مزايا زيادة قيمة العقارات في فين هومز جلوبال جيت

(دان تري) - ترافق شركة فينهومز جلوبال جيت (دونغ آنه، هانوي ) المستثمرين من خلال الترويج للبنية التحتية وزيادة المرافق وبناء المجتمعات السكنية بسياسات متفوقة.

أسباب جذب مشروع فينهومز للمستثمرين

على مدى السنوات العشر الماضية، رسّخت فين هومز مكانتها كشركة رائدة في تطوير العقارات في فيتنام بسلسلة من المشاريع. لا تقتصر هذه العلامة التجارية على إنشاء وجهات سكنية مميزة فحسب، بل تُقدّم أيضًا لمستثمري العقارات منتجاتٍ قادرة على زيادة القيمة المستدامة.

في سوق هانوي تحديدًا، تُعدّ مشاريع فين هومز ريفرسايد (لونغ بين)، وفين هومز غرين باي (نام تو ليم)، وفين هومز ثانغ لونغ (هواي دوك)، وفين هومز أوشن بارك (جيا لام)... مشاريع تُعزز سمعة المستثمر. ووفقًا لبيانات عدد من وحدات البحث وأسواق العقارات، حافظت مشاريع فين هومز منخفضة الارتفاع على مدار السنوات الخمس الماضية على ارتفاع ثابت في الأسعار بمعدل متوسط لا يقل عن 10% سنويًا.

على سبيل المثال، في Vinhomes Ocean Park، كان سعر البيع الشائع في أغسطس 2019 هو 93 مليون دونج/م2، وبحلول أغسطس 2024، سيرتفع إلى 205 مليون دونج/م2، أي ما يعادل زيادة بنسبة 24٪ سنويًا.

سجل مشروع Vinhomes Riverside ارتفاعات مستمرة في الأسعار منذ إطلاقه (الصورة: Vinhome).

في فينهومز ريفرسايد، تجاوز متوسط سعر البيع 90 مليون دونج للمتر المربع في أكتوبر 2014. ولكنه ارتفع حتى الآن إلى أكثر من 400 مليون دونج للمتر المربع، أي ما يعادل زيادة سنوية تزيد عن 30%.

لا ينبع هذا النجاح من الرؤية الاستراتيجية لشركة فين هومز فحسب، بدءًا من تطوير المشروع، واختيار الموقع، ووصولًا إلى إنشاء المرافق والبنية التحتية، بل أيضًا من مساندة المستثمرين طوال رحلة تطوير المناطق الحضرية. وهذا ما يجذب اهتمام المستثمرين في مشاريع فين، بما في ذلك مشروع فين هومز جلوبال جيت (دونغ آنه، هانوي).

مزايا إضافة القيمة إلى Vinhomes Global Gate

أطلقت شركة فين هومز جلوبال جيت مؤخرًا برنامج "الالتزام بمضاعفة الأرباح - أكثر أمانًا من الادخار" لتمويل شراء الشقق السكنية منخفضة الارتفاع. وبناءً على ذلك، يتمتع العملاء بالتزام إيجار بنسبة 18% لمدة 3 سنوات، أي ما يعادل 6% سنويًا.

يقدم صندوق الشقق، الذي يعتمد معايير التسليم الفوري، حلاً مثالياً لرأس المال للمستثمرين، من خلال سياسة شراء مشتركة مرنة. يمكن للمستثمرين الشراء مع شخصين إلى أربعة أشخاص بحد أدنى لمساهمة رأس المال 15% من قيمة الشقة. ولضمان استفادة المستثمرين، تلتزم شركة فين هومز بإعادة الشراء خلال 3 سنوات بفائدة سنوية قدرها 6%. في حال رغبة العملاء في نقل الملكية، يمكنهم نقل الملكية بمرونة إلى طرف ثالث دون تحديد عدد مرات النقل. في حال رغبة العملاء في الشراء معاً دون إيجاد شريك، سترافقهم شركة فين هومز المساهمة.

تطبق شركة Vinhomes Global Gate أيضًا سياسات تفضيلية أخرى للمشروع مثل: دعم الفائدة بنسبة 70٪ من قيمة الشقة لمدة تصل إلى 36 شهرًا، والدفع التفضيلي بنسبة 10٪ في وقت مبكر، والفوائد التفضيلية لعضوية Vinclub، والخدمة المجانية لمدة 24 شهرًا...

اقترحت شركة Vingroup بشكل استباقي بناء جسر Tu Lien بموجب نموذج BT (الصورة: Vingroup ).

طلب رئيس الوزراء مؤخرًا من مدينة هانوي تنفيذ مشروع جسر تو ليان قريبًا، بعد أن اقترحت شركة فين جروب المشاركة في البناء بموجب نموذج BT (وهو شكل من أشكال الاستثمار المُبرم بين جهة حكومية ومستثمر لتنفيذ مشاريع وأعمال إنشائية). يلعب جسر تو ليان دورًا هامًا في تطوير منطقة دونغ آنه الجديدة، بالإضافة إلى بوابة فين هومز العالمية. إلى جانب البنية التحتية المرورية التي تم استثمارها ولا تزال تُستثمر بكثافة في المنطقة، يُعدّ الجسر عاملًا أساسيًا في زيادة قيمة المشروع من خلال اختصار وقت السفر إلى مركز العاصمة إلى حوالي 5 دقائق بالسيارة.

بالتوازي مع ذلك، أنشأت شركة فين هومز سلسلة من المشاريع الأخرى في قلب بوابة فين هومز العالمية. وبناءً على ذلك، سيشهد العام المقبل مرحلة تطوير هذه المنطقة الحضرية الفائقة، مع استمرار افتتاح مرافق جديدة.

أولًا، نظام التكييف الطبيعي في فينهومز جلوبال جيت هو البحيرة المركزية التي تبلغ مساحتها 32 هكتارًا، والتي اكتمل بناؤها في نهاية نوفمبر. في يوليو 2025، ستستضيف المدينة الكبرى مركز المعارض الوطني - جراند إكسبو - وهو أحد أهم معالم هانوي للاحتفال بالذكرى الثمانين لليوم الوطني.

سيساهم مركز المعارض والمؤتمرات الوطني، الذي سيكتمل في يوليو 2025، في جعل Vinhomes Global Gate مركزًا تجاريًا دوليًا (الصورة: Vingroup).

يُمثل عام 2025 أيضًا نقطة تحول في مشروع فينهومز جلوبال جيت، حيث سيتم الانتهاء من سلسلة من المرافق الترفيهية والتجارية الرئيسية، بما في ذلك منتزه فيري لاند بارك، ومن المتوقع افتتاحها في أبريل وديسمبر 2025 على التوالي. يُسهم هذان المشروعان في جعل فينهومز جلوبال جيت وجهة سياحية جذابة في شمال شرق البلاد، مما يجذب تدفقًا كبيرًا من العملاء للأنشطة التجارية هنا.

بفضل استراتيجية بناء المجتمع الفريدة التي ينتهجها المستثمر على مدى السنوات العشر الماضية، بالإضافة إلى الأنشطة التي تهدف إلى جذب السكان والسياح، يمتلك مشروع Vinhomes Global Gate وسائل راحة لزيادة القيمة المستدامة.

من المحتمل أن تأتي الزيادة في سعر Vinhomes Global Gate من المرافق الراقية التي قيد الإنشاء (الصورة: Vingroup).

ستساعد المشاريع التي تعزز البنية التحتية والمرافق والتي سيتم إكمالها في الوقت المحدد على مساعدة Vinhomes Global Gate في أن تصبح نقطة مضيئة في السوق الشمالية.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loi-the-giup-gia-tang-gia-tri-bat-dong-san-vinhomes-global-gate-20241114123842250.htm