تبلغ قيمة قطعة الأرض التي تم دفع 30 مليار دونج/م2 لها في Soc Son سعرًا رابحًا يبلغ حوالي 48 مليون دونج/م2.

(دان تري) - حقق مزاد 36 قطعة أرض في قرية دونج لاي، بلدية كوانج تيان، منطقة سوك سون ( هانوي ) أعلى سعر فائز بـ 48.9 مليون دونج/م2، وهو أعلى بخمس مرات من السعر الابتدائي.

في 8 مارس، نظمت منطقة سوك سون مزادًا لحقوق استخدام 36 قطعة أرض في قرية دونغ لاي، بلدية كوانغ تيان. تتراوح مساحة القطع بين 90 و220 مترًا مربعًا، بسعر ابتدائي قدره 9.1 مليون دونج للمتر المربع. ويتم المزاد بالتصويت المباشر لكل قطعة أرض وفقًا لطريقة المزايدة.

إن قطع الأراضي الـ 36 المعروضة للبيع بالمزاد هي قطع أراضي لم تنجح في بيعها بالمزاد العلني في الجلسة بدفعة قدرها 30 مليار دونج/م2 في نهاية نوفمبر 2024.

ونتيجةً لذلك، بلغ سعر قطعة الأرض الفائزة بأعلى سعر 48.9 مليون دونج/متر مربع، أي ما يعادل قيمة إجمالية تزيد عن 4.4 مليار دونج. أما أقل سعر، فكان 29.9 مليون دونج/متر مربع، أي ما يعادل قيمة إجمالية تزيد عن 5.3 مليار دونج.

بالإضافة إلى ذلك، تم عرض 3 قطع أرض بأسعار "مزعجة" تصل إلى 30 مليار دونج/م2 في المزاد في نوفمبر 2024، وهذه المرة تم الفوز بها بأسعار 32.2 مليون دونج/م2، و47.6 مليون دونج/م2، و47.9 مليون دونج/م2 على التوالي.

منطقة مزاد لـ 36 قطعة أرض في منطقة سوك سون (تصوير: دونج تام).

فيما يتعلق بقضية المزاد بسعر يصل إلى 30 مليار دونج/م2، حكمت محكمة الشعب في هانوي يوم 6 مارس على 6 متهمين من بينهم: نجوين دوك ثانه (33 عامًا، مقيم في باك نينه )، فام نجوك توان (34 عامًا)، نجو فان دونج (31 عامًا)، نجوين ثي كوينه لين (44 عامًا)، نجوين ذا ترونج (31 عامًا)، نجوين ذا كوان (31 عامًا، جميعهم يقيمون في دونج آنه، هانوي) للمحاكمة بتهمة انتهاك اللوائح المتعلقة بأنشطة مزاد العقارات.

وفقًا لهيئة التحكيم، كانت القضية مجرد تواطؤ، وكان فام نغوك توان اللاعب الرئيسي. كان توان هو من دفع أكبر مبلغ من المال ودعا آخرين للانضمام. في مزاد الأراضي في بلدية كوانغ تيان، مقاطعة سوك سون، الذي أُجري عام ٢٠٢٤، شارك توان في ١٠ مزادات، متنافسًا على ٣ من ٣٦ قطعة أرض.

في الجولة الخامسة من المزاد، قدّم السيد توان عرضًا بأكثر من 30 مليار دونج للمتر المربع، ولم يُقدّم عرضًا في الجولة السادسة. وأدّى رفض المدّعى عليهم تقديم عرض في الجولة السادسة إلى فشل مزاد 36 قطعة أرض.

حكمت المحكمة الشعبية على المتهم فام نغوك توان بالسجن لمدة 3 سنوات، وعلى نجوين دوك ثانه بالسجن لمدة عامين، وعلى نجوين فان دونج بالسجن لمدة 30 شهرًا، وعلى نجوين ثي كوينه ليان بالسجن لمدة 12 شهرًا مع وقف التنفيذ، وعلى نجوين ذا ترونج بالسجن لمدة 18 شهرًا مع وقف التنفيذ، وعلى نجوين ذا كوان بالسجن لمدة 15 شهرًا مع وقف التنفيذ.

في 19 مارس، ستُطرح في مزاد علني 23 قطعة أرض في قرية دوك ثونغ، التابعة لبلدية تيان دوك. تتراوح مساحة هذه القطع بين 89 و200 متر مربع، بسعر ابتدائي قدره 17.4 مليون دونج للمتر المربع. وسيُجرى المزاد بنظام التصويت المباشر بنظام السعر التصاعدي.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/lo-dat-tung-duoc-tra-30-ty-dongm2-o-soc-son-co-gia-trung-gan-48-trieum2-20250308191253500.htm