يعيش الناس في ظروف مؤقتة منذ عقدين من الزمن بسبب "التعويضات المنخفضة"

[إعلان 1]

مدينة هوشي منه: يعيش ما يقرب من 200 أسرة على طول شارع فو فان كيت، المنطقة السادسة، في منازل متداعية وملوثة منذ 20 عامًا، غير قادرين على إصلاحها أو نقلها بسبب مشروع "معلق".

في ظهيرة يوم 20 مارس/آذار، جلست السيدة نجوين ثي ثانه فان، البالغة من العمر 64 عامًا، أمام منزلها الذي تبلغ مساحته 21 مترًا مربعًا، تحت وطأة الحر الشديد. تقع الشقة على بُعد أقل من عشرة أمتار من شارع فو فان كيت، الواقع على الجانب الآخر من جسر لو غوم، ولكن لا يوجد سوى طريق ترابي بعرض متر ونصف يؤدي إليه. داخل المنزل، الجدران متشققة منذ فترة طويلة ومدعومة بقضبان حديدية، ولكن لا يمكن إعادة بنائه لوقوعه في منطقة التطهير.

تعيش عائلة السيدة فان في منزلٍ ضيقٍ ومتهالك، لكنها لا تستطيع إصلاحه أو نقله بسبب مشاكل التعويض. الصورة: دينه فان — تعيش عائلة السيدة فان في منزلٍ ضيقٍ ومتهالكٍ منذ سنواتٍ عديدة. الصورة: *دينه فان*

قالت السيدة فان إنها وزوجها اشتريا هذا المنزل بين عامي ١٩٩٨ و٢٠٠٤، عندما كان المنزل مُدرجًا ضمن منطقة التخطيط لبناء مجمع سكني في منطقة المشروع ٣ - نام لي تشيو هوانغ. ومنذ ذلك الحين، لم تتمكن الأسرة من نقل المنزل أو تجديده رغم تدهور حالته بمرور الوقت.

قبل نحو عشر سنوات، وافق مستثمر المشروع على تعويض عائلتها بمبلغ ستة ملايين دونج للمتر المربع. ووفقًا للسيدة فان، فقد حصلت آنذاك، بعد خصم النفقات، على حوالي 110 ملايين دونج للانتقال. إلا أن السيدة فان لم توافق، إذ رأت أن التعويض منخفض جدًا، في حين أن قيمة الشقة الواقعة على أطراف المدينة آنذاك لا تقل عن مليار دونج.

على مدى العشرين عامًا الماضية، اضطرت عائلتها للعيش في منزل صغير مؤقت. كلما هطل المطر أو ارتفع مستوى المد، تكافح الأسرة بأكملها لمنع الفيضانات وتضطر لرفع الأرضية. ولأن عائلة ابنتها تعيش معها، ولا تستطيع بناء منزل، اضطرت لإضافة طابق علوي إضافي بهيكل حديدي وألواح من الصفيح المموج للنوم عليه، بينما يتسع الطابق الأرضي بالكاد لثلاث دراجات نارية ومطبخ وحمام.

عائلتي ترغب بشدة في الانتقال إلى مكان آخر، ولكن يجب أن تكون هناك سياسات تعويض مناسبة أو دعم لإعادة التوطين. إذا قبلنا هذا المبلغ الضئيل وغادرنا، فلن تعرف العائلة بأكملها أين تعيش، كما قالت السيدة فان.

على بُعد 400 متر، تعاني عائلة السيد ترونغ نغوك ثانه، البالغ من العمر 54 عامًا، من منزلٍ متهالكٍ وضيق. لسنواتٍ طويلة، اضطرت عائلته المكونة من تسعة أفراد للعيش في منزلٍ في الطابق الأرضي، مساحته تزيد قليلاً عن 60 مترًا مربعًا. ورث السيد ثانه قطعة أرضٍ تبلغ مساحتها حوالي 2800 متر مربع تقع في منطقة التخطيط، ولكنه لم يتمكن لعقودٍ من نقل ملكيتها أو البناء عليها.

جدران منزل السيد ثانه متشققة بشكل كبير، ولكن لا يمكن تجديدها أو إعادة بنائها لوقوعها في منطقة تخطيط معطلة منذ عشرين عامًا. تصوير: دينه فان — جدران منزل السيد ثانه متشققة بشكل كبير، ولكن لا يمكن تجديدها أو إعادة بنائها لوقوعها في منطقة تخطيط معطلة منذ عشرين عامًا. تصوير: *دينه فان*

رغم امتلاكه قطعة أرض واسعة، لا تستطيع عائلته بناء منزل جديد، وتسكن بدلاً من ذلك في الشقة القديمة التي تركها والداه. قال السيد ثانه إنه قبل سبع سنوات، عرض المستثمر تعويضًا قدره 3 ملايين دونج للمتر المربع، لكن عائلته لم توافق. ووفقًا لصاحب المنزل، ورغم إمكانية حصولهم على مبلغ كبير بناءً على مساحة الأرض التي يملكونها، إلا أن العائلة وجدت التعويض "منخفضًا بشكل غير معقول"، فضلًا عن أن العديد من قطع الأراضي المجاورة لمنزلهم، والتي لا تقع ضمن منطقة التخطيط، أغلى بعشرين مرة.

بمرور الوقت، ازدادت جدران منزل السيد ثانه تشققًا، وتسربت المياه من سقفه الحديدي المموج، وتلطخ السقف بالماء الأصفر، وعفن. وفي كل مرة كان عليه أن يطلب من إدارة الحي إصلاحه، كان الأمر يستغرق وقتًا. وهذا وضع العائلة بأكملها في مأزق، إذ كان العيش هناك صعبًا، وكان بيعه أو نقله مستحيلًا.

"أنا وزوجتي نعيش في مساكن مؤقتة منذ عقود، ونريد الآن أن ينعم أطفالنا وأحفادنا بحياة أفضل. إذا توفرت آلية تعويض وإعادة توطين مناسبة، فأنا مستعد للانتقال لينعم أطفالي وأحفادي بحياة أفضل"، هذا ما قاله الرجل البالغ من العمر 54 عامًا.

أسرتا السيدة فان والسيد ثانه من بين 188 أسرة تواجه صعوبات ومشاكل في آلية التعويض والنقل في مشروع المنطقة 30 - نام لي تشيو هوانغ، المتوقف منذ 20 عامًا. ووفقًا للخطة الأصلية، تم تخفيض مساحة المشروع، الذي كان يهدف إلى إخلاء مساحة تزيد عن 123,000 متر مربع لبناء منازل وشقق، إلى أكثر من 74,000 متر مربع.

كان من المتوقع أن يلبي المشروع احتياجات السكن لنحو 4000 شخص، بالإضافة إلى مركز طبي ومدرسة وحديقة خضراء، لكن الآن لا يوجد سوى منازل مؤقتة متهالكة تقع بين المناطق السكنية الفسيحة المجاورة. المنطقة المحيطة مكسوة بالعشب، وأكوام من القمامة، وقنوات ملوثة، وطرق مُغبرة.

H\u00e0ng tr\u0103m c\u0103n nh\u00e0 l\u1ee5p x\u1ee5p, xung quanh \u0111\u1ea7y r\u00e1c do quy ho\u1ea1ch treo 20 n\u0103m l\u1ecdt th\u1ecfm gi\u1eefa nh\u1eefng khu nh\u00e0 khang trang xung quanh.<\/p>"" style=";text-align:right;direction:rtl">

وقال السيد نجوين هوي ثانج، رئيس مكتب اللجنة الشعبية للمنطقة السادسة، إن مشروع المنطقة 3 - نام لي تشيو هوانج تم تكليفه من قبل المدينة لشركة Binh Phu Investment Joint Stock Company لتنفيذه منذ عام 2004 ولكنه لا يزال متوقفًا، حيث تأثر به ما يقرب من 200 أسرة تضم 600 شخص.

على مر السنين، تدهورت هذه المنطقة، لكن السكان لا يستطيعون بناء منازل، والبيئة ملوثة، والبنية التحتية غير مكتملة، والفيضانات متكررة، وهناك خطر تفشي الأمراض. ووفقًا لتقرير المستثمر، فإن المشكلة تكمن في سياسة استملاك الأراضي والتعويض القديمة. في البداية، كان يتم تطبيقها وفقًا لقانون الأراضي لعام 2003 وقانون الاستثمار لعام 2004، ولكن مع مرور السنين، تغيرت.

وبحسب السيد ثانغ، فإن سعر التعويض الذي عرضه المستثمر غير مناسب، ومنخفض جدًا، مما لا يرضي الناس. وأضاف: "في المستقبل القريب، ستقوم البلدية بتنظيف المنطقة لضمان النظافة البيئية، وبناء الطرق والبنية التحتية اللازمة لتسهيل تنقل الناس".

لحل هذه المشكلة، اقترحت المنطقة على وزارة الموارد الطبيعية والبيئة وقف تخصيص الأراضي لشركة بينه فو للاستثمار. كما اقترحت المنطقة دعوة مستثمرين آخرين أو استخدام الميزانية لتنفيذ المشروع، مما سيُسهم في استقرار حياة الناس قريبًا.

دينه فان

[إعلان 2]
رابط المصدر