أصبحت سلسلة من المواقع الرئيسية في مدينة هوشي منه مواقع للإعلانات المبوبة.

[إعلان 1]

16/10/2024 | 06:37

TPO - ظلت العديد من المباني المخصصة للإيجار في الشوارع والمواقع الرئيسية في المنطقة المركزية في مدينة هوشي منه شاغرة لسنوات عديدة ومليئة باللافتات الإعلانية والكتابات على الجدران.

تعتبر واجهات الشوارع المركزية في مدينة هوشي منه ذات قيمة مثل الذهب، لكن عدد المباني الشاغرة كان غير مسبوق في السنوات الأخيرة.

سلسلة من المواقع المميزة في مدينة هو تشي منه ذات

أصبحت بعض الأماكن باعة متجولين، ومحطات توقف لسائقي الدراجات النارية وسيارات الأجرة، وموظفي التوصيل.

يعد شارع لوي (المنطقة 1) أحد الشوارع ذات أسعار الإيجار المرتفعة في مدينة هوشي منه، ولكن هناك أيضًا العديد من المباني المغلقة التي تنتظر المستأجرين.

الكثير من المباني أصبحت الآن خالية ومغطاة بالكتابات على الجدران.

الشارع بأكمله مهجور وهادئ بسبب عدم وجود الكثير من المحلات التجارية.

سعر الإيجار لهذه العقارات مرتفع للغاية، من 4500 إلى 45000 دولار أمريكي شهريًا، وبالتالي فإن معظم المستأجرين لا يستطيعون تحمله ويضطرون إلى إعادة العقار.

على الرغم من وقوعها بالقرب من المعالم الشهيرة في المدينة مثل سوق بن ثانه ومسرح المدينة وشارع المشاة نجوين هيو، إلا أن العشرات من المباني في شارع لو لوي لا تزال في حالة "أبواب مغلقة وأقفال".

معظم النوافذ مزخرفة بالكتابات الجرافيتية، مما يتسبب في فقدان الجمال الحضري.

ويوجد أيضًا موقع آخر في شارع لو لوي مهجور ويظهر عليه علامات تدهور خطير.

وفي تفسيرهم لاتجاه تراجع الطلب على استئجار المنازل في وسط المدينة، قال خبراء اقتصاديون إن الوضع التجاري الحالي أصبح أكثر صعوبة من ذي قبل، حيث يميل الناس إلى "شد أحزمتهم" والسيطرة على الإنفاق بشكل أكثر صرامة.

في الوقت الحاضر، يتم اختيار اتجاه الأعمال التجارية عبر الإنترنت مع الحاجة إلى مساحة صغيرة بما يكفي للعمل تدريجياً من قبل المستأجرين بدلاً من الاضطرار إلى استئجار مساحة كبيرة ومكلفة في وسط مدينة هوشي منه.

كما أن المباني ذات الواجهتين في شارع لي تو ترونغ - باستور (المنطقة 1) كانت أيضًا "غير نشطة" لفترة طويلة.

تتشابه العديد من العقارات في شارع دونغ خوي. ورغم قرب هذا الشارع من مراكز التسوق والفنادق الخمس نجوم وأماكن الترفيه للسكان المحليين والسياح، إلا أن أكثر من عشرة عقارات مُغطاة بلافتات للتأجير.

يتجاوز سعر إيجار العقارات في شارع دونغ خوي 100 مليون دونج للمتر المربع، ويؤجر المالك العقار لمدة عام واحد فقط. ويُصنف هذا الشارع في المرتبة الثالثة عشرة من حيث أغلى أسعار الإيجار في العالم ، وفقًا لمسح أجرته شركة كوشمان آند ويكفيلد في نهاية عام 2023. كما ارتفع سعر الإيجار بنسبة 17% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي.