الجنوبية لمدينة ثانه هوا في مزاد علني من قبل شركة مقابل أكثر من 451.4 مليار دونج (صورة: ثو ثوي).

وفيما يتعلق بالموقع والبنية التحتية التقنية، فإن الأرض المعروضة في المزاد لها جانب مجاور لشارع هونغ فونغ (شارع الشمال والجنوب)، وجانب مجاور للطريق الشرقي المكتمل، مما يضمن للفائز بالمزاد القدرة على نشر الاستثمار في البناء.

وفقًا لقرار الفوز بالمزاد، فإن لجنة الشعب في مدينة ثانه هوا مسؤولة بشكل كامل أمام القانون، ولجنة الشعب الإقليمية في ثانه هوا ووكالات التفتيش والفحص والتدقيق، والوكالات ذات الصلة عن ترتيب وإجراءات اختيار وتوقيع العقود مع منظمات المزاد، وعملية تنظيم المزاد، ونتائج المزاد، ودقة البيانات، ومحتوى طلب الاعتراف بنتائج الفوز بالمزاد لحقوق استخدام الأراضي لقطعة الأرض المذكورة أعلاه.

تتحمل وزارة العدل المسؤولية الكاملة أمام القانون واللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه هوا ووكالات التفتيش والفحص والتدقيق والوكالات ذات الصلة عن دقة نتائج مراجعة الأمر وإجراءات تنظيم المزاد والاعتراف بنتائج مزاد حقوق استخدام الأراضي.

تتولى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة رئاسة وتنسيق اللجنة الشعبية لمدينة ثانه هوا واللجنة الشعبية لمنطقة كوانغ ثانه والوحدات ذات الصلة لتنظيم تسليم الأراضي في الميدان، وتوجيه الوحدات ذات الصلة لتصحيح قاعدة البيانات العقارية والسجلات العقارية وفقًا للوائح.

تعلن شركة سنترال ساوث سيتي المحدودة المكونة من عضوين وتقدم المستندات لتحديد الالتزامات المالية إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة؛ وتلتزم باللوائح المتعلقة بدفع الأموال الفائزة بالمزاد (إيجار الأرض)، ودفع الأموال لحماية وتطوير أراضي زراعة الأرز والالتزامات عند المشاركة في مزاد حقوق استخدام الأراضي، والالتزامات الأخرى ذات الصلة على النحو المنصوص عليه.

بالإضافة إلى ذلك، يجب على صاحب العطاء الفائز استكمال جميع الوثائق والإجراءات المتعلقة بالاستثمار والبناء وحماية البيئة واستخدام الأراضي المتعلقة بالأرض المطروحة في المزاد؛ ولا يجوز تنفيذ البناء إلا بعد استكمال الوثائق والإجراءات.

تنفيذ أعمال البناء على الأرض وفقًا للتخطيط وسير العمل المُعتمد من الجهة المختصة. بعد انقضاء الموعد النهائي للدفع الذي حددته اللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه هوا، لا يجوز للفائز بالمزاد دفع أي مبالغ لميزانية الدولة، ولن تقوم إدارة الضرائب في مقاطعة ثانه هوا بتحصيل أو محاسبة أي مبلغ (إن وُجد) دفعه الفائز بالمزاد مقابل حقوق استخدام الأرض.

وفي وقت سابق، قرر رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه هوا في الأول من ديسمبر/كانون الأول 2013 أن السعر الابتدائي لبيع حقوق استخدام الأراضي لقطعة الأرض المذكورة أعلاه بالمزاد العلني كان أكثر من 451.3 مليار دونج.

وبالتالي، فإن مبلغ العرض الفائز يختلف فقط عن السعر الأولي الأصلي بحوالي 100 مليون دونج.

[إعلان 2]
مصدر