الكشف عن وجهة تدفقات رأس المال "المهاجرة" مع توقع المستثمرين لمرحلة نمو السوق

[إعلان 1]

في سياق دخول السوق إلى دورة جديدة، تعتبر المنتجات ذات المزايا العديدة وسياسات الدعم الرائعة من المستثمرين مثل Vincom Shophouse Diamond Legacy (Vinh City, Nghe An ) وجهات استثمارية استراتيجية.

"هجرة" قوية لرأس المال إلى العقارات

منذ نهاية عام ٢٠٢٣، شهد سوق العقارات انتعاشًا قويًا في العديد من المجالات والقطاعات. ومن المؤشرات الواضحة عودة ارتفاع عدد المشاريع المطروحة والمعروضة للبيع، وازدياد نشاط المعاملات، بل وظهور موجات بيع كبيرة، ووصول أسعار المنتجات إلى مستويات جديدة باستمرار.

يتلقى القطاع العقاري تدفقات نقدية استثمارية كبيرة.

بحسب الخبراء، يمتلك قطاع العقارات جميع مقومات الاستثمار الرائد اليوم. أولًا، يتميز بملكية آمنة، ويحافظ على قيمته، وهو مناسب جدًا للاحتفاظ به لمواجهة انخفاض قيمة العملات وتقلبات السياسات المالية والنقدية. ثانيًا، هيأ دخول السوق في دورة نمو جديدة ظروفًا مواتية للمستثمرين للشراء، لأن السعر الحالي لا يزال ضمن نطاق جاذب. هذا يعني أنه عندما يتسارع السوق، سيستفيد المستثمرون بشكل كبير من ارتفاع سعر المنتج.

لقد هيأ السوق مقومات الدخول في مرحلة النمو. إذا لم يشترِ المستثمرون مبكرًا الآن، فقد لا يشتروا، أو سيجدون صعوبة بالغة في الشراء مستقبلًا، لأن السعر سيكون قد ارتفع بحلول ذلك الوقت، مما يتطلب استثمارًا كبيرًا، بالإضافة إلى احتمال انخفاض هامش الربح، كما حلل السيد نجوين ترونغ كين، وهو مستثمر يتمتع بخبرة تزيد عن عشر سنوات.

في الواقع، شهد السوق في الأشهر الأولى من عام ٢٠٢٤ "هجرة" لتدفقات رأس المال، حيث يتجه المستثمرون إلى العقارات لاغتنام الفرص. ومن بينهم العديد من المستثمرين الذين يضخون رؤوس أموالهم في العقارات بعد جني الأرباح من أصول أخرى، مثل الذهب.

فينكوم شوبهاوس دايموند ليجاسي - تنسيق الاستثمار "رأس مال واحد، أربعة أرباح"

يُشار إلى أن المشاريع العقارية المطروحة حاليًا في السوق تُعدّ هدفًا للمستثمرين، إذ تُجنّبهم مخاطرة التقدم في أعمال البناء، ويمكن استغلالها وتحقيق أرباح سريعة منها. وعلى وجه الخصوص، تُعدّ المشاريع التي تتمتع بالعديد من المزايا الجوهرية، وتحظى بسياسات تحفيزية "ضخمة" من المستثمرين، أكثر جاذبيةً للتدفق النقدي، وعادةً ما يكون ذلك في مشروع فينكوم شوب هاوس دايموند ليجاسي.

يقع مشروع فينكوم شوب هاوس دايموند ليجاسي في قلب مدينة فينه، ويُعتبر المشروع الرائد في السوق حاليًا بفضل مزاياه العديدة والمتميزة. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في أكثر مناطق مدينة فينه ازدهارًا، مُحاطًا بشوارع حيوية مثل هونغ بانغ، وكوانغ ترونغ، ودينه كونغ ترانج، ومجاورًا للمركز الإداري لمقاطعة نغي آن وغيرها من المناطق الحيوية والمهمة في المدينة. هذا الموقع المتميز يجعل المشروع نقطة التقاء للسلع والسياح من جميع أنحاء العالم، مما يُحقق ميزة تجارية هائلة.

يتميّز مشروع فينكوم شوب هاوس دايموند ليجاسي بموقعه الفريد في أرقى مجمع سكني في مدينة فينه، والذي يضم مركز فينكوم للتسوق، وفندق شيراتون ذي الخمس نجوم، وبرج شقق فينه لوتس ريزيدنس. هذا يجذب قاعدة عملاء واسعة، متنوعة في تكوينها، وثرية في ذوقها، وقادرة على الإنفاق بسخاء، مما يدعم بشكل فعّال القدرة التجارية للمشروع.

بفضل هذه الظروف المواتية، يمكن لأصحاب المحلات التجارية تنويع خطوط أعمالهم، من المطاعم والمقاهي والحانات/الحانات، إلى متاجر الأزياء وصالونات التجميل...

لا يقتصر تنوع مساحات الأعمال في فينكوم شوبهاوس دايموند ليجاسي على أنواعها فحسب، بل إنها أيضًا مفتوحة في قطاعاتها، إذ تستهدف فئات مختلفة من العملاء، من ذوي الدخل المحدود والمتوسط إلى الراقيين. وهذا يتيح لأصحاب المنازل تنويع خياراتهم، وتحسين أوضاعهم المالية، ومواءمة خياراتهم بمرونة مع احتياجاتهم، مما يضمن استمرار نجاح أعمالهم، كما صرحت السيدة فان آنه، وهي مستثمرة عريقة في مدينة فينه.

بفضل امتلاكه سلسلة من المزايا المتميزة وسياسات الحوافز الرائعة، يعتبر Vincom Shophouse Diamond Legacy بمثابة "أوزة ذهبية" للمستثمرين.

في مشروع فينكوم شوب هاوس دايموند ليجاسي، لا يضمن المشروع نجاح الأعمال فحسب، بل يقدم للمستثمرين أيضًا سياسات تحفيزية مبتكرة. عادةً ما يكون برنامج التزام الإيجار لأول 10 عملاء يشترون منتجات المشروع بأعلى قيمة تصل إلى 3.2 مليار دونج فيتنامي. هذا الالتزام ليس فقط أعلى بكثير من المتوسط الحالي في مدينة فينه، مما يحقق أرباحًا فورية، بل يُمثل أيضًا ضمانًا شبه مطلق لسلامة التدفق النقدي، مما يُساعد العملاء على البقاء بمنأى عن مخاطر السوق لفترة طويلة.

علاوةً على ذلك، يستفيد العملاء بشكل كبير من سياسة البيع المتميزة التي يتبعها المستثمر. وبالتالي، يحصل العملاء على خصم يصل إلى 22% في حال سدادهم السريع من رأس مالهم الخاص، و20% في حال سدادهم وفقًا للجدول الزمني المعتاد. وفي حال السداد المبكر على أقساط، يحصل العملاء أيضًا على خصم يعادل 7% سنويًا.

للعملاء الذين يختارون استخدام الرافعة المالية، يُصمم المستثمر ما يصل إلى ثلاثة خيارات. في حالة الاقتراض بنسبة 70%، يحصل العملاء على فترة سماح بفائدة 0% لمدة 30 شهرًا. في حالة الاقتراض بنسبة 50%، تكون فترة السماح بفائدة 12 شهرًا مع خصم 16%. في حالة الاقتراض بنسبة 30% فقط، تكون فترة السماح بفائدة 0% لمدة 18 شهرًا مع خصم 16%.

وعلى وجه الخصوص، سيتمكن المستثمرون الأعضاء في نادي Vinhomes Elite Customer Club، عند امتلاك منتجات عقارية إضافية في Vincom Shophouse Diamond Legacy في شهر مايو/أيار هذا العام، من الاستمتاع بخصومات بناءً على إجمالي عدد الأصول المملوكة، من 0.75% إلى 1.27%، اعتمادًا على مستوى العضوية.

يمكن القول إن مشروع فينكوم شوب هاوس دايموند ليجاسي منتج نادر يصعب العثور عليه في السوق، إذ يوفر للمستثمرين أربعة أنواع من الأرباح: خصم الفائدة، وفوائد القروض، وفرص العمل، والربح من ارتفاع الأسعار المحتمل. لذلك، يُعتبر المشروع بمثابة "الدجاجة الذهبية"، وهو منتج استثماري استراتيجي يسعى إليه المستثمرون حاليًا.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/lo-dien-ben-do-cua-dong-von-di-cu-khi-nha-dau-tu-don-dau-pha-tang-truong-cua-thi-truong-d215955.html