شركة في مدينة هوشي منه أغلقت قرضًا بقيمة 2500 مليار من هيم لام: لا إيرادات، و10 موظفين متبقين

وافقت شركة مساهمة عامة للاستثمار والتطوير في مجال البناء - إنفستكو (ING) على اقتراض رأس مال من شركة هيم لام المساهمة بحد أقصى 2,520 مليار دونج، ومعدل فائدة يصل إلى 12.1٪ سنويًا.

تواجه الشركات صعوبة في الحصول على قروض مصرفية، لذا فإنها "تلجأ" إلى أساليب مختلفة - صورة: كوانغ دينه

كيف تقوم شركة انفستكو بأعمالها عندما تريد اقتراض رأس المال من هيم لام؟

أعلنت شركة مساهمة عامة للاستثمار والتطوير الإنشائي – إنفستكو مؤخراً أن مجلس إدارة الشركة أصدر قراراً باقتراض رأس مال من شركة هيم لام المساهمة.

هذا القرض مُخصص لشركة إنفستكو لدعم رأس المال العامل لأنشطة الاستثمار التجاري. كما وافقت هذه الشركة العقارية على الاقتراض بحد أقصى قدره 2,520 مليار دونج، وبفائدة سنوية قدرها 12.1%.

تم تفويض عملية التفاوض على القرض والتوقيع عليه إلى الممثل القانوني لشركة إنفستكو، السيد فام فان دانه - المدير العام.

وفقًا للتقرير السنوي لعام 2023، يبلغ رأس مال شركة Investco المصرح به 208 مليار دونج، ويقع مقرها الرئيسي في منطقة Binh Thanh، بمدينة هوشي منه.

في البداية، كانت هذه الشركة فرعًا لشركة هانوي للإنشاءات (HAN Corp). ثم تحولت إلى شركة مساهمة في عام ٢٠٠٥ برأس مال تأسيسي قدره ٣٥ مليار دونج.

تجدر الإشارة إلى أن إيرادات هذه الشركة لعامي ٢٠٢٢ و٢٠٢٣ خالية. والسبب هو أن الشركة قد استكملت تسليم المشاريع المؤهلة للتسليم إلى عملاء مثل إنفستكو بابل وإنفستكو دونغ ديو. وبالتالي، لم تعد هناك إيرادات من هذه المشاريع.

بالإضافة إلى ذلك، لدى الشركة مشروع قيد التنفيذ، وهو مشروع منطقة إنفستكو غرين سيتي السكنية - بلدية بينه هونغ، مقاطعة بينه تشانه، مدينة هو تشي منه. هذا المشروع في مرحلة الإنجاز القانوني، لذا لا تُحقق الشركة أي إيرادات.

ومن النقاط الجديرة بالملاحظة أيضاً عند النظر إلى التقرير المالي لشركة إنفستكو أن الإيرادات المالية ضخمة، لكن التكاليف المالية "تؤدي إلى تآكل" كل شيء.

على سبيل المثال، في عام ٢٠٢٣، حققت هذه الشركة إيرادات مالية بلغت ٢٢٠ مليار دونج، لكن مصروفاتها المالية تجاوزت ٢٢٢ مليار دونج. ونتيجةً لذلك، ظلّ الربح بعد الضريبة سالبًا بمقدار ١٤ مليار دونج.

على غرار عام 2022، سجلت شركة إنفستكو زيادة مفاجئة في الإيرادات المالية بلغت 661 مليار دونج، لكن النفقات المالية بلغت 661 مليار دونج.

وبحسب توضيح البيانات المالية فإن الإيرادات المالية للشركة تتكون بشكل أساسي من الفوائد على الودائع والقروض، في حين أن المصروفات المالية هي مصروفات الفائدة المستحقة من عقود التعاون التجاري.

صورة "القطب" الذي سيقرض المال لشركة Investco

بسبب الخسائر التجارية، بلغت أرباح إنفستكو غير الموزعة بعد الضريبة 286 مليار دونج في نهاية سبتمبر من هذا العام، مما أدى إلى انخفاض حقوق الملكية للشركة بمقدار 26 مليار دونج.

ويبين التقرير أيضًا أن العدد الإجمالي للموظفين في 30 سبتمبر 2024 لهذه الشركة العقارية في مدينة هوشي منه هو 10 موظفين فقط.

فيما يتعلق بالموارد المالية، لا تمتلك شركة إنفستكو سوى ما يقارب 1.9 مليار دونج نقدًا وما يعادله. وتتمثل غالبية الأصول في مصروفات طويلة الأجل غير مسددة بقيمة 2,535 مليار دونج.

إن الحصول على رأس المال من هيم لام والقدرة على فتح مشاريع غير مكتملة للبيع سيكونان من العوامل المهمة لإحياء هذا العمل.

أما شركة هيم لام المساهمة، فهي شركة عقارية معروفة في سوق العقارات، وقد تولى قيادتها سابقًا السيد دونغ كونغ مينه. حاليًا، لم يعد السيد مينه يشغل منصب رئيس مجلس إدارتها.

على الموقع الإلكتروني، يقدم Him Lam سلفه باسم Him Lam Trading Company Limited، التي تأسست في عام 1994 في مدينة هوشي منه.

في عام 2008، قامت شركة هيم لام بتحويل شكل أعمالها من شركة ذات مسؤولية محدودة إلى شركة مساهمة لتوسيع ظروف تطوير الأعمال.

في عام 2010، قامت شركة هيم لام بزيادة رأس مالها المصرح به إلى 6,500 مليار دونج، وهو ما يمثل زيادة قدرها 21,000 مرة مقارنة برأس المال الأولي البالغ 100 مليار دونج.

حتى الآن، بلغ رأس مال هذه الشركة المرخص 10,000 مليار دونج فيتنامي، ويقع مقرها الرئيسي في منطقة بينه ثانه، مدينة هو تشي منه، وفرعها في هانوي في مبنى لونغ بيان، ملعب لونغ بيان للغولف، هانوي. ويبلغ عدد موظفيها الأساسيين 4,500 موظف.

المصدر: https://tuoitre.vn/mot-cong-ty-o-tp-hcm-chot-vay-2-500-ti-tu-him-lam-khong-doanh-thu-con-10-nhan-vien-20241225213531155.htm