منطقة تشو لاي الاقتصادية المفتوحة: التوقعات من مشروعين لتخطيط تقسيم المناطق

ومن المتوقع أن يؤدي موافقة مجلس الشعب في مقاطعة كوانج نام (القديمة) على خطتين لتقسيم البناء في المنطقة الاقتصادية المفتوحة تشو لاي مباشرة قبل اندماج كوانج نام ومدينة دا نانج إلى إحداث "نسيمة جديدة" في جذب الاستثمار وخلق نقطة تحول في عملية التحضر في هذه المنطقة.

منطقة بلدية تام هوا القديمة (حاليًا بلدية تام آنه، مدينة دا نانغ )، الواقعة ضمن مخطط تقسيم المناطق لإنشاء المنطقة الحرة المرتبطة بميناء تام هوا. الصورة: كووك توان

في انتظار "الدعم" من المنطقة الحرة

خطة تقسيم المناطق الإنشائية (مقياس 1/2000) لمنطقة الحرة المرتبطة بمنطقة ميناء تام هوا، المنطقة الاقتصادية المفتوحة تشو لاي (المختصرة باسم منطقة تام هوا الحرة) هي واحدة من خطتين لتقسيم المناطق الإنشائية تمت الموافقة عليهما في 24 يونيو في الدورة الثالثة والثلاثين، الدورة الأخيرة لمجلس الشعب في مقاطعة كوانج نام (القديمة).

يقع مشروع المنطقة الحرة في بلدية تام آنه، مدينة دا نانغ (بلدية تام هوا، مقاطعة نوي ثانه القديمة)، على مساحة تزيد عن 744 هكتارًا. وتشمل المناطق الرئيسية للمشروع: مركز الخدمات العامة، ومركز الخدمات التجارية، والمنطقة الصناعية، والمستودع، والساحة، والميناء، ومنطقة الخدمات اللوجستية.

وفقًا لتخطيط استخدام الأراضي في منطقة تام هوا الحرة، تبلغ مساحة الأراضي المخصصة للإنتاج الصناعي والمستودعات والموانئ أكثر من 488.9 هكتارًا (ما يمثل أكثر من 65٪ من إجمالي مساحة التخطيط للمشروع).

وفقًا لمجلس إدارة المناطق الاقتصادية والمجمعات الصناعية في مقاطعة كوانغ نام (سابقًا)، فإن المنطقة بأكملها ضمن المشروع لها اتجاهان رئيسيان. البوابة رقم 1 هي البوابة الغربية التي تربط منطقة تام هوا الحضرية. البوابة رقم 2 هي البوابة الجنوبية، وتربط منطقة تام هيب الصناعية، وميناء تشو لاي - ترونغ هاي، ومنطقة الخدمات اللوجستية عبر جسر رصيف تام هوا - تام هيب. يُعد هذا الطريق اتصالاً هامًا لمنطقة تام هوا الحرة للأسواق الحرة مع طريق دا نانغ - كوانغ نجاي السريع، والطريق السريع الوطني رقم 1، ومحطة الشحن التابعة لخط السكة الحديد فائق السرعة المُستقبلي.

وبذلك، ستكون هذه أول منطقة حرة في مدينة دا نانغ الجديدة. وفي الوقت نفسه تقريبًا الذي وافقت فيه كوانغ نام (المدينة القديمة) على تخطيط منطقة تام هوا الحرة، أعلنت مدينة دا نانغ (المدينة القديمة) أيضًا عن قرار إنشاء منطقة دا نانغ للتجارة الحرة، والتي تضم سبعة مواقع متوقعة.

ومن المتوقع أيضًا أن تخلق منطقة تام هوا الحرة، بفضل آليات السياسة التفضيلية المتميزة التي تم بناؤها وسيتم بناؤها في المستقبل، إلى جانب منطقة التجارة الحرة في دا نانغ، رافعة قوية لجذب رأس المال الاستثماري وتحفيز الاستهلاك في الجزء الجنوبي من مدينة دا نانغ الجديدة.

"قلب" المنطقة الاقتصادية المفتوحة

تمت الموافقة على خطة تقسيم المناطق الإنشائية (مقياس 1/2000) لمنطقة تام هوا - تام تيان الحضرية السكنية والخدمية والسياحية (المختصرة باسم منطقة تام هوا - تام تيان الحضرية) من قبل مجلس الشعب في مقاطعة كوانج نام (القديمة) بمقياس بحث تخطيطي يزيد عن 1678 هكتارًا، ومن المتوقع أن تستوعب حوالي 90 ألف شخص.

تخطيط منطقة تام هوا - تام تيان الحضرية (الواقعة حاليًا في بلديتي تام آنه وتام شوان، مدينة دا نانغ) له ثلاثة اتجاهات تُطل على نهر ترونغ جيانج. الصورة: كووك توان

يتميز تخطيط منطقة تام هوا - تام تيان الحضرية (الواقعة حاليًا في بلديتي تام آنه وتام شوان بمدينة دا نانغ) بطابع خاص، إذ تُحيط بها الأنهار والبحار من جميع جوانبها الأربعة. يُطل شمال شرق المنطقة الحضرية على البحر الشرقي، بينما يُطل جنوبها الشرقي والجنوب الغربي على نهر ترونغ جيانغ، بينما يُطل شمال غربها على نهري ترونغ جيانغ وتام كي. كما يُطل جنوب شرق المنطقة الحضرية أيضًا على منطقة تام هوا الحرة.

تهدف منطقة تام هوا - تام تيان الحضرية السكنية والخدمية والسياحية إلى أن تصبح مركزًا حضريًا وخدميًا وسياحيًا رفيع المستوى يتمتع بمرونة عالية وروح مجتمعية؛ وفي الوقت نفسه، تلبي اتجاه التنمية لتصبح "قلب" المنطقة الاقتصادية المفتوحة في تشو لاي.

ومن التوقع الآخر عند وضع خطة تقسيم المناطق هذه للجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام (القديمة) زيادة كفاءة استخدام الأراضي، وتشكيل مركز مالي رفيع المستوى مع مكاتب إدارية وخدمات تجارية ومراكز تجارية، وما إلى ذلك. ومن هناك، تطوير مناطق الخدمات التجارية مع العديد من المرافق لخدمة الناس لتقليل الهجرة إلى مناطق أخرى، وتعزيز النمو السكاني الميكانيكي، وهي مشكلة كانت مصدر قلق للسلطات المحلية في الآونة الأخيرة.

لتحقيق هذه الطموحات في المستقبل، تم تقسيم منطقة تام هوا - تام تيان الحضرية إلى 6 مناطق فرعية وظيفية، بما في ذلك: منطقة المركز الإداري والمالي؛ الحديقة الرياضية ومركز المحطة متعدد الاستخدامات؛ منطقة الخدمات السياحية وساحة البحر؛ منطقة المدينة للحديقة البيئية الغربية؛ منطقة المدينة للحديقة البيئية شبه الطبيعية لميموريز بارك؛ منطقة الخدمات متعددة الاستخدامات والسياحة على ضفاف النهر.

بالإضافة إلى الاستثمار المتزامن في البنية التحتية التقنية والبنية التحتية الاجتماعية للمنطقة الحضرية بأكملها، تم اقتراح إعطاء الأولوية لمشاريع مهمة للاستثمار في الفترة القادمة لدعم شكل هذه المنطقة الحضرية، بما في ذلك: الاستثمار في الطريق المحوري الرئيسي للمنطقة الحضرية الذي يربط الطريق السريع الوطني 1 بطريق فو تشي كونغ ومنطقة ساحة تام هوا البحرية؛ الاستثمار في السكك الحديدية الحضرية التي تربط وسط مدينة دا نانغ - هوي آن - تام كي - تشو لاي.

المصدر: https://baodanang.vn/khu-kinh-te-mo-chu-lai-ky-vong-tu-hai-do-an-quy-hoach-phan-khu-3264906.html